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• 138****1297

  一般是第一個月的房租，由租房人和房主各付一半。
  
  租房需要考慮以下幾個方面：
  
  1.上班是否便利
  租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
  
  2.房間的通風(fēng)與采光。
  
  實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
  
  3.房子的價格。
  
  很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
  
  4.仔細觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：
  
  第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
  
  第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
  
  5.租房周圍的集市
  
  如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:54:44
• 144****1477

  租房的渠道的也是很多種的，不限于中介介紹一種啦~
  1.朋友轉(zhuǎn)介紹：這個是比較保守的方式啦，但是信息受到局限性。
  2.通過中介公司。通過中介公司可以迅速匹配到自己滿意的房源，流程正規(guī)透明，但是需要支付一整月或半月的房租給中介作為租房傭金。
  3.自己找個人房源。這種方式比較適合尋找商務(wù)的房子，城中村的公寓類型比較多，會張貼出租字樣，聯(lián)系方式公開，可直接聯(lián)系沒有委托中介的房東，一般這類會比較少，匹配速度慢
  4.網(wǎng)上租房?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，大家都在網(wǎng)上投放房源信息，在一些大型租賃網(wǎng)站就可以租到心儀的小屋。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:54:36
• 155****8772

  目前市場的行情是中介對房東和租客的中介費是各收房屋租金費用的35%。如果你的房屋租金價格比較的話，那么你需要支付的中介費用也會較高。房屋租金如果較高的話，中介費用可以和中介協(xié)商處理。不過如果你不想支付中介費的話，可以直接找到房東?，F(xiàn)在中介都不會將房東的信息輕易透露出來，所以要想直接找到房東難度不小。你可以通過其他方法來租房省去中介費。比如在網(wǎng)上尋找合適的房源，現(xiàn)在租房類的網(wǎng)站是相當(dāng)多的。做的比較好的：趕集網(wǎng)，搜房網(wǎng)，一步租房網(wǎng)等等。他們的房源信息比較多，不過也有很多是中介掛上去的信息。所以選擇的時候還是要問清楚。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:54:31

相關(guān)問題

• 問 房屋出租中介費怎么收??？
  答

  求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金。租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。

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• 問 房屋出租中介費怎么算呢？
  答

  租房中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹租客與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，租客和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金，而廣大租客是否了解租房中介費的真相呢？一、租房中介費主要有以下三類：1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這類方式城中村比較常見，租客通過貼在墻上、巷子里的租房小廣告找到房東，直接商議、成交；近幾年互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展，租房信息在網(wǎng)上發(fā)展地也非?；钴S，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的租房信息，比如眾多專業(yè)的門戶網(wǎng)站，如搜房網(wǎng)等，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式一般都不需要支付租房中介費。2.租客找房產(chǎn)中介公司，通過專業(yè)的中介找到房東，然后三方合作洽談完成交易，這種方式需要收取一定的租房中介費。中介費會按租客第一個月租房租金的百分比來支付。租房中介費一般是租客與房東各支付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的所有租房中介費由租客承擔(dān)。3.找小區(qū)保安、門衛(wèi)或者物業(yè)公司，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比找專職租房中介便宜，中介費是可以商討的，一般從幾十元到幾百元不等。二、各地租房中介費慣例：1.北京 在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。2.成都 在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。3.上海 房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的。4.廣州 一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。5.石家莊 石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。6.常熟 常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。7.包頭 包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區(qū)和和平村地區(qū)是不需要中介費的。8.黑龍江 由中介定好一個標準價格，租客與房東都要支付相應(yīng)的費用70元**低。9.遼寧 一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。10.江蘇 一般是按一個月房租的來收取的。11.唐山 唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費。12.鄭州 鄭州地區(qū)的中介費一般只是針對小區(qū)內(nèi)裝修好的，設(shè)施比較完善，房租較貴的這種才會收取一定的中介費，這個價格是可以商量的，根據(jù)房租情況來定，房租越貴，中介費也就越高！13.深圳 租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如：房租為每月1000，則首月需支付3500（押2000付1000，500為中介費）。但各區(qū)可能有所不同，也可協(xié)商決定。14.青島 收取一個月房租，由租客全付。15.杭州 一般是房東和租客各自收取月租金的50%。

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• 問 房屋出租中介費怎么收？可以的話麻煩都說說？
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問 房屋出租中介費由誰出?
  答

  租賃雙方半個月的房租

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• 問 合肥房屋出租中介費收取標準
  答

  一般情況下，合肥房屋出租中介費一般按照房租的一個月金額收取，最低不低于500元，最高不超過1000元。但也有例外，如果房屋出租方提出需要收取更高的中介費，租客可以根據(jù)實際情況協(xié)商。

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