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• 144****5690

  住幾樓得看你所住小區(qū)內(nèi)部及外部環(huán)境面定,如你所在小區(qū)周邊開擴(kuò),且視距良好,好住12樓也是很好的選擇,且能節(jié)省不少購房款.如你小區(qū)地處鬧市且高樓林立,那么你住得越高越好

  查看全文↓ 2019-03-14 22:56:54
• 158****4759

  34層的住宅樓中12樓是專家眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。
  
  
  現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購房者的選擇。**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。
  業(yè)內(nèi)人士的建議是，先挑樓盤再挑樓層，品質(zhì)好的樓盤很多問題都會(huì)避免。
  如果住在容積率高的社區(qū)，無論你住哪層，都不會(huì)有高質(zhì)量的生活，噪音、灰塵的 污染不 可避免。
  如果在容積率低的社區(qū)，就是在低層采光也會(huì)很好，灰塵、噪音也不會(huì)有。如果這個(gè)樓盤結(jié)構(gòu)好、質(zhì)量好，雷擊、漏雨現(xiàn)象就不會(huì)出現(xiàn)。
  還有就是價(jià)格，樓層越好價(jià)格越貴，要根據(jù)自己的需求量力而行，不要給自己帶來很大的還款壓力。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:56:45
• 155****1967

  錯(cuò)，剛過高層空氣覆蓋區(qū) 12-18層都是高層的熱賣樓層

  查看全文↓ 2019-03-14 22:56:40

相關(guān)問題

• 問 高層12樓好不好？我想要知道？有人回答么？
  答

  高層的缺點(diǎn)是長(zhǎng)期氣壓大，對(duì)身體不好，還有就是不要選擇 10 11層，因?yàn)槟鞘且粋€(gè)揚(yáng)灰層，就是灰塵被吹起后，會(huì)在那兩層間停留一直到散去。具體你自己看吧。

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• 問 ?? 高層住12樓好不好
  答

  高層12樓還不錯(cuò)，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

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• 問 高層選12樓好不好？
  答

  你好,12層的高層還是不錯(cuò)的。優(yōu)點(diǎn)：比較安靜，采光好,視野好; 缺點(diǎn)：如果停電了要爬樓梯,12層還是有點(diǎn)高的。

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• 問 高層住12樓好不好？
  答

  購房十二層的優(yōu)缺點(diǎn)如下：優(yōu)點(diǎn)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風(fēng)景好。缺點(diǎn)：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。如何選擇樓層：(一)考慮家庭原因1、年輕人單住年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時(shí)常見到。2、老少同住若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。(二)選樓層經(jīng)濟(jì)原則1、視自身經(jīng)濟(jì)情況而定。面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購房者須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會(huì)不假思索挑選較高價(jià)樓層，算是一種實(shí)力的象征;另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會(huì)選擇相對(duì)較高價(jià)略低的價(jià)格樓層，因?yàn)樯唐贩枯^高價(jià)樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價(jià)位與次精選樓層一般都有較大差價(jià)，可能僅一個(gè)樓層的差別，價(jià)格卻會(huì)是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;2、視房層用途而定。隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識(shí)不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對(duì)單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會(huì)太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。購房者在選擇樓層時(shí)一定要弄清楚自己側(cè)核心，因?yàn)槊繉訕嵌加凶约旱膬?yōu)缺點(diǎn)，開發(fā)商也會(huì)根據(jù)樓層的好壞在價(jià)格上做差異化銷售，也會(huì)適當(dāng)贈(zèng)送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點(diǎn)的心里準(zhǔn)備。黃金樓層固然好，但是在價(jià)格上也較高。

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• 問 住高層好不好? 住高層好嗎？低樓層是不是采光不好
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至34層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。

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