貸款購(gòu)買二手房,總價(jià)-貸款=**,那么總價(jià)不變的情況下,要想**低,就只有多貸款,而二手房貸款購(gòu)買,銀行貸款的發(fā)放是以評(píng)估值作為參考,那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況:1、房子總價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià),假設(shè)評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)一致,一套價(jià)值50萬(wàn)的房產(chǎn)只賣40萬(wàn),那么銀行就只貸到35萬(wàn),**只需5萬(wàn)。2、高評(píng)高貸,一些評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合,將評(píng)估價(jià)值虛高,本來(lái)只值40萬(wàn)的房產(chǎn),評(píng)估到50萬(wàn),這樣也造成低**的現(xiàn)象不管采取什么方式方法,這樣的低**或者0**的形為都是一種欺騙形為,一旦客戶還款出現(xiàn)問(wèn)題,極易造成國(guó)有資產(chǎn)的流失,在此也呼吁相關(guān)從業(yè)人員恪守職業(yè)道德。
全部3個(gè)回答>0元買房是什么意思呢?需要什么手續(xù)呢?
143****8711 | 2019-02-19 22:13:05
已有3個(gè)回答
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137****3965
零**購(gòu)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買購(gòu)。
查看全文↓ 2019-02-19 22:13:41
需要說(shuō)明的是,以上兩種方法都屬于違規(guī)行為。 -
156****5052
不過(guò)就是一個(gè)宣傳口號(hào)而已,你千萬(wàn)別當(dāng)真,沒(méi)錢你想買房子?你醒醒吧。
查看全文↓ 2019-02-19 22:13:32 -
143****0009
就是先簽合同 然后讓你在短期內(nèi)比如一年內(nèi)還清** 這種對(duì)于短期內(nèi)資金周轉(zhuǎn)有麻煩的人來(lái)說(shuō)可以 但是對(duì)沒(méi)錢的這就是開(kāi)發(fā)商的一種誘惑手段 貸款你不可能全額貸吧 所以慎重考慮
查看全文↓ 2019-02-19 22:13:20
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問(wèn) ?? 0元買房是什么意思呢?需要什么手續(xù)呢?答
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答
零**購(gòu)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買購(gòu)。
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問(wèn) ??0**購(gòu)房是什么意思呢?答
零**購(gòu)房是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式,本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸!就是能多點(diǎn)時(shí)間唄!做這個(gè)要找有能力的不然會(huì)出問(wèn)題的!
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 買房0**是什么意思呢?還需要付**嗎?答
零**一般是指按他要求,拿東西先抵押在他那邊,再完成他給你的承諾。當(dāng)他承諾完成后會(huì)把抵押還給你,但你必須把余款或是他想要的全部給他。 零**購(gòu)房則是指由開(kāi)發(fā)商墊付三成**的行為。很多開(kāi)發(fā)商會(huì)打出零**買房的招牌來(lái)招攬購(gòu)房者買房置業(yè),所謂零**購(gòu)房主要有兩種方式,一種本質(zhì)上等同于分期**,即購(gòu)房者不支付或者少量支付**,開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間,把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià),虛假貸款,這種零**買購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)更高。零**購(gòu)房聽(tīng)起來(lái)很美麗,實(shí)際上并沒(méi)有開(kāi)發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒(méi)有門(mén)檻的,誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門(mén)檻較高,**起碼你需要有購(gòu)房資格,如果你是外地購(gòu)房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄,否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。 零**買房購(gòu)房者必須符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn),如果一年后買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化,這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果購(gòu)房者貸款條件在銀行審批不通過(guò),開(kāi)發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購(gòu)房款項(xiàng)。這也是購(gòu)房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)
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問(wèn) 買房0**是什么意思怎么才能買到呢?答
打個(gè)比方給你:你要購(gòu)買一套房子,房?jī)r(jià)10萬(wàn)元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬(wàn)元出來(lái),你一分錢不用出就可以擁有此房子,但,有兩點(diǎn)要注意:1.辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出.2.以后就每個(gè)月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的.
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