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• 146****8738

  只要能夠證明你家房屋開裂是由于高速公路施工引起的，那么你就可以要求施工單位及建設(shè)單位對(duì)你的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
  房屋開裂需要找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一下鑒定及評(píng)估損失。以此為證據(jù)起訴法院，基本上就可以勝訴了。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:56:48
• 141****9723

  交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)該一并交付給了《房屋質(zhì)量保證書》，在《保證書》規(guī)定的保修期限內(nèi) ，開發(fā)商是應(yīng)該要承擔(dān)房屋維修責(zé)任的，超過保修期限，可以到市建工局申請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:56:44
• 134****1820

  1、新房子墻面裂縫比較明顯一般是出在梁柱和剪力墻與磚墻接縫處，這是由于施工單位在抹灰或刮膩?zhàn)訒r(shí)接縫處理不當(dāng)造成。處理辦法：鏟除裂縫兩邊5-8CM的抹灰層或膩?zhàn)訉樱唧w是看那種情況，然后粘貼坎縫帶恢復(fù)即可。還應(yīng)該注意墻面有無空鼓或掉粉明顯，有應(yīng)處理后再披刮石膏、膩?zhàn)印?br/>2、新房子地面裂縫檢查有無明顯空鼓，沒有問題不大。有就剔除從新打地平，這樣投入就太大，不過一般都沒問題。
  解決辦法：裝修沒進(jìn)場或剛進(jìn)場問題明顯可聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商，多打電話。如果裝修進(jìn)場可叫裝修處理，協(xié)商好就對(duì)，一般不用給費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:56:38

相關(guān)問題

• 問 ??新房貫穿性裂縫怎么維權(quán)?應(yīng)該找誰處理?怎么處理?
  答

  對(duì)于樓板上的貫穿性斷裂縫一般有如下幾種行程原因：1、樓體的基礎(chǔ)有沉降，把樓板給拉裂了。這種情況**為嚴(yán)重，但發(fā)生的概率比較低。2、樓板的配筋不符合規(guī)范，導(dǎo)致開裂。設(shè)計(jì)上不太可能，施工過程中有可能是開發(fā)商偷工減料。3、樓板的混凝土標(biāo)號(hào)不符合規(guī)范要求。4、施工過程中鋼筋的支模有問題。

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• 問 房子墻壁出現(xiàn)裂縫，我應(yīng)該找誰維修呢？
  答

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，可以要求開發(fā)商或物業(yè)管理公司履行保修義務(wù)。但開發(fā)商或物業(yè)管理公司往往只是找人修復(fù)一下裂縫，不會(huì)徹查墻面開裂的原因。墻面隨時(shí)有再次開裂的可能，結(jié)構(gòu)安全隱患也依然存在。如果協(xié)商成功，開發(fā)商方面修補(bǔ)完畢后，購房者有必要和開發(fā)商簽訂協(xié)議，確認(rèn)墻面開裂是房屋本身的質(zhì)量問題，以免日后再次出現(xiàn)裂縫時(shí)，開發(fā)商以“使用人使用不當(dāng)”為理由推卸責(zé)任。

• 問 樓層裂縫怎么處理呢？
  答

  當(dāng)這些樓板裂縫發(fā)生后，應(yīng)在樓地面和天棚粉刷前預(yù)先作好妥善的裂縫處理工作，然后再進(jìn)行裝修。具體做法如下：一、樓板基底用鋼絲刷清理干凈后，用低黏度改性環(huán)氧樹脂沿縫涂抹，寬度約100mm，自然干燥后盡快粉刷封閉。二、有樓地面裝修層的樓層，找平層較厚，可通過在找平層中增設(shè)鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)；三、樓板底則粉刷層較薄，且通常無吊頂遮蓋，更易暴露裂縫，影響美觀，建議采用復(fù)合增強(qiáng)纖維等材料對(duì)裂縫作粘貼加強(qiáng)處理（當(dāng)遇到裂縫較寬、受力較大等特殊情況時(shí)采用碳纖維粘貼加強(qiáng)）。四、復(fù)合增強(qiáng)纖維的粘貼寬度以350～400毫米為宜，能夠起到良好的抗拉裂補(bǔ)強(qiáng)作用，是目前較理想的裂縫彌補(bǔ)措施。

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• 問 房屋樓板裂縫找誰賠償
  答

  你的房屋是自建的還是商品房？如果是自建的，那問題就比較大了，有可能損害到了主體結(jié)構(gòu)，一般來水，混凝土是嚴(yán)禁開槽開洞的，即便在建筑房屋過程中需要開洞，那也必須經(jīng)過設(shè)計(jì)院的核定批準(zhǔn)，以后裝修一定要注意。如果是商品房，如果沒有打到鋼筋，那問題不是很大，因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)沒什么大問題，但是要做好防水修補(bǔ)，不然以后漏水就麻煩了。你可以要求房產(chǎn)公司的物業(yè)對(duì)房屋做修理，并讓樓上承擔(dān)一切費(fèi)用。

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• 問 房屋屋頂漏水怎么辦呢？應(yīng)該找誰修呢？
  答

  1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無縫防水。2、對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復(fù)，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機(jī)界一條槽，這樣會(huì)粘得牢固。4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個(gè)就要詳細(xì)地檢查了。5、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護(hù)層。

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