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• 138****4200

  1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

  查看全文↓ 2019-03-18 20:15:05
• 158****3892

  住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。
  住房抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
  房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦
  1、申請延續(xù)展期
  如果實在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。
  2、向親朋好友借錢還貸
  如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。
  3、抵押物被拍賣
  如果實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。所以，不到**后，都不要走到拍賣房屋這一步。
  房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦
  還不上的法律后果
  1、產(chǎn)生罰息
  在一定期限內(nèi)如果還不上貸款會產(chǎn)生一定的罰息。如果未按時還貸款的話，罰息是按照貸款的利率的百分之一百三十來收取的。
  2、被列入央行的征信系統(tǒng)
  未能按時換貸會對自己的個人信用產(chǎn)生影響，對日后辦理信用卡啊、其他貸款等都會有影響。
  3、銀行拍賣
  如果經(jīng)過多次催繳仍不還貸款的，銀行會選擇拍賣的方式來彌補(bǔ)為還的貸款。

  查看全文↓ 2019-03-18 20:15:00
• 135****7304

  欠銀行貸款還不上會影響自己配偶及直系親屬的經(jīng)濟(jì)活動，即個人無法再申請貸款，配偶和直系親屬也無法再申請貸款。
  貸款人沒有償還能力，應(yīng)該主動聯(lián)系銀行進(jìn)行協(xié)商，寬限還款時間或者辦理分期歸還的手續(xù)流程。 貸款還不上，銀行會采取的措施： 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過中國或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。
  若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
  貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。 貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。
  注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金

  查看全文↓ 2019-03-18 20:14:53
• 155****9645

  您好，一般肯能會涉及到夫妻共同債務(wù)問題

  查看全文↓ 2019-03-18 20:14:49

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?房產(chǎn)抵押貸款不還會有什么結(jié)果?
  答

  遲延履行還款義務(wù)會產(chǎn)生以下法律風(fēng)險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會受限制。第三個人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢信用污點很快就會被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會很困難。不良征信記錄的時間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。

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• 問 抵押貸款怎么辦?房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  1.延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會，延長后的**長期限不能超過30年。2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。3.轉(zhuǎn)讓、出售房屋 征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款怎么還?房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?
  答

  沒錢還貸款的大有人在，后果輕則影響個人信用記錄(其實光這個就很嚴(yán)重了)，重則會被起訴、坐牢.。房屋抵押貸款還不上怎么辦?　　向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助　　建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項即可?！　　跋硎堋边€款寬限期　　如果出現(xiàn)財務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。具體說來，逾期還款后，房屋不會馬上被拍賣。銀行一般會在逾期還款半年左右的時點，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過小半年的時間。如此一來，借款人相當(dāng)于獲得了一年的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時間來應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。方法固然好，但為了確保信用記錄不會嚴(yán)重受損，建議借款人逾期時間不超過三個月為宜。

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• 問 房屋抵押貸款還不上時怎樣?房子抵押貸款還不上怎么辦？
  答

  解決房貸還不上的方法：1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會，延長后的**長期限不能超過30年。2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

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• 問 房屋抵押貸款還不上怎么辦
  答

  房屋抵押貸款還不上的情況之下，可以向抵押的銀行申請延長貸款期限，一般銀行會延長1~2個月左右的時間，但時間不會太長，長期處于歸還不上的情況之下，銀行有權(quán)利將購買的房屋進(jìn)行凍結(jié)拍賣用于償還抵押貸款。針對于實在無法償還貸款的情況之下，可以找親戚朋友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供的情況，不僅對于自己的個人征信會產(chǎn)生比較大的影響，而且也很容易會造成房屋凍結(jié)的情況發(fā)生。現(xiàn)在一些銀行也出現(xiàn)了二次抵押的項目，會對房產(chǎn)進(jìn)行再一次的評估，可以通過二次抵押貸款的形式來增加資金的流動，但如果是因為自己的經(jīng)濟(jì)條件出現(xiàn)了問題，可能通過審核的幾率會比較低，還是要多增加收入。如果只是因為暫時到資金出現(xiàn)問題，可以和銀行進(jìn)行協(xié)商延期的同時還需要繳納相應(yīng)的違約金。