一、舊房子如何裝修之驗(yàn)收舊房子裝修的驗(yàn)收顯得十分重要,因?yàn)槊總€(gè)舊房子的實(shí)際情況不同,舊房子中存在的問題也會(huì)不一樣。而對(duì)舊房子的驗(yàn)收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理,并對(duì)已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留。這樣可以避免對(duì)舊房子裝修時(shí)候造成的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的浪費(fèi)。舊房子裝修驗(yàn)收時(shí),在此提醒需要注意以下幾個(gè)問題:1、驗(yàn)收時(shí)候,測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸,同時(shí)繪畫舊房子的平面草圖;2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;3、查看原有的墻面是否存在漏水,起泡和破裂等現(xiàn)象;4、對(duì)查看舊房子原有配件,如插座,燈具等,是否還可以再次利用。二、舊房子如何裝修之設(shè)計(jì)做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后,業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍(lán)圖了。制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷,讓裝修過程中少出紕漏。而且對(duì)裝修知識(shí)不甚了解的業(yè)主而言,同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏。在此我提醒業(yè)主在對(duì)舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)候,需要注意業(yè)主自己平時(shí)有些什么生活習(xí)慣。對(duì)于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中,哪些希望保留,哪些拆除等。三、舊房子如何裝修之主體拆改如果業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改,這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對(duì)舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì),以及每個(gè)房間的長寬比例(不大于1.5)。有的舊房子年代已久,使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。九正家居網(wǎng)建議業(yè)主**好是吸納咨詢相關(guān)信息?;騽t需找正規(guī),大型的裝修公司,而不是自己尋找裝修隊(duì),這樣更加有保證。四、舊房子如何裝修之隱蔽工程1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標(biāo)記出來。家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也**好標(biāo)記出來。2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。3、插頭的位置**好多留幾個(gè)。未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭,或則到處布滿線路。4、水電改造完畢后,一定要進(jìn)行水管打壓測(cè)試。和電路檢測(cè)。對(duì)于不合格的工程可以返工。五、舊房子如何裝修之基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程包括對(duì)舊房子整個(gè)外殼的修改。比如對(duì)某些墻體進(jìn)行修補(bǔ)。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等。基礎(chǔ)工程同隱蔽工程一樣,都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ)項(xiàng)目。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。六、舊房翻新裝修注意事項(xiàng)1、衛(wèi)生間的防水高度以水會(huì)大面積沾到的高度為標(biāo)準(zhǔn);2、衛(wèi)生間一要做閉水測(cè)試;3、注意排水口的安放;4、舊房子的木地板如果沒有損壞,**好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物,舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。
全部5個(gè)回答>??十年以上的舊房子如何裝修?裝修舊房子要注意哪些?
141****1758 | 2019-03-21 19:59:40
已有3個(gè)回答
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142****5914
需要掌握以下技巧
查看全文↓ 2019-03-21 20:00:11
一、認(rèn)真設(shè)計(jì),找到要改造的舊房項(xiàng)目。裝修前,裝修公司同樣要進(jìn)行總體設(shè)計(jì),涉及到立面墻的處理、天花板等地方,**好派專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查。如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋,是否平整,有沒有脫落和起砂現(xiàn)象。如果存在上述問題,就要對(duì)基層進(jìn)行修補(bǔ)處理。在修補(bǔ)處理時(shí),**好用環(huán)保內(nèi)墻膩?zhàn)?,該產(chǎn)品環(huán)保無毒,無刺激,無論舊墻新墻,有非常牢固的粘附力,它強(qiáng)大的滲透性,就像是在墻體上打入了無數(shù)個(gè)釘子,使原開裂或粉化空鼓的墻面經(jīng)打磨后光滑細(xì)膩,光潔平整,方便乳膠漆的施工。?
