已有5個(gè)回答

• 159****1715

  縱觀總局，房地產(chǎn)不是一個(gè)好選擇。
  我們單看房地產(chǎn)，選擇公司很重要，如果公司沒有多少實(shí)力，對(duì)于新手或有經(jīng)驗(yàn)的高手來說；無形中增加了阻力。
  再說房地產(chǎn)公司性質(zhì)，如果一手房源買賣比較困難，有經(jīng)驗(yàn)者，需要一定得途徑或人際網(wǎng)絡(luò)，新手來說，上手比較困難，采取的主要措施是發(fā)傳單來推廣，公司分派可能性不大，當(dāng)然一手房買賣傭金可觀。如果公司是2手房源買賣，則比一手更容易得到傭金，2手房源畢竟是當(dāng)下**適合80，90后的選擇。但是過程也很艱辛，還是得發(fā)傳單，網(wǎng)絡(luò)推廣。另一種形式就是作為中介租房，這種形式較為容易，備受推崇，更為容易拿到傭金，一般為單次租房的50%，而你可以得到50%的10-30%。一般情況下，都是3種綜合到一起。
  記住一點(diǎn)，你只能拿單月的傭金，奮斗將無止境，每個(gè)月都是從底薪開始，我個(gè)人不建議選擇此類工作，如果你想看長遠(yuǎn)點(diǎn)的話。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:07:49
• 156****6030

  不建議，因?yàn)榉康禺a(chǎn)現(xiàn)在開始不火熱了。那就意味著銷售難度加大，那樣對(duì)你的發(fā)展不好。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:07:39
• 152****6826

  房地產(chǎn)雖然遠(yuǎn)不如以前，但就現(xiàn)在來講還是個(gè)暴利的職業(yè)。前提是你有足夠的能力。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:07:36
• 133****3861

  目前，受房地產(chǎn)市場政策的影響，經(jīng)常聽到我身邊想要從事房產(chǎn)中介行業(yè)的朋友問：現(xiàn)在從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有前途嗎？這個(gè)時(shí)期去做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，新手該如何提升自己呢？
  
  
  
  我們先來回答第一個(gè)問題：房產(chǎn)行業(yè)前景如何？
  
  
  
  這個(gè)小編是不敢肯定的回答的，行行有本難念的經(jīng)，只看你適合不適合！你要做的就是要做一行愛一行。其實(shí)，在美國、法國這些房產(chǎn)交易成熟的國家，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的地位是可以和律師、醫(yī)生相媲美，合格優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是可以支撐起整個(gè)中介行業(yè)的發(fā)展，成為高素質(zhì)人才競相追捧的職業(yè)，有著較高的地位和薪酬。
  
  
  
  而且從長遠(yuǎn)的發(fā)展前景來看，房產(chǎn)交易不可能停止，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也會(huì)一直存在。曾經(jīng)看過一篇文章說是只要你做過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，再改行做什么都可以輕松拿下。因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是個(gè)多挑戰(zhàn)性的職位，涉及的知識(shí)面比較廣。
  
  
  
  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人雖然是個(gè)能體現(xiàn)個(gè)人能力、個(gè)人魅力、個(gè)人價(jià)值的工作，但是什么都是需要一步步錘煉的，這就說到第二個(gè)問題了：
  
  
  
  房產(chǎn)新人該如何做？
  
  
  
  對(duì)于一個(gè)新接觸房產(chǎn)行業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，就像一張白紙，雖然什么都不懂但有著無限的可能，良好的示范教導(dǎo)往往是可以使這些新興力量帶來意向不到的成果。
  
  
  
  1、首先是知識(shí)的儲(chǔ)備
  
  
  
  　　前期你的師傅或者經(jīng)理會(huì)給你一些指導(dǎo)意見以及專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，這時(shí)候你一定要認(rèn)真，專業(yè)知識(shí)是談判的基礎(chǔ)，萬事開頭難，做什么前兩個(gè)月都是**難熬的。
  
  
  
  　　之后你可以在學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，掌握一些房產(chǎn)交易過程中所涉及到的方方面面，比如合同、建筑、裝飾等，避免客戶一問三不知，這無疑是給客戶的購買熱情澆冷水。
  
  
  
  2、心理障礙的突破
  
  
  
  　　膽怯、怕被拒絕，這也是新房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常見的心理障礙。通常表現(xiàn)為：對(duì)不好結(jié)果的擔(dān)憂、懼怕或不愿采取行動(dòng)，外出拜訪怕見客戶，不知道如何與客戶溝通，不愿給客戶打電話擔(dān)心不被客戶接納等。
  
  
  
  　　銷售的成功在于縮短和客戶的距離，通過建立良好的關(guān)系，消除客戶的疑慮。如果不能與客戶主動(dòng)溝通，勢必喪失成功銷售的機(jī)會(huì)。
  
  
  
  　　增強(qiáng)自信，自我激勵(lì)，試著換個(gè)角度考慮問題：銷售的目的是為了自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，基礎(chǔ)是滿足客戶需要、為客戶帶來利益和價(jià)值。
  
