已有3個回答

• 141****8082

  1.咨詢費
  
  分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。
  
  2.房地產(chǎn)價格評估費
  
  由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構(gòu)按規(guī)定的收費標準計收。
  
  3.房地產(chǎn)經(jīng)紀收費
  
  這個是我們常規(guī)意義上說的房屋交易中介費，一般根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。
  
  現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務(wù)費(擔(dān)保費)，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。

  查看全文↓ 2019-03-21 07:58:18
• 133****9822

  一般辦理完過戶手續(xù)之后，或者完成租賃之后繳納中介費。
  中介是專門從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機構(gòu)，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。
  房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務(wù)費在目前沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般中介費是房屋銷售價格的1%至3%。

  查看全文↓ 2019-03-21 07:58:14
• 145****9543

  1、中介費在你們簽訂購房合同時就應(yīng)該繳納，此時中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當日交付合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全。
  2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀人協(xié)商。如果您為了保險起見，可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項權(quán)證拿到手再交付中介費。
  3、建議購房者在購買二手房時，首先要保留好中介費的收費憑證，以保障日后維權(quán)時可以找到必要的證據(jù)。其次購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費爭議。希望上海菁英的回答對你會有幫助！

  查看全文↓ 2019-03-21 07:58:10

相關(guān)問題

• 問 買房中介費什么時候交?買房中介費應(yīng)該如何交?
  答

  中介費在簽訂購房合同時就應(yīng)該繳納，此時中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當日交付**合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全！一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，然后過戶的時候再支付另外一部分，具體可以和經(jīng)紀人協(xié)商。為了保險起見，可以選擇等中介把房產(chǎn)證、土地證等各項權(quán)證交到購房人手上再交付中介費。

  全部4個回答>
• 問 ??買房中介費什么時候付？一般需要交多少？
  答

  　國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢?！　∈召M與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務(wù)的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有**低，是有更低啦?！　∫话闶?個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上。　　房子的**終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

  全部3個回答>
• 問 ??買房中介費一般多少?買房中介費怎么算?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標準的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2%。

  全部3個回答>
• 問 通過中介買房，中介費一般什么時候給？
  答

  看你們的約定吧。建議不要給的太早！

  全部2個回答>
• 問 買房中介費一般什么時候給
  答

  如果是新房子一般情況下是和開發(fā)商簽訂完購房合同后就可以給中介費了，不過很多中介是從開發(fā)商處拿提成的，也不一定要中介費。如果是二手房交易的話，中介費一般要等完成了過戶再支付，因為二手房交易往往變數(shù)比較多，所以需要等交易完成后確認沒有問題了才給中介費。一般的中介公司會要求簽完合同后，先交付一半中介費，等過完戶之后，再交付另一半中介費用，具體的都是可以和中介公司商量的。千萬不能盲目的聽從中介公司所說的，交完首付和辦理貸款申請，就要交清中介費用，這樣就會產(chǎn)生很多的不良后果。作為購買者來說，中介費用當然是越晚給越好，以免交易出現(xiàn)差錯，至使購買者受損失，作為中介來說，中介費用是越早給越好，以免夜長夢多。