已有5個回答

• 153****3544

  開發(fā)商的資質，是指開發(fā)公司的建筑開發(fā)資質，與你的問題應該是不搭介的。
  查詢房屋產權，除了看產權證原件，還應該到產權登記機關去查詢登記檔案。產權登記機關，一般設在房屋所在地的房屋交易/管理單位中，即房屋交易所等。
  一般情況下，買賣合同不應該在辦下房產證后才簽訂，應該是買賣雙方向房屋交易所提交了雙方簽訂的買賣合同后，房屋交易所才辦房產證。但先簽訂房屋出讓協議是有的。此事你需要再跟開發(fā)商溝通、確認。

  查看全文↓ 2019-03-21 19:20:59
• 138****8481

  你好。開發(fā)商銷售房屋時，應該具備五證，即《國有土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證。
  所以，您在查詢時，除了關注開放商的資質外，還應該關注上述五證是否齊全。對此，您可以到當地建設委員會網站上就該樓盤進行查詢，或者去當地建委等相關部門進行咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-21 19:20:49
• 145****8059

  想查一個公司的資質等級、法人、注冊資金，注冊地，公司信譽？ 查詢方式，百度一下"資質驛站” 查看“企業(yè)資質查詢方式”。方式更新在下面的 辦理流程 里面。

  查看全文↓ 2019-03-21 19:20:42
• 151****7638

  根據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質等級。
  各資質等級企業(yè)的條件如下：
  （一）一級資質：
  1．注冊資本不低于5000萬元；
  2．從事房地產開發(fā)經營5年以上；
  3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；
  4．連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；
  5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；
  6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
  7．工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
  8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

  查看全文↓ 2019-03-21 19:20:35
• 148****9371

  你關心的應該是賣房給你的開發(fā)商，是否有該房屋的產權吧，所謂開發(fā)商的資質，是指開發(fā)公司的建筑開發(fā)資質，與你的問題應該是不搭介的。
  查詢房屋產權，除了看產權證原件，還應該到產權登記機關去查詢登記檔案。產權登記機關，一般設在房屋所在地的房屋交易/管理單位中，即房屋交易所等。
  一般情況下，買賣合同不應該在辦下房產證后才簽訂，應該是買賣雙方向房屋交易所提交了雙方簽訂的買賣合同后，房屋交易所才辦房產證。但先簽訂房屋出讓協議是有的。此事你需要再跟開發(fā)商溝通、確認。

  查看全文↓ 2019-03-21 19:20:27

相關問題

• 問 開發(fā)商資質怎么查呢
  答

  你要是看 就讓開發(fā)商拿出來給你看一下 你要是查 就到建委

  全部3個回答>
• 問 ??怎樣查開發(fā)商的資質?在哪里可以查到開發(fā)商的資質?
  答

  主要有三種方式：方法一，到當地房地局去查證。方法二，到當地房地局網站上找。注意有的資質沒有通過哦，房地局網站一般年檢都有匯報。方法三，去那家公司去看營業(yè)執(zhí)照副本！

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商資質如何查詢
  答

  購房者想要查詢開發(fā)商的資質，可以直接和房產開發(fā)商進行索要相關材料，也可以通過網絡來進行查詢，比如開發(fā)商的各種資質會在官網上進行公示，可以直接去官網來進行查詢，還可以去政府網站查詢，也可以去住建委等官方網站查詢。購買房屋的時候，除了需要了解開發(fā)商的相關資質，對于開發(fā)商資質等級也需要有所了解：1.一級資質：注冊的資本不能低于5000萬元；從事房地產開發(fā)的經營要5年以上；近３年的房屋建筑的面積累計竣工達到30萬平方米以上，或者是累計完成了與此相當的房地產開發(fā)的額等。2.二級資質：注冊資本不低于2000萬元；從事房地產開發(fā)經營3年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)額；3.三級資質：注冊資本不低于800萬元；從事房地產開發(fā)經營2年以上；4.四級資質：注冊資本不低于100萬元；從事房地產開發(fā)經營１年以上。

• 問 ??開發(fā)商資質有幾個等級?怎樣查開發(fā)商資質?
  答

  根據建設部《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，房地產開發(fā)商資質按照企業(yè)條件分為四個資質等級。各資質等級企業(yè)的條件如下：一、四級開發(fā)商資質：1.注冊資本不低于100萬元；2.從事房地產開發(fā)經營1年以上；3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統計人員；6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發(fā)生過重大工程質量事故。二、三級資質：1.注冊資本不低于800萬元；2.從事房地產開發(fā)經營2年以上；3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；4.連續(xù)2年建筑工程質量合格率達100%;5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發(fā)生過重大工程質量事故。三、二級開發(fā)商資質：1.注冊資本不低于2000萬元；2.從事房地產開發(fā)經營3年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%;5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7.工程技術、財務、統計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發(fā)生過重大工程質量事故。

  全部3個回答>
• 問 ??怎么查開發(fā)商資質？
  答

  主要有三種方式：方法一，到當地房地局去查證。 方法二，到當地房地局網站上找。注意有的資質沒有通過哦，房地局網站一般年檢都有匯報。 方法三，去那家公司去看營業(yè)執(zhí)照副本！

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