已有4個回答

• 144****2021

  1上購房網(wǎng)站上找個人售房或發(fā)求購信息。
  2做一些廣告牌,寫求購住房或者征集房源。
  3掃樓<把你所在區(qū)域的所有小區(qū)的防盜門上都插上你們公司的快報(bào)>或者是在小區(qū)里貼條<如"新婚求購住房,電話.....">。
  4報(bào)紙廣告。
  5去物業(yè)或者打以前的售樓員要小區(qū)里所有業(yè)主電話。
  6你要干這行,不可以第一天干吧?肯定會有上些同行的朋友,你可以跟他們?nèi)?再就是把別的公司的精英,老員工挖過來.他不但會帶來許多的房源,還會有客源。
  7"挖坑",就是你可以讓你的家人或者朋友<**好是老一點(diǎn)的,這樣會讓中介人員放松警惕>,去別的中介看房子,然后把具體的樓號什么都記住,回來你再去上門拜訪。
  

  查看全文↓ 2019-03-17 17:39:29
• 154****0191

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實(shí)際的成交價格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
  業(yè)主的報(bào)價情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:39:24
• 158****9381

  網(wǎng)上房源都是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個你覺得你可以信任的經(jīng)紀(jì)人.

  查看全文↓ 2019-03-17 17:39:02
• 142****5569

  在網(wǎng)上可以通過一些房產(chǎn)網(wǎng)站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器來幫助你從多個房產(chǎn)網(wǎng)站上一鍵獲取房源信息，速度更快！

  查看全文↓ 2019-03-17 17:38:54

相關(guān)問題

• 問 二手房源**便宜的房子交易能信嗎？信息是否靠得??？
  答

  價格特別便宜的，恐怕是小產(chǎn)權(quán)房，這個千萬別買，不受法律保護(hù)，將來還有被拆的風(fēng)險。

  全部5個回答>
• 問 二手房房源急售的相關(guān)內(nèi)容信息是否能靠得?。窟@中間的情況誰知道？
  答

  真房源定義：1）真實(shí)可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實(shí)存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實(shí)委托：業(yè)主真實(shí)委托出售/出租；4）真實(shí)價格：房源價格以業(yè)主委托報(bào)價為準(zhǔn)；5）真實(shí)照片/視頻：照片/視頻為該房源實(shí)地拍攝

  全部5個回答>
• 問 低價出售房源相關(guān)內(nèi)容信息是否能靠得?。窟^程要小心什么坑？
  答

  賣房者只是使用權(quán)人，而無產(chǎn)權(quán)。對策：只要賣房人未取得完全產(chǎn)權(quán)，交易都不可信。

  全部3個回答>
• 問 二手房網(wǎng)靠得住嗎？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實(shí)房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價格真實(shí)。

  全部3個回答>
• 問 **低價的二手房能否靠得?。科渲杏惺裁达L(fēng)險嗎？
  答

  貸款買二手房，可貸評估價（這個評估價是銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評估公司出具的）的7成。二手房的貸款額是按評估價來計(jì)算的，評估價比成交價低，因此二手房的**款要把成交價與評估價之間的差額計(jì)算進(jìn)去。舉例：一套市場價100萬的房子，其評估價是90萬，那么首次貸款的話，可貸90萬的7成，即63萬，剩余的錢都是**款，即**款是37萬（**比例區(qū)別于購買一手房的30%）。評估價越高，貸款金額越高，**款越低，反之評估價越低，貸款金額越低，**款越高。

  全部3個回答>