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• 151****9108

  房 屋 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議 第一聯(lián) 房管部門留存
  
  售房人（以下簡稱甲方）：
  購房人（以下簡稱乙方）：
  簽訂地點(diǎn)：
  簽訂時(shí)間： 年 月 日
  根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
  第一條 甲方同意將本人座落在 房屋轉(zhuǎn)讓（□、買賣；□、贈(zèng)予；□、交換； □、 ）給乙方。房屋建筑面積 平方米，閣樓面積 平方米，車庫面積 平方米， 房屋所有權(quán)證編號(hào)： ；國有土地使用權(quán)證編號(hào)： 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。
  第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣 元（大寫 ）。
  第三條 付款形式：乙方于 年 月 日前給付甲方購房定金 元；于
  年 月 日前付清余款 元。
  第四條 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋。
  第五條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月
  日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；□、甲方承擔(dān)；
  □、乙方承擔(dān)；□、 。）
  第六條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。
  第七條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償； 若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  第八條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之 向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 向乙方支付逾期違約金。
  第九條 其他約定事項(xiàng)：
  
  第十條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。
  本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:55:57
• 146****2475

  供你參考:店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼： 房東（丙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
  一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房

  查看全文↓ 2019-03-19 18:55:51
• 138****0803

  單位房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 賣方（甲方）： 聯(lián)系方式： 買方（乙方）： 聯(lián)系方式： 賣方公證人（甲方公證人）： 聯(lián)系方式： 買方公證人（乙方公證人）： 聯(lián)系方式： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 甲方所售房屋位于 （路號(hào)）， 號(hào)樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
  1、甲方自愿將房屋出售給乙方；
  2、乙方自愿購買上述房屋；
  3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；
  4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對(duì)該房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。 第二條：房屋價(jià)格 甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣） 元整（大寫： 元整）。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納
  1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲(chǔ)藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；
  2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過戶手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門交付；
  3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)；
  4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用）。
  5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；
  6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。 第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
  1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
  2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房價(jià)波動(dòng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；
  3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

  查看全文↓ 2019-03-19 18:55:41

相關(guān)問題

• 問 ??租房協(xié)議怎么寫呢？有人知道嗎？
  答

  房屋租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議： 一、 甲方將其所在位于 號(hào) 樓的房屋出租給乙方使用。 二 、租賃期限：自 2010年5月11日到2013年5月10日止。 三、 租金及付款方式: 1. 租金每季度1000元整（壹仟元整），首次租金乙方在起租日前十天支付給甲方。 2. 先付租金后用房，一季一付（在每年5月、8月、11月、2月的10-25日支付）。 3. 甲方在收到乙方租金時(shí)，開具有效的收款憑證給乙方。 四、 甲方履約事項(xiàng)： 1、提供位于 （面積共100平方米）全房一套及其附屬設(shè)施（含一樓停車、五樓涼衣服）。2、水、電正常供應(yīng)；3、保證租賃房本身及附屬設(shè)施和物品處正常使用狀態(tài)；五、 乙方履約事項(xiàng)： 1、乙方及時(shí)付清所使用的水、電費(fèi)。附：電表底數(shù)164度；水表底數(shù)按人頭均攤。 2、乙方保證遵守國家法律、法規(guī)的管理制度，如乙方造成甲方房屋利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。 六、 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金1000元 。七、其它有關(guān)事項(xiàng)1、續(xù)租：租期滿后，租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月內(nèi)與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2、裝修：依附于房屋的裝修歸甲方所有或乙方恢復(fù)原狀。3、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。八、 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生效。 甲方： 電話： 簽約日期：2010年5月11日乙方： 電話： 簽約日期：2010年5月11日

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• 問 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
  答

  如果是小產(chǎn)權(quán)房（農(nóng)民房）的話就辦不了房產(chǎn)征。這種房子法律是不能買賣的。但是現(xiàn)在私下還是有不少交易的。別說5年不能過戶。就算是100年也未必能過戶.你去律師行做公正的時(shí)候.你但心不放心的律師都為你想好了.有疑問可咨詢本人

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• 問 打算置換房屋，有人知道房屋置換協(xié)議怎么寫呢？
  答

  雙方當(dāng)事人換房的房屋情況:座落\結(jié)構(gòu)\面積\附屬設(shè)施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時(shí)間方式等;交房條件\時(shí)間等4\涉及產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)問題一方協(xié)助義務(wù)等雙方簽字注意農(nóng)村房子共同所有人

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• 問 ??無產(chǎn)權(quán)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫呢？
  答

  甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：根據(jù)《合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》以及其他的有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及協(xié)商一致的基礎(chǔ)之上，現(xiàn)就根據(jù)乙方向甲方購買其座落于＿＿＿＿＿＿的房屋，面積為＿＿＿＿＿平方米，含內(nèi)部設(shè)施為＿＿＿＿＿。權(quán)屬為＿＿＿＿＿私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述的房屋的銷售價(jià)為人民幣＿＿＿＿元整，￥＿＿＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿元。本房款需要一次性付清其中含地下室。二、由于現(xiàn)實(shí)的原因本小區(qū)的房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分的了解并且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時(shí)，由甲方來負(fù)責(zé)在接到通知以后三十日之內(nèi)幫助乙方進(jìn)行辦理，不得借故來拖延時(shí)間。如過因?yàn)榧追降脑蚴沟靡曳綗o法及時(shí)的辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部的損失的。辦證時(shí)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)是全部由乙方來承擔(dān)的，過戶時(shí)所產(chǎn)生的一切的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：**，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金　元。六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方　萬元的賠償。七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金　元。八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金　元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金　元。九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷售價(jià)不變。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　　　證明人：身份證號(hào)：　　　　　身份證號(hào)：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　　　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　地址：地址：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　日期：日期：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　　以上就是如果無房產(chǎn)證的房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本是怎樣的，大家一定要在合同當(dāng)中寫好相應(yīng)的條件，以免發(fā)生不必要的麻煩。

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• 問 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫？過程中需要注意什么嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)規(guī)定，房屋的買賣雙方自愿同意簽訂如下合同，以資相互監(jiān)督、共同遵守；　　賣出方 身份證碼 (以下簡稱甲方1)　?。ü灿腥耍? 身份證碼 (以下簡稱甲方2) 買受方 身份證碼 (以下簡稱乙方)　　1、甲方自愿將座落于 房屋出售于乙方,計(jì)款人民幣 萬 千 佰元?！　?、乙方自愿買受甲方房產(chǎn),簽協(xié)議交付定金 萬元,期間甲方配合乙方開始辦理相關(guān)房屋交接、房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；　　甲方付清余款。　　3、 本協(xié)議所指賣出房屋,房權(quán)證號(hào) ,包括房屋面積 平方米,及建筑物所占用土地使用權(quán)、附屬 等.　　4、本協(xié)議期間,甲方須使該房保持現(xiàn)狀.　　5、有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)手續(xù)由 方辦理,稅費(fèi)由 方承擔(dān).　　6、本協(xié)議期間,因單方違約給對(duì)方造成損失,違約方除賠償對(duì)方損失外仍需支付違約金,雙方議定違約金 萬元?！　?、因甲方原因與該房有關(guān)的民事糾紛若給乙方造成損失(水電費(fèi)、抵押借款等其他債權(quán)債務(wù))應(yīng)予賠償并支付違約金。　　8、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序,未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。　　甲方 乙方　　年 月 日

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