  
  
  　　即使被拒絕了也沒關(guān)系，如果客戶的確不需要，當(dāng)然有拒絕的權(quán)利，如果客戶需要卻不愿購買，那就正好利用這個(gè)機(jī)會(huì)了解客戶不買的原因，這對(duì)以后的銷售是很有價(jià)值的信息。
  
  
  
  3、心態(tài)要擺正
  
  
  
  　　房產(chǎn)行業(yè)流失率高，一部分原因是經(jīng)紀(jì)人自身的心態(tài)承受能力不強(qiáng)，沒有調(diào)整好做經(jīng)紀(jì)人的心態(tài)，對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)及客戶服務(wù)的不正確認(rèn)知。
  
  
  
  　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表面看似光鮮，但常常是被人輕視，黑中介的形象一直磨滅不掉，雖然很委屈，但是經(jīng)紀(jì)人在對(duì)待客戶時(shí)一定要熱情飽滿，調(diào)動(dòng)起客戶的購買熱情，用自己的行為感動(dòng)客戶。
  
  
  
  　　另外，你也可以為自己確定正確的人生目標(biāo)和職業(yè)生涯發(fā)展規(guī)劃，每成功一小步都為自己慶祝一下，這樣你的自信心就會(huì)很強(qiáng)大，不會(huì)輕易被打垮。
  
  
  
  4、能力要不斷提升
  
  
  
  　　【承壓能力】：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo)，那些新手面對(duì)開不到單的窘境。看著別人風(fēng)光地落單，獲得豐厚地回報(bào)，很容易對(duì)自己產(chǎn)生懷疑，應(yīng)該把壓力轉(zhuǎn)化為動(dòng)力，只要用心去做一定可以成功。
  
  
  
  　　【分析能力】：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場機(jī)會(huì)，比如及時(shí)了解現(xiàn)行的新政策，分析政府調(diào)控的目的，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)新的機(jī)會(huì)。
  
  
  
  　　【溝通能力】：一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天的工作內(nèi)容就是和人打交道，與客戶，房主，同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶、房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人重要的能力之一。
  
  
  
  5、習(xí)慣障礙
  
  
  
  　　一些新進(jìn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人難免會(huì)把不良的習(xí)慣帶進(jìn)公司，比如：口頭語比較多、小動(dòng)作比較多，著裝流里流氣等，因?yàn)榇蟛糠址慨a(chǎn)界小白都是出于年輕氣盛的狀態(tài)，但是，當(dāng)你踏進(jìn)公司那一刻起，你不再代表你自己，而是整個(gè)公司的利益和形象。壞習(xí)慣不僅影響公司口碑，還會(huì)影響客戶簽單。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:07:32
• 155****8823

  人們的心理就是這樣，買漲不買跌，以前越是漲價(jià)的時(shí)候，房子越好賣。但是**近幾年的房價(jià)真是只見漲不見跌，還不是一點(diǎn)點(diǎn)的漲，而是一路飆升，房價(jià)過高，反而銷售房子的工作不好干了。作為房產(chǎn)銷售的廖女士很多時(shí)候?yàn)橘u不出房子，拿不到提成而發(fā)愁。
  
  廖女士來自湖北咸寧，做房產(chǎn)銷售工作，盡管現(xiàn)在工作不好做，但是每天，她都會(huì)在上班時(shí)間將所有的工作處理清，不會(huì)將當(dāng)天的工作帶回家，帶回去也處理不了，還影響一家的心情。
  
  因?yàn)楹⒆由系氖侵芡惺?*，只有周末才回家，所以下班后就成了廖女士**愜意的時(shí)候，沒有工作的羈絆，沒有瑣事的煩心，廖女士就想著能不能再找一種兼職手工活兒來掙錢，于是她找到了手工之家，開始在家做雅薇麗珠繡免押金手工活賺錢，當(dāng)然，廖女士是利用自己的閑散時(shí)間來做。
  
  因?yàn)槭莿倓傞_始，不熟練，而且時(shí)間有限，廖女士彩珠繡外發(fā)手工活成品產(chǎn)量并不高，這次寄回的是下班后制作得一幅“厚德載物”的珠繡和幾幅小成品，驗(yàn)收合格，結(jié)算加工費(fèi)299元。
  
  為了保證質(zhì)量，廖女士不僅系統(tǒng)學(xué)習(xí)了針法和串珠技能培訓(xùn)，而且將驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)也認(rèn)真研究了好幾遍，所以她加工所有珠繡畫都是合格的，對(duì)這個(gè)可以寄到家做的手工活，廖女士很滿意。
  
  一天天，廖女士就是這樣，上班認(rèn)真工作，下班好好做正規(guī)免費(fèi)供料的手工活賺錢，每天過得很充實(shí)，還掙著兩份錢；每到周末廖女士就跟丈夫兒子一起休息，全家人聚在一起享受生活。
  
