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• 147****0028

  1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并支付**款后,到銀行提出貸款申請(qǐng)。填寫貸款申請(qǐng)表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來(lái),未婚,可單獨(dú)前來(lái)),中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后,出具《貸款承諾書》,作為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù);
  2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單,所需經(jīng)過(guò)的流程為:受理柜(受理貸款申請(qǐng))——保險(xiǎn)柜(辦理保險(xiǎn))——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領(lǐng)取貸款合同)

  查看全文↓ 2019-03-21 20:11:24
• 153****1437

  然說(shuō)個(gè)人可以直接申請(qǐng)住房貸款，但畢竟對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，專業(yè)性知識(shí)的欠缺會(huì)在執(zhí)行過(guò)程中帶來(lái)諸多問(wèn)題與不便，而專業(yè)中介公司則可以依托對(duì)銀行優(yōu)惠政策以及貸款流程的專業(yè)性，對(duì)貸款人進(jìn)行高效負(fù)責(zé)任的指導(dǎo)，因此還是建議在個(gè)人貸款需求上，找一家專業(yè)公司來(lái)幫助參考。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:11:21
• 144****9720

  1.貸款申請(qǐng)：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。
  2.貸前調(diào)查及面談：建行與貸款申請(qǐng)人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。
  3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。
  4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過(guò)后，與建行簽訂貸款合同。
  5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
  6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。
  7.貸款結(jié)清。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:10:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是個(gè)人再交易住房貸款
  答

  個(gè)人再交易住房貸款是指中國(guó)建設(shè)銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型再次交易的住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。

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• 問(wèn) 個(gè)人再交易住房貸款需要滿足哪些條件
  答

  1.所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押；2.建房土地必須通過(guò)有償出讓方式取得，且借款人是國(guó)有土地使用權(quán)人；3.所建房屋取得有關(guān)部門立項(xiàng)批文，手續(xù)合法、完整、真實(shí)、有效；4.借款人（報(bào)建人）取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件；5.借款人已全部繳清土地款項(xiàng)，取得土地款項(xiàng)繳交憑證；6.具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；7.所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

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• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款怎么辦理?辦理個(gè)人住房貸款需要哪些資料?
  答

  去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款需要準(zhǔn)備以下資料：身份證及復(fù)印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的身份證及復(fù)印件)；戶口本及復(fù)印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復(fù)印件)；單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時(shí)提供抵押人夫妻雙方的結(jié)婚證及復(fù)印件)；借款人收入證明(帶**近3個(gè)月工資條或收入流水)；房產(chǎn)證及復(fù)印件；貸款用途證明(購(gòu)車提供購(gòu)車發(fā)票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)；附單身證明及收入證明。去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款的條件：在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的**款；提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款人規(guī)定的其他條件。房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。去銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款手續(xù)及程序：首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記；經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，就可以通過(guò)按揭得了。

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• 問(wèn) ??個(gè)人住房貸款好辦嗎？個(gè)人住房貸款怎么辦理提前還款？
  答

  1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng).2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可;到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。3、到房產(chǎn)管理部門(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門收回他項(xiàng)權(quán)利證書，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。到投保的保險(xiǎn)公司辦理退部分保險(xiǎn)金手續(xù)，要提供按揭貸款保險(xiǎn)單合同正本、副本、該保險(xiǎn)單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領(lǐng)取結(jié)算后的剩余保險(xiǎn)金余額。4、提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊?，快只需要?shù)個(gè)工作日，遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢。在辦理過(guò)程中，銀行工作人員會(huì)及時(shí)電話同您預(yù)約，通知您下一步進(jìn)行什么手續(xù)。5、此過(guò)程一般不收取什么手續(xù)費(fèi)?？赡苡秀y行以您提前還款屬違約，收取一些違約費(fèi)，這會(huì)在和銀行協(xié)商提前還款時(shí)，銀行就會(huì)一并提出的，據(jù)了解，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費(fèi)。

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• 問(wèn) 天津貸款，個(gè)人住房貸款怎么辦理？
  答

  1：額度高，年限長(zhǎng)，**高可貸房值的7成，**長(zhǎng)30年。業(yè)務(wù)范圍廣，天津市內(nèi)六區(qū)，四郊五縣房屋皆可辦理。3：有尾款房屋也可以再貸款4：父母名下有房產(chǎn)，但父母年齡大，可以選擇第三方抵押貸款（用子女名義進(jìn)行貸款）5：誠(chéng)信為本，辦理前期不收任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由公司先行墊付，真正的公開，公證，透明。津房屋抵押貸款，滿足您日常經(jīng)營(yíng)及消費(fèi)需求。1. 申請(qǐng)門檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請(qǐng)資料簡(jiǎn)：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個(gè)工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無(wú)違約金，不產(chǎn)生多余利息。5.包下款，包評(píng)估去向6.前期墊付一切費(fèi)用7.不下款絕不收費(fèi)8.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率9.房主年齡過(guò)高亦可操作10.當(dāng)月即可下款11.如急需資金可提前預(yù)借12專業(yè)，全程辦理，安全放心151...0224....3002