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• 145****1871

  和租戶談好裝修價格 注意不能胡亂改裝原本毛胚房只能添加或稍作修改 不然退租后可能出現(xiàn)安全隱患 如果房子只是用來囤積貨物不是用來住人的話就注意不要囤積危險物品和帶有惡臭影響健康的物品 毛胚房出租一般比較便宜可以簡單裝修再出租

  查看全文↓ 2019-03-21 18:08:41
• 156****7519

  我把我如何把房子租出去的經(jīng)過和我的一些心得和朋友們分享，希望對你們有所幫助。
  首先，當(dāng)我拿到房子那一刻起也想過我的是毛坯房，會有人愿意租嗎？而我暫時不準(zhǔn)備裝修，因為過兩年我回老家又得重新裝修，沒那么資金來回裝修。那這樣如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房產(chǎn)中介公司，因為我沒那么多時間。
  剛開始找中介時，他們聽說我的是毛坯房，沒裝修過就不太愿意給我?guī)兔?，只是讓我放一把鑰匙在他那，有需要租的他會電話聯(lián)系我的。并且他告訴我，租金肯定不會高的。于是我就抱著試試看的心態(tài)讓他們先聯(lián)系著。說也巧，就在過完年二月份中介給我打電話說有人想租我的房子，但是租金很低，說我房子里**基本的實施都沒有，他建議我做個簡單的裝修，買點家具。這樣價格會高很多。而我不想花那么多錢，于是我就買了兩張床、兩個床頭柜子、一臺**普通的熱水器，就這些，馬桶、水電、寬帶、燃?xì)舛际情_發(fā)商交房子時裝好的。墻面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就這樣，比精裝修，實施齊全的房子低一些的價格出租去了。
  如果你問我一點不加修飾的毛坯房容易出租嗎？我告訴你，不好出租！我們可以換位思考，如果是你去租房，房間里什么都沒有，**基本的床都沒有，水電都沒有，馬桶也沒有，內(nèi)急還的去公共廁所，你會去租嗎？我給你們一些建議，希望對你們有所借鑒：
  
  1首先，要想以不是太低的價格順利租出去，我建議你們**好裝一些**基本的生活設(shè)施：睡覺的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的熱水器得有吧；馬桶得安裝上吧；水電、天然氣得開通吧。這些基本的都有了，租出去肯定沒太大問題，并且房租也不會太低。

  查看全文↓ 2019-03-21 18:08:35
• 133****0358

  要想省事的話直接在中介那邊掛牌
  
  要在乎那點中介費(fèi)的話可以自己在趕集網(wǎng)、或者百姓網(wǎng)上面掛！會有人聯(lián)系你（不過這種方式雖然省去一筆中介費(fèi)，但存在保障問題，比如以后的違約處理，房客素質(zhì)不高把房間搞的一團(tuán)糟，等等。你也沒有辦法，大不了掃地出門！要是通過正規(guī)的房產(chǎn)公司，會有合同約束這些行為！保障雙方的權(quán)益！

  查看全文↓ 2019-03-21 18:08:30

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• 問 急售房有什么好辦法呢？
  答

  1. 在各大網(wǎng)站發(fā)布售房消息2. 找中介介紹客戶3. 跟熟悉的人說，通過朋友，親戚，同事等傳遞消息4. 在適當(dāng)?shù)牡胤劫N小廣告，如果你不怕被抓起來的話

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• 問 如何網(wǎng)上出租房屋呢？有什么好辦法嗎？
  答

  很多種渠道的.1**省心的辦法就是直接委手給當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介.由他們幫你找客戶.可以省很多心思.只不過他們要收取一定的中介費(fèi).2在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布相關(guān)出租信息.但由于網(wǎng)絡(luò)上發(fā)信息普遍都是中介多.如果你的房子不是特雖顯眼.很難接到電話的.倒是每天有很多中介打電話給你.夠你受的.3也可以委托給管理處.另外就是可以做一個大紅幅.掛上房子的窗戶上.要租房的人看到了.自然會打電話給你的.祝你早日出租出去.?原創(chuàng)回答團(tuán)成員：打造完美世界您解答，希望對您有所幫助，謝謝。

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• 問 ??買期房怎么貸款呢？有什么好辦法呢？
  答

  期房貸款流程具體如下：1、咨詢。購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關(guān)事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等。2、申請。購房者到銀行領(lǐng)取貸款申請表和個人情況調(diào)查表，填寫表格，并將表格和相關(guān)資料一同提交到銀行，提出貸款申請。3、審批。購房者提交申請后，銀行會對購房者的申請資料和申請人的個人情況進(jìn)行了解，并進(jìn)行審批。通常該過程需要15個工作日左右。4、簽合同。審批通過以后，購房人和銀行簽訂借款合同。5、辦手續(xù)。借款合同簽訂完畢以后，借款人將應(yīng)辦的保險和抵押手續(xù)辦理完畢。6、放貸款。以上步驟完成后，銀行即可按照合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 商鋪沒下水怎么解決呢？有什么好辦法呢？
  答

  設(shè)計之初不是按照餐飲商鋪來設(shè)計的?？梢钥匆幌略缙谝?guī)化圖?；蚴呛谛拈_發(fā)商后夾出來的小隔斷單獨賣，導(dǎo)致沒有下水與進(jìn)水。

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• 問 怎么去除新房甲醛呢？有什么好辦法嗎？
  答

  新房去除甲醛的步驟第一步：開窗通風(fēng)。裝修剛結(jié)束，新房異味嚴(yán)重，污染肯定幾倍、甚至幾十倍的超標(biāo)，所以初期的一到兩周，什么手段作用都不大，**好的辦法就是長時間開窗通風(fēng)，通過空氣對流，將室內(nèi)空氣中的污染物排放到室外。另外，還可以用電扇輔助加速室內(nèi)外空氣對流量。此方法可快速降低室內(nèi)空氣中有害物的含量。 第二步：使用活性炭。經(jīng)過有效通風(fēng)后，室內(nèi)空氣污染已經(jīng)大幅度降低，因此現(xiàn)在的治理重點應(yīng)該轉(zhuǎn)向解決室內(nèi)污染緩慢釋放的源頭，以保證居家健康環(huán)境的長治久安。由于室內(nèi)裝修污染釋放期是3-15年，這個緩慢的釋放過程，決定了治理污染的手段或產(chǎn)品必須符合兩個條件：A、長期有效；B、能直接作用于污染源頭。這里推薦使用較為經(jīng)濟(jì)的家用除味活性炭，對于活性炭，大家都知道，非典期間大家戴的活性炭口罩、裝修工人噴刷油漆時候戴的防毒面具、家用凈水機(jī)或純水機(jī)、空氣凈化器中的活性炭纖維過濾層等都使用活性炭。 第三步：采用植物去污法。室內(nèi)適宜種植的花卉植物有：吊蘭（包括蘭草類）、仙人球（仙人掌科）、蘆薈等，這類植物都具有一定的除味作用，可以消除空氣中的部分殘留有害物質(zhì)，此方法有長效、經(jīng)濟(jì)實惠、美化環(huán)境的優(yōu)點。 注：解決室內(nèi)污染，長期適量的開窗通風(fēng)是必不可少的條件

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