  有拿回家做的手工活嗎？湖北咸寧做房產(chǎn)銷售的廖女士找到了有拿回家做的手工活嗎？湖北咸寧做房產(chǎn)銷售的廖女士正在做有拿回家做的手工活嗎？湖北咸寧做房產(chǎn)銷售的廖女士找到了有拿回家做的手工活嗎？湖北咸寧做房產(chǎn)銷售的廖女士正在做
  
  手工活之家
  
  手工活之家是一家專業(yè)手工活外發(fā)加工回收平臺(tái)，提供在家賺錢的方法，致力于為老百姓搭建在家做手工活兼職創(chuàng)業(yè)致富平臺(tái)的網(wǎng)站！找手工活就找拿回家做的手工活！www.yn288.com免費(fèi)加盟電話：400-680-6200，客服QQ：800123458
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 15:07:27

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)現(xiàn)在好做嗎? 現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷售好做嗎？
  答

  房地產(chǎn)雖然遠(yuǎn)不如以前，但就現(xiàn)在來講還是個(gè)暴利的職業(yè)。前提是你有足夠的能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在的房地產(chǎn)好做嗎
  答

  無意中路過置業(yè)顧問，銷售中的一種，算是一個(gè)比較有挑戰(zhàn)的職業(yè)。它面對(duì)的除了一般銷售行業(yè)的客戶外，還要自己去了解產(chǎn)品，因?yàn)檫@里的產(chǎn)品不是你一個(gè)人的。開始入門會(huì)花點(diǎn)時(shí)間，要了解樓盤、了解市場（業(yè)戶、客戶心態(tài)），就像一個(gè)搭線人，對(duì)的房子、對(duì)的客戶、專業(yè)技能（主要是買賣流程）就是一張單。一般人都可以做，當(dāng)然做好就要看自己了。10個(gè)人做好可能就5個(gè)人，因?yàn)楸容^自由，你要有自制力，知道自己每天要做什么。每天做事有點(diǎn)小計(jì)劃，安排好了會(huì)很輕松。房地產(chǎn)行業(yè)從國外引進(jìn)過來，國家一直想做好，想當(dāng)支柱行業(yè)來做，所以政策是必然的，只是為了讓這個(gè)行業(yè)正常有序的發(fā)展，不然... 但有個(gè)規(guī)律，國家出了很多政策，不管是提高**、限購、限貸、加息等等，都只是打擊部分投機(jī)、投資客，研究下那些政策真正意圖還是很明顯的。所以你聽說的什么重新洗牌，言重了。就像每次出個(gè)小政策，都會(huì)有人報(bào)道這是有史以來“**嚴(yán)厲的一次政策”（好像這么說的）一樣，廣告就是想吸引你，報(bào)道也是想吸引你，夸大說法，不然你就不會(huì)看的報(bào)紙報(bào)道了。深圳是一個(gè)年輕人的城市，這里錢多，機(jī)會(huì)多，你要想把錢裝進(jìn)自己口袋，你就要看住機(jī)會(huì)。有些行業(yè)你再努力，一年可能就1%7E2萬，不是你努力不夠。年請人可以嘗試做地產(chǎn)，很能鍛煉人。

  全部2個(gè)回答>
• 問 怎樣做房地產(chǎn)現(xiàn)在房地產(chǎn)還好做嗎？
  答

  不好做 現(xiàn)在市場風(fēng)向變了 房價(jià)漲不動(dòng) 也跌不下去 所以成交低迷

  全部5個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)中介好做嗎現(xiàn)在還好做嗎？
  答

  房產(chǎn)中介這一行業(yè)說好做好做，說不好做不好做，想要做好也簡單，借助房產(chǎn)中介管理軟件，易房大師，可以很大程度上幫助你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??大伙覺得房地產(chǎn)現(xiàn)在好做嗎？
  答

  房地產(chǎn)好做嗎？1、置業(yè)顧問，銷售中的一種，算是一個(gè)比較有挑戰(zhàn)的職業(yè)。它面對(duì)的除了一般銷售行業(yè)的客戶外，還要自己去了解產(chǎn)品，因?yàn)檫@里的產(chǎn)品不是你一個(gè)人的。2、開始入門會(huì)花點(diǎn)時(shí)間，要了解樓盤、了解市場（業(yè)戶、客戶心態(tài)），就像一個(gè)搭線人，對(duì)的房子、對(duì)的客戶、專業(yè)技能（主要是買賣流程）就是一張單。3、一般人都可以做，當(dāng)然做好就要看自己了。10個(gè)人做好可能就5個(gè)人，因?yàn)楸容^自由，你要有自制力，知道自己每天要做什么。每天做事有點(diǎn)小計(jì)劃，安排好了會(huì)很輕松。4、房地產(chǎn)行業(yè)從國外引進(jìn)過來，國家一直想做好，想當(dāng)支柱行業(yè)來做，所以政策是必然的，只是為了讓這個(gè)行業(yè)正常有序的發(fā)展，不然．．．但有個(gè)規(guī)律，國家出了很多政策，不管是提高**、限購、限貸、加息等等，都只是打擊部分投機(jī)、投資客，研究下那些政策真正意圖還是很明顯的。

  全部5個(gè)回答>