二、重點(diǎn)對(duì)門窗加以改造。舊房中的門窗應(yīng)作為改造的重點(diǎn)之一。門窗的光化程度分為幾種情況,一是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發(fā)生變化,必須拆掉重做;如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板加以利用。二是鋼制門窗、防盜窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,也必須采取相應(yīng)辦法進(jìn)行改造。
一般來說,由于時(shí)間長久,使用清漆已很難再表現(xiàn)木材的天然紋理,所以這個(gè)時(shí)候就需要使用實(shí)色木器漆,這樣不僅能覆蓋舊的漆面,還能根據(jù)新的裝修風(fēng)格,賦予不同的顏色,達(dá)到化腐朽為神奇的功效。
三、對(duì)舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料**為典型,舊房的墻頂面基層經(jīng)過長年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象,這些問題如果解決不當(dāng),會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對(duì)墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。? -
156****4600
一、舊房改造預(yù)算
查看全文↓ 2019-03-21 20:00:06
對(duì)十年以上的舊房改造,工程較為復(fù)雜。在改造施工之前,應(yīng)該全面的考察屋況以及它的承載能力,這樣才可進(jìn)行翻新。因?yàn)樯婕暗剿姼?、拆墻等工程,整體的改造費(fèi)用不低,預(yù)算大概在3萬-8萬左右,取決于改造面積。
二、舊房改造格局
**好按照舊房子的現(xiàn)狀進(jìn)行格局的規(guī)劃,不要有太大的變動(dòng)。特別是廚衛(wèi)這類地方,施工是存在一定難度的,如果做不好排水的管線道,則很容易導(dǎo)致滲漏。
三、拆墻要慎重
舊房改造的過程中,盡量的少敲除墻體。拆除墻體的時(shí)候需要用到地磚以便修補(bǔ),同時(shí)也要重新修整墻壁,清理這些垃圾。不但會(huì)使施工量和費(fèi)用大大增加,而且容易破壞原本結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。
四、水電線路應(yīng)換新
十年舊房里的水管、水龍頭使用時(shí)間長了,已經(jīng)腐蝕老化,況且以前的材質(zhì)已經(jīng)不和現(xiàn)在的健康標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該進(jìn)行更換。此外電線、網(wǎng)線等也需要重新進(jìn)行配置,隱藏式的設(shè)計(jì)可以更美觀。
五、翻新地板吊頂
舊房改造的空間應(yīng)該是簡(jiǎn)潔又整潔的,可以在天花板里藏入雜亂的線路,用電的設(shè)備事先考慮好。在地面鋪設(shè)地板的話,應(yīng)該選擇耐磨性能好的,如果原先的地板品質(zhì)無損,只進(jìn)行翻新處理即可,不用更換。
六、更換防盜門窗
門窗是房子的一道安全屏障,舊房改造門窗的安裝可不能夠大意,選擇安全的防盜門,讓舊房子更加安全和溫馨。
?????? -
134****0463
十年以上老房子如何裝修;孝經(jīng) 房子也可以裝修美式風(fēng)格,清新大方,舒適美觀,溫馨,浪漫情調(diào)。。。
查看全文↓ 2019-03-21 20:00:00
也可以裝修簡(jiǎn)歐、北美、現(xiàn)代、日式、新古典、中式等風(fēng)格等,就看你喜歡的風(fēng)格是什么了。
相關(guān)問題
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1、水電改造“防滲漏問題在裝修的時(shí)候要檢查一下以前的防水做的怎么樣,檢查方法是堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請(qǐng)裝修公司重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再貼瓷磚,否則地面會(huì)開裂。2、老房改造解決墻面開裂龜裂問題粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時(shí)候,一定要注意做好基層處理,“北京思雨設(shè)計(jì)”在把墻面鏟平之后,會(huì)涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用,接下來是刮膩?zhàn)?,膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳?,較后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。3、老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問題a、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個(gè)電器,總閘準(zhǔn)跳,無法正常使用。b、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設(shè)置。4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”電話,電視,對(duì)講均為墻外繞線,均需要重新布線。5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”針對(duì)老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、 洗菜盆。給水的位置。對(duì)于總控制閥門的更換,需要提前給物業(yè)公司或居委會(huì)打招呼,并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因,一般情況下大家都會(huì)理解,然后要趕在上午9:30到4:00間時(shí)間內(nèi)更換完總閥門,避開做飯等用水高峰期。
