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• 156****5758

  如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結(jié)婚證。
  如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結(jié)婚證。
  房產(chǎn)過戶需要以下幾個步驟：
  一、先去評估公司評估。
  二、買賣夫妻雙方轉(zhuǎn)物業(yè)基金。
  三、繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅。
  四、買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復印件一份)，稅費繳納完畢后拿著各項單據(jù)到房管部門交件受理。
  目前一般在10-15個工作日內(nèi)完成。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:46:05
• 131****6657

  你的問題說的不夠清楚.，房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈送的房產(chǎn)，則需要有贈送書，并說明是只送給何人個人所有并進行公證；如果夫妻在經(jīng)濟上實行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟獨立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。供參考！
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:46:00
• 144****0993

  需要房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上面是夫妻倆的姓名，那么就需要結(jié)婚證，而且需要夫妻雙方都到場，還有雙方身份證，個人見解望您笑納

  查看全文↓ 2019-03-20 23:45:56

相關(guān)問題

• 問 房屋貸款還需要結(jié)婚證嗎
  答

  婚前買的房子付了**，按揭貸款未還完，婚后夫妻共同還貸，共同還貸部分屬于夫妻共有財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意?；橐龇ǖ谑邨l對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應得部分夫妻共有。注：第十八條對應為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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• 問 貸款買房需要結(jié)婚證嗎？還需要別的證件嗎？
  答

  不可以。如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。解決方案1：夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字；解決方案2：銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力；解決方案3：是的一定得要。不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎么辦的；解決方案4：不能通過。建議你直接到民政局去，以結(jié)婚證丟失為由，直接補辦一個現(xiàn)在的名字的；解決方案5：不需要結(jié)婚證明啊！如果你可以開單身證明的話 不用結(jié)婚證就能貸款買房。

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• 問 房子過戶需要結(jié)婚證嗎
  答

  房子過戶是否需要結(jié)婚證需要分情況來進行看待，如果是在結(jié)婚前一方單獨購買的房產(chǎn)，那么進行房子過戶，是不需要結(jié)婚證的。如果是結(jié)婚后購買的房屋，那么過戶需要夫妻共同來處置房產(chǎn)，就需要提供結(jié)婚證。房屋進行過戶的手續(xù)通常不復雜，主要的就有以下幾個步驟：1.若是不經(jīng)過房地產(chǎn)中介，往往須把合同的條款以及違約條款寫清楚，在簽合同時須賣方房產(chǎn)證的當事人在場。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

• 問 房子過戶需要結(jié)婚證嗎?
  答

  需要 而且需要雙方一起去房管局辦理

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎？辦房產(chǎn)證需要什么資料？
  答

  辦房產(chǎn)證需要結(jié)婚證嗎已婚的購房者買房，辦理房產(chǎn)證是需要結(jié)婚證的。購房者在辦理產(chǎn)權(quán)證時應準備的材料如下：1、應提供房屋全款發(fā)票復印件；2、個人身份證復印件，外省市人需提交有效期內(nèi)的暫住證復印件（如是聯(lián)名購買，需提供共有人身份證，房產(chǎn)分割協(xié)議書，外省市共有人需提交有效期內(nèi)的暫住證復印件）3、房屋契稅4、面積差補充協(xié)議原件5、房屋產(chǎn)權(quán)交易登記申請表（需客戶本人簽字、按手?。┰?、公共維修基金專用收據(jù)7、購房合同副本原件房產(chǎn)證應該怎么辦1、登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。2、勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。3、產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。4、繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。5、收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。

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