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• 147****0249

  購(gòu)房者在選擇多層住宅的樓層時(shí)，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個(gè)缺點(diǎn)就是門口過(guò)往行人　比較多，單元門開(kāi)關(guān)頻繁，所以會(huì)比較吵，有些人也覺(jué)得不太安全。另外就是覺(jué)得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會(huì)給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開(kāi)放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會(huì)有太大影響。同時(shí)，一樓有個(gè)小院，可以種植一些花花草草，對(duì)老人和孩子身心健康非常有益。
  再就是頂樓的問(wèn)題。無(wú)論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因?yàn)轫敇窍奶鞎?huì)比較熱。這是一個(gè)客觀存在的問(wèn)題，但是有些樓盤在開(kāi)發(fā)的時(shí)候就對(duì)頂樓做了隔熱處理，有些沒(méi)有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟(jì)南的夏天很短，暑熱天只有兩個(gè)月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會(huì)明顯覺(jué)得太熱，更不會(huì)影響正常生活。
  眾所周知，頂樓和底樓的住房?jī)r(jià)格會(huì)比其他樓層價(jià)格低，所以我個(gè)人覺(jué)得買頂樓和底樓的房子會(huì)更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō)，存在一個(gè)說(shuō)法是9-11樓空氣污染會(huì)比其他樓層嚴(yán)重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說(shuō)法指的是“峽谷效應(yīng)”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:18:59
• 148****2562

  15-16樓的樣子,你可以按黃金比例去算一下...
  太高了風(fēng)大空氣不好...
  太低吵,灰塵多...
  15-16**好的樓層....

  查看全文↓ 2019-03-14 22:18:44
• 135****3212

  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋是可以的。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。
  如果居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層**佳。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。
  該樓是否臨街。不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。
  老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來(lái)。
  孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。
  宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國(guó)人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:18:38
• 153****6797

  一般情況下，6層以下采用市政供水，6層以上采用生活水箱二次供水，但是從樓層上將，需要看看小區(qū)的整體規(guī)劃布局，盡量選擇離外界道路原些的可以避免夜間噪音，個(gè)人建議18、16層什么的看是塔樓還是板樓，板樓采光普遍不錯(cuò)，底層差些；塔樓，就比較難了，東南方向**好，西南方向次之。

  查看全文↓ 2019-03-14 22:18:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 32層電梯房幾樓**好呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)?。?/a>
  答

  當(dāng)然是27樓好，層高，光線高，灰塵也少。但，要注意，高層供水都是二次加壓，看水泵設(shè)置在幾樓，有噪音，要離遠(yuǎn)點(diǎn)

  ??有誰(shuí)能告訴我25層電梯房幾樓**好呢？

  答

  這種塔樓的均好性不如板樓，要根據(jù)自己的具體需求來(lái)選擇。據(jù)說(shuō)空氣中的灰塵等大顆粒物質(zhì)一般懸浮在9到11層，所以一般我不看好這幾層。既然已經(jīng)選擇了這一面樓，那么需要考慮的就是采光丫，景觀這些問(wèn)題了。不過(guò)住在一個(gè)地方幾十年，景觀也沒(méi)什么看頭。高層的私密性較好，采光也不錯(cuò)，但是出行坐電梯還有那么一點(diǎn)不方便，太高了水壓不夠，停水的幾率比低層的要大喲。你們可以多去看幾次，例如刮風(fēng)下雨天會(huì)受什么影響，采光哪幾層比較好。根據(jù)自己的需求來(lái)取舍吧，我覺(jué)得事物都是有利有弊的。。希望你們能買到稱心的房子。。

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• 問(wèn) ??25層電梯房幾樓**好？我們?cè)撛趺慈ミx擇樓層？
  答

  一般情況下，6層以下采用市政供水，6層以上采用生活水箱二次供水，但是從樓層上將，需要看看小區(qū)的整體規(guī)劃布局，盡量選擇離外界道路原些的可以避免夜間噪音，個(gè)人建議18、16層什么的看是塔樓還是板樓，板樓采光普遍不錯(cuò)，底層差些；塔樓，就比較難了，東南方向**好，西南方向次之。

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• 問(wèn) 21層電梯房選幾樓？有木有大神來(lái)說(shuō)下呢？
  答

  我是永遠(yuǎn)的頂層，住的高，采光，視覺(jué)都很好。要是你老是想到電梯壞，要走樓梯，那就不用考慮電梯房了。

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• 問(wèn) 25層電梯房幾樓**好
  答

  挑選樓層的話需要綜合考慮其他因素，例如坐落、朝向等因素。 如果挑樓層的話建議： 1.避開(kāi)底層：底層行車行人，相對(duì)講較亂。 2.避開(kāi)2-4層：高層建筑樓間距一般都按**低標(biāo)準(zhǔn)，2-4層相對(duì)講日照時(shí)間不能滿足。 3.避開(kāi)9-12層：建筑中通常講的“浮塵層”，意思就是說(shuō)這幾層的位置處于空氣中的浮塵聚集層，空氣質(zhì)量相對(duì)不高。 4.避開(kāi)頂層：避免存在屋面漏水滲水現(xiàn)象。 其余樓層可按你的意愿選層。

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