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1:重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程水電改造等隱蔽工程會(huì)直接影響到以后的生活使用,老房子的水電一般都需要更改,所以必須在改造過程中嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年的使用,原有的裝修會(huì)陳舊,因此可能會(huì)有漏水的情況,所以在改造水電管線之前,需要先對(duì)衛(wèi)生間和廚房做一下24小時(shí)的閉水測(cè)試,驗(yàn)證防水層是否完好。衛(wèi)生間的防水層應(yīng)該做到1.8米為宜,其他墻面防水層高度則應(yīng)該為1米。2:衛(wèi)生間排水不可隨意改一些老房子中的衛(wèi)生間為側(cè)排水,這樣的衛(wèi)生間地面往往比客廳、臥室都要高,一旦改動(dòng)將會(huì)影響到整個(gè)衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便,所以這樣的衛(wèi)生間排水方式不要隨意改動(dòng)。用時(shí)將蹲便器潔具改為馬桶時(shí)也需要注意重新做防水。3:磚墻改造需謹(jǐn)慎砸墻、敲磚往往時(shí)老房子裝修改造不可避免的項(xiàng)目,但是老房子中的一些磚混結(jié)構(gòu)墻面在改造時(shí)尤其需要謹(jǐn)慎。磚墻結(jié)構(gòu)的墻體首先是起到承重的作用,其次才是圍護(hù)分割的作用。如果在改造中只是實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局,而不重視實(shí)用性的空間根據(jù),往往會(huì)對(duì)樓層面板造成很大的傷害,會(huì)讓墻體的承重和抗震力減弱,所以在拆改墻體時(shí)一定要考慮到墻體的結(jié)構(gòu)安全。4:門窗改造需重視老房子中的門窗由于使用年限的問題,導(dǎo)致門窗的老化程度比較嚴(yán)重。如果是木門窗的話,由于使用年限久了會(huì)出現(xiàn)起皮、變形的情況,必須全部拆除重新安裝新的門窗。如果是鋼制門窗只是表面出現(xiàn)蛻皮、脫落等情況,可以在表面涂漆上膜即可,如果是銹蝕得
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一、詳細(xì)的規(guī)劃舊房翻新之前,一定要有規(guī)劃,規(guī)劃一下改動(dòng)部分,在請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師做一下改造方案。改動(dòng)方案確定后計(jì)算裝修預(yù)算,不要因?yàn)楣こ搪╉?xiàng)無謂的增加預(yù)算。二、防水檢驗(yàn)裝修二手房之前,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人檢驗(yàn)以前的防水層,防止完工后防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開裂。三、防水檢驗(yàn)裝修二手房之前,首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人檢驗(yàn)以前的防水層,防止完工后防水層漏水造成不必要的麻煩。檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時(shí),然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會(huì)開裂。四、裝修施工拆改完之后重新裝修,木工的吊頂、瓦工地磚的鋪貼、油工刷漆或者鋪壁紙。油漆可以選擇石家莊樂豪斯的德國可耐美油漆,可以養(yǎng)金魚的漆!選擇可耐美的三大理由:超環(huán)保,超強(qiáng)彈性,超強(qiáng)耐擦性,大大優(yōu)于國際限量保準(zhǔn),保障優(yōu)異上午環(huán)境質(zhì)量。五、新舊配飾基礎(chǔ)裝修做好后,要想老房換新顏,重要的就是后期軟裝配飾,來搭配出不同風(fēng)格的裝修風(fēng)格。在原來配飾的基礎(chǔ)上加以改進(jìn),給室內(nèi)增加新的元素。石家莊樂豪斯裝飾采用行業(yè)唯一的五位一體的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),保證前期裝修風(fēng)格與后期軟裝搭配完美結(jié)合。六、房屋晾曬通風(fēng)裝修后,為了人體的安全健康問題。一般房屋都會(huì)晾曬一段時(shí)間,多透透風(fēng),把它晾干。一方面是去除微量殘留的甲醛,二是散發(fā)房屋里的水分,因?yàn)閯傃b修完屋子會(huì)有些潮。七、入住在各個(gè)方面都準(zhǔn)備好之后,就可以入住了。入住是付出后的喜悅,挑個(gè)良辰吉日,大物件先搬進(jìn),小物件后搬進(jìn)。這樣,老房翻新就大功告成了。
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舊房改造首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì) 需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對(duì)生活品質(zhì)的追求,重點(diǎn)體現(xiàn)在儲(chǔ)物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺(tái)未能合理利用的儲(chǔ)物空間,以及現(xiàn)有客廳、餐廳,廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。
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