根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十一條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)是具有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。第十二條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件:1、有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費;2、有固定的服務(wù)場所;3、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的,具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上。5、從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
全部5個回答>如何開房產(chǎn)中介都需要什么手續(xù)呢?
151****3586 | 2019-03-20 23:57:59
已有3個回答
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133****2273
開一家房屋中介需要手續(xù)如下:
查看全文↓ 2019-03-20 23:59:17
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件,說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準(zhǔn)備好至少5個公司預(yù)先名稱;
2.您需選擇就近銀行進(jìn)行注資手續(xù);
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;
4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;
5.其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成。
各地對開業(yè)資金要求不同,一般5萬起。
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158****5801
找一個好點的市口門面,不需要多大,領(lǐng)個營業(yè)執(zhí)照,買個辦公桌,沙發(fā),然后就是電腦了,房源網(wǎng)上找點,然后還有上門登記的,憑營業(yè)執(zhí)照到地方房產(chǎn)網(wǎng)做個廣告,就這些,要不了幾個錢的。
查看全文↓ 2019-03-20 23:59:12
怎么說呢,現(xiàn)在房產(chǎn)都不好做,但還有一句話,業(yè)精于勤啊,沒事就在網(wǎng)上找房源發(fā)廣告,人勤快點,還是能掙到錢的,俗話說得好,行行出狀元嘛,你說呢。 -
132****9965
根據(jù)規(guī)定,第十一條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
查看全文↓ 2019-03-20 23:59:07
第十二條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件:
(一)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu);
?。ǘ┯泄潭ǖ姆?wù)場所;
(三)有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費;
?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的,具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件,應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。
第十三條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
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想要開一家房產(chǎn)中介首先要具備的專業(yè)的從業(yè)人員,是要獲得國家認(rèn)可的證書的,而且要有一定的啟動資金才可以。先期準(zhǔn)備:有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員(或者租齊)。有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程。有固定的服務(wù)場所。然后需要做的是去個當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)部門進(jìn)行申報,一般會在15個工作日內(nèi)檢查手續(xù)是否合格,接下來需要提交城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報表(一式二份);房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議;工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件;機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度;固定經(jīng)營場所的證明。等待審核,看**終的審核是否通過,然后去銀行注冊對公賬戶和納稅就可以了。
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1、品牌選擇:針對的是選擇品牌加盟的創(chuàng)業(yè)者,為此,需進(jìn)行詳細(xì)市場調(diào)查、區(qū)域調(diào)查、同行調(diào)查等準(zhǔn)備工作,然后,選擇**適合自己的房屋中介加盟品牌。 2、門店選址:就門店選址看,房屋中介一般設(shè)于小區(qū)門口,這樣方便客人上門釋放或者詢問房源,所以,一般來說,房租不會太貴,高檔樓盤或搶手地段除外。3、設(shè)備購買:硬件方面房屋中介的設(shè)備比較少,基本上就是空調(diào)、工作臺、桌椅等固定設(shè)備,以及復(fù)印打印一體機(jī)、電腦、紙筆等辦公用品,費用并不高。軟件方面必須安裝一個類似房在線ERP這樣綜合的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng),方便管理房客源和員工。4、員工招聘:開房屋中介,人員配備很重要,必須要持資格證及上崗證,當(dāng)然,銷售行業(yè)并不太注重經(jīng)驗,有能力和決心即可,因此在鍛煉和學(xué)習(xí)的過程中考取證書也是可以的。5、正式營業(yè):一切準(zhǔn)備就緒,擇吉日,正式營業(yè)了。
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找一個好點的市口門面,不需要多大,領(lǐng)個營業(yè)執(zhí)照,買個辦公桌,沙發(fā),然后就是電腦了,房源網(wǎng)上找點,然后還有上門登記的,憑營業(yè)執(zhí)照到地方房產(chǎn)網(wǎng)做個廣告,就這些,要不了幾個錢的。怎么說呢,現(xiàn)在房產(chǎn)都不好做,但還有一句話
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開一家房屋中介需要手續(xù)如下:1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件,說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準(zhǔn)備好至少5個公司預(yù)先名稱;2.您需選擇就近銀行進(jìn)行注資手續(xù);3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;5.其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成。各地對開業(yè)資金要求不同,一般5萬起。
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