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• 137****5712

  你的房屋是自建的還是商品房？
  如果是自建的，那問題就比較大了，有可能損害到了主體結(jié)構(gòu)，一般來水，混凝土是嚴禁開槽開洞的，即便在建筑房屋過程中需要開洞，那也必須經(jīng)過設(shè)計院的核定批準，以后裝修一定要注意。
  如果是商品房，如果沒有打到鋼筋，那問題不是很大，因為框架結(jié)構(gòu)沒什么大問題，但是要做好防水修補，不然以后漏水就麻煩了。你可以要求房產(chǎn)公司的物業(yè)對房屋做修理，并讓樓上承擔(dān)一切費用。

  查看全文↓ 2014-04-15 21:22:12
• 154****5516

  直接找他們物業(yè)呀。。。讓他們來維修。。

  查看全文↓ 2014-04-14 22:58:27
• 158****2916

  這不僅是高度問題，關(guān)鍵還要看接合處是否有安全隱患

  查看全文↓ 2014-04-14 09:43:52
• 134****8197

  開發(fā)商提供的鋼筋圖，紅線部分為大致的裂縫所在位置和長度，可能紅線看不出，麻煩各位把照片另存以后放大就看的出了，謝謝了
  
  和開發(fā)商交涉，要求索賠。

  查看全文↓ 2014-04-13 18:46:35
• 148****7269

  您好可以去百度上查一下，很難回答您

  查看全文↓ 2014-04-13 14:12:50
• 145****9554

  找開發(fā)商協(xié)商解決。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:49:11

相關(guān)問題

• 問 商品房樓板裂縫賠償標準
  答

  目前在國內(nèi)商品房樓板裂縫是沒有具體衡量標準的，主要是看當時在簽訂合同的時候是否有具體的約定。如果是因為房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商進行修復(fù)，修復(fù)的費用是由建造方來進行承擔(dān)的。如果是被他人侵權(quán)導(dǎo)致，可以要求損害賠償，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以委托鑒定機構(gòu)進行鑒定，請專業(yè)的單位鑒定過后，房主有權(quán)申請退房。新購置的商品房屋頂出現(xiàn)裂縫怎么處理？1、如果說裂縫比較窄的話，可以先自行用表面修補法來進行修復(fù)，常用的是沿砼房屋屋頂裂縫表面鋪設(shè)薄膜材料,一般可用樹脂浸漬玻璃布或環(huán)氧類樹脂。2、如果說屋頂?shù)牧芽p比較寬，在進行修復(fù)的時候就需要使用到填充法，使用樹脂砂漿材料進行相應(yīng)的填充也可使用瀝青等材料或水泥砂漿。3、經(jīng)過檢查之后發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)牧芽p寬度比較小但是比較深，采用將屋頂修補材料注入砼內(nèi)部的修補方法。4、有一部分的裂縫已經(jīng)影響到了居住，如果在保修期內(nèi)的話，是可以直接找開發(fā)商進行維修的。如果房屋已經(jīng)在保修期外,應(yīng)該找物業(yè)維修并協(xié)商解決。

• 問 新房地面裂縫開發(fā)商賠償嗎?房屋樓板開裂，怎樣要求開發(fā)商賠償？
  答

  樓板是屬于結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)問題屬于房屋終生保修范圍，這個不是修完就好的，可以要求賠償。在一般的合同中，一旦出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，可以提出解除合同并賠償違約金。樓板開裂是嚴重的結(jié)構(gòu)問題，建議先把所有的合同之類的保存好，之后找專業(yè)的測量機構(gòu)檢測，出具檢測報告，確定是結(jié)構(gòu)問題。

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• 問 ??樓板都是裂縫可以退房嗎？房屋樓板出現(xiàn)裂縫應(yīng)該找哪個部門投訴？
  答

  新房樓板出現(xiàn)裂縫可以找建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站進行投訴，然后找房產(chǎn)商與設(shè)計單位銜接，由設(shè)計單位出具具體設(shè)計方案。申請房屋質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果來處理。存在質(zhì)量問題的，開發(fā)商應(yīng)當賠償，協(xié)商處理不了的向法院起訴維權(quán)。開發(fā)商修復(fù)房屋質(zhì)量問題后，購房者還可以主張一定的賠償，項目如下：誤工費。差旅費。裝修費：材料費、裝修人員勞務(wù)費等。室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問題的造成的損害。如果要求退房，可以主張房屋時間差價損失(法院可能會駁回)?？梢砸笃鋼Q一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張原房屋裝修費用的損失?！　?/p> 全部3個回答>

• 問 樓板都是裂縫可以退房嗎？房屋樓板出現(xiàn)裂縫應(yīng)該找什么部門投訴？
  答

  房子質(zhì)量問題修復(fù)后還可以要求賠償　　開發(fā)商修復(fù)房屋質(zhì)量問題后，購房者還可以主張一定的賠償，項目如下：　　(一)誤工費?！　?二) 差旅費?！　?三) 裝修費：材料費、裝修人員勞務(wù)費等。　　(四) 室內(nèi)設(shè)施、器具因房屋質(zhì)量問題的造成的損害?！　?五) 如果要求退房，可以主張房屋時間差價損失(法院可能會駁回)?！　?六)可以要求其換一套房(目前這樣的案例很少)，但是還是有法律依據(jù)的，換房后，售房者可以再主張原房屋裝修費用的損失?！　∠嚓P(guān)知識延伸閱讀：房子有質(zhì)量問題能退房嗎　　其實，并不是所有的房子質(zhì)量問題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下：　　1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失?！　?、若業(yè)主所購房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。則開發(fā)商應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，購房人可以請求解除合同和賠償損失。“嚴重影響正常居住使用”一般是指購房者所購買的房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證購房者人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。　　3、若業(yè)主所購房屋雖存在質(zhì)量問題，但尚未達到“嚴重影響正常居住使用”這一嚴重程度。在這種情況下，開發(fā)商輕微違約，沒有達到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進行退房。只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。

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• 問 房屋質(zhì)量問題，找誰賠償
  答

  可起訴要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任,申請法院對房屋質(zhì)量進行鑒定。

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