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• 153****2260

  戶型適中，總價低
  
  從市場上看，中小戶型的二手房**受青睞，總價低是**大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是**適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房，兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費。
  

  查看全文↓ 2019-03-17 21:28:17
• 142****9920

  周邊配套
  　　新房周邊的商業(yè)、交通和**配套都是待建或者待定的，商業(yè)需要開發(fā)商積極招商，**需要和教委協(xié)商，交通可能也得看規(guī)劃。唯一可以預(yù)期的是這些配套會越來越完善。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:28:04
• 133****1339

  房子狀態(tài)
  　　新房現(xiàn)在大部分是期房，你們能看到的**多也就是沙盤、效果圖和樣板間了。
  　　二手房都是老房子，能直接看到房子的戶型和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-03-17 21:27:58

相關(guān)問題

• 問 二手房出售注意事項有哪些？具體區(qū)別是什么？
  答

  買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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• 問 個人二手房房源方式有哪幾種？分別是什么？
  答

  通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

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• 問 二手房個人出售方式？分別是什么？有什么區(qū)別嗎？
  答

  業(yè)主以按揭方式購房，買家以一次性付款方式購房。 當(dāng)交易物業(yè)是由業(yè)主以銀行按揭方式購買時，必須先付清業(yè)主的購房貸款余額，將房產(chǎn)證由銀行贖出，才可將房產(chǎn)證拿到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。與第一種方式相比，多了一道贖出手續(xù)。

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• 問 二手房房源誤區(qū)是什么？具體有哪些模塊呢？
  答

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報價情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

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• 問 二手房房源方式分別是什么嗎？其中有哪些是虛假的？
  答

  房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

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