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• 152****1182

  零**一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當(dāng)他承諾完成后會(huì)把抵押還給你，但你必須把余款或是他想要的全部給他。
  零**購(gòu)房則是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。很多開(kāi)發(fā)商會(huì)打出零**買(mǎi)房的招牌來(lái)招攬購(gòu)房者買(mǎi)房置業(yè)，所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買(mǎi)購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)更高。
  零**購(gòu)房聽(tīng)起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門(mén)檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。
  零**買(mǎi)房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買(mǎi)房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過(guò)，開(kāi)發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)

  查看全文↓ 2019-03-18 20:39:59
• 147****3886

  打個(gè)比方給你：你要購(gòu)買(mǎi)1套房子，房?jī)r(jià)10萬(wàn)元，全部銀行貸款，就是以房子的名義去銀行貸10萬(wàn)元出來(lái)，你1分錢(qián)不用出就能夠具有此房子，但，有兩點(diǎn)要注意：1．辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出．2．以后就每月都要按銀行的要求去銀行還錢(qián)．而且要付利息的．

  查看全文↓ 2019-03-18 20:39:53
• 146****8879

  就是房子要價(jià)非常低，建筑面積很大，中間存在差額，在銀行可以帶出你的全部購(gòu)房款，基本頂樓0**多一些，套貸人士都是這樣從銀行借貸的

  查看全文↓ 2019-03-18 20:39:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房0**是什么意思
  答

  買(mǎi)房0**的主要意思是，房屋在購(gòu)買(mǎi)時(shí)是不需要繳納費(fèi)用，包括也不需要繳納**，所以對(duì)于一些資金緊缺的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能會(huì)比較容易選擇，但是買(mǎi)房0**，其實(shí)是開(kāi)發(fā)商的一種賣(mài)房促銷(xiāo)的幌子，還需要注意很多情況，不然很可能會(huì)得不償失。如果是零**購(gòu)房，主要表現(xiàn)形式有以下三種：1、對(duì)于只能支付部分**或者根本無(wú)力支付**的買(mǎi)房者，由開(kāi)發(fā)商為其墊付剩余的**，然后再去向銀行申請(qǐng)貸款，而開(kāi)發(fā)商的墊付款則由購(gòu)房者在一定期限內(nèi)，有息或者無(wú)息償還給開(kāi)發(fā)商。2.由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)墊付一部或者全部**，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)一般會(huì)收取一定手續(xù)費(fèi)或者墊資利息，或者以為購(gòu)房者辦理多家銀行的信用卡的方式，將信用卡套現(xiàn)收回墊資，另外再收取一點(diǎn)傭金。3.分期付款式零**購(gòu)房：有些開(kāi)發(fā)商打出的零**幌子背后實(shí)際上是采取分期支付**款或者延長(zhǎng)**款支付期限的方式售房，一般情況下，開(kāi)發(fā)商所給的支付期限不是很寬松，一旦購(gòu)房者沒(méi)有按照約定期限償還**款，可能就會(huì)產(chǎn)生一系列的違約問(wèn)題，甚至被開(kāi)發(fā)商訴至法院。

• 問(wèn) ??0**買(mǎi)房是什么意思？0**買(mǎi)房是真的嗎？
  答

  貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買(mǎi)，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣(mài)40萬(wàn)，那么銀行就只貸到35萬(wàn)，**只需5萬(wàn)。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬(wàn)，這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶(hù)還款出現(xiàn)問(wèn)題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

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• 問(wèn) ??0**買(mǎi)房是什么意思?
  答

  就是房子要價(jià)非常低，建筑面積很大，中間存在差額，在銀行可以帶出你的全部購(gòu)房款，基本頂樓0**多一些，套貸人士都是這樣從銀行借貸的。

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• 問(wèn) 0元買(mǎi)房是什么意思呢?需要什么手續(xù)呢？
  答

  零**購(gòu)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買(mǎi)購(gòu)?！　⌒枰f(shuō)明的是，以上兩種方法都屬于違規(guī)行為。

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• 問(wèn) ?? 0元買(mǎi)房是什么意思呢?需要什么手續(xù)呢？
  答

  貸款購(gòu)買(mǎi)二手房，總價(jià)-貸款=**，那么總價(jià)不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購(gòu)買(mǎi)，銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)，假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致，一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣(mài)40萬(wàn)，那么銀行就只貸到35萬(wàn)，**只需5萬(wàn)。2、高評(píng)高貸，一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評(píng)估價(jià)值虛高，本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn)，評(píng)估到50萬(wàn)，這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法，這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶(hù)還款出現(xiàn)問(wèn)題，極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失，在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。

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