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• 142****6768

  辦理手套房購(gòu)房貸款新房和二手房需要的資料如下：
  買(mǎi)新房：
  身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  買(mǎi)二手房：
  身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:16:06
• 156****1500

  申請(qǐng)商業(yè)貸款需要的證件有：
  
  1、已婚：結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶(hù)口所在地派出所出示的均可)、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  商業(yè)貸款辦理流程
  
  1.提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中**重要的一步。
  
  主要包括身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件；外地戶(hù)籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買(mǎi)賣(mài)合同、**款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢(xún)問(wèn)貸款銀行要求的其他資料。
  
  2.銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，**長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
  
  3.銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。
  
  4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開(kāi)戶(hù)，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理*押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。
  
  5.銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。
  
  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：
  
  1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  
  2.申請(qǐng)人戶(hù)口本(含首頁(yè)戶(hù)主頁(yè))復(fù)印件；
  
  3.申請(qǐng)人收入證明原件；
  
  4.申請(qǐng)人公積金繳存證明原件；
  
  5.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件；
  
  6.已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；
  
  7.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；
  
  8.土地使用證復(fù)印件。
  
  公積金貸款辦理流程
  
  1、與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂*押合同。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:15:59
• 158****5305

  因?yàn)橘J款有戶(hù)口限制，如果你是本地戶(hù)口，這個(gè)沒(méi)有影響；如果你是外地戶(hù)口，需提供一年以上的納稅證明或社保證明（每個(gè)銀行的要求有所不同，大部分銀行都認(rèn)可社保證明）。只要你能提供，其實(shí)也是可以辦理的。
  
  收入證明每個(gè)銀行都有自己的格式，收入證明：
  
  要求：借款人、共有人及共同還款人個(gè)人月收入總和不得低于所有月還款額的 200% ，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類(lèi)型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:15:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要工作證明嗎？
  答

  貸款買(mǎi)房需要工作證明，工作證明可以證明你有穩(wěn)定的工作，說(shuō)明你有能力還款，并且可以增加申請(qǐng)房貸的通過(guò)率，除了工作證明外，還需要收入證明、銀行流水、房貸首付款結(jié)清證明、身份證明等文件，盡量多提供，提供的文件越多，銀行進(jìn)行審核的速度越快，申請(qǐng)房貸時(shí)花費(fèi)的時(shí)間越少。關(guān)于房貸，貸款額度一般不超過(guò)房屋價(jià)值的80%，貸款利率按照央行貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)得到，浮動(dòng)利率在0.5-2個(gè)百分點(diǎn)，貸款期數(shù)最長(zhǎng)可達(dá)30年。

• 問(wèn) 沒(méi)有工作證明可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  所以如果沒(méi)有工作的話(huà)，想要按揭買(mǎi)房是很有難度的，是直接證明這個(gè)人是否有按期償還本息的能力的，會(huì)直接影響到抵押貸款，利率，按揭買(mǎi)房的話(huà)，需要購(gòu)房者提供各種資料，像身份證明，購(gòu)房合同及相關(guān)資料，收入證明，婚姻狀況證明，財(cái)產(chǎn)證明等等。沒(méi)有工作，也并不代表就不能按揭買(mǎi)房，能夠提供足夠穩(wěn)定的銀行流水和抵押物，可以申請(qǐng)到貸款，不少貸款機(jī)構(gòu)仍會(huì)向沒(méi)有工作的借款人提供貸款，能夠提供諸如債券，證券，股票，不動(dòng)產(chǎn)等資產(chǎn)用作抵押，就能夠達(dá)到貸款的條件。除此之外，通過(guò)找到一個(gè)可靠的擔(dān)保人來(lái)申請(qǐng)貸款，按揭買(mǎi)房。貸款買(mǎi)房更是普遍的一個(gè)現(xiàn)象，貸其實(shí)是一種提早消費(fèi)的意識(shí)，貸款可不是想辦理就能辦理的，要評(píng)價(jià)貸款人的還款才能，現(xiàn)在不少人即便手里有足額的資金，也會(huì)挑選請(qǐng)求銀行貸款來(lái)購(gòu)。

• 問(wèn) ??哪位清楚買(mǎi)房貸款工作證明應(yīng)該怎么開(kāi)?買(mǎi)房貸款工作證明作用大嗎?
  答

  需要開(kāi)收入證明，需要你公司幫你開(kāi)，證明你在該公司工作幾年，學(xué)歷為什么，每月收入為多少，然后下面寫(xiě)好年月日然后公司蓋章，是公章，需要寫(xiě)明公司全稱(chēng)以及地址還有聯(lián)系電話(huà)，上面要有證明人的姓名，因?yàn)殂y行會(huì)查實(shí)，基本就這些。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款工作證明作用大嗎?為什么要提供?
  答

  原來(lái)的不受影響的.另外還要看一下你當(dāng)初貸款的時(shí)候有沒(méi)有掛靠一個(gè)銀行卡(除共積金賬號(hào)外),如果有的話(huà)直接將錢(qián)存進(jìn)此卡就行了,如果沒(méi)有,還需要再辦理一個(gè)掛靠.但外地的公積金能不能用,這個(gè)還要看當(dāng)?shù)氐恼?一般是不能用的.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村的買(mǎi)房貸款工作證明怎么搞的？
  答

  貸款買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒(méi)有要求，可提前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。一般是找單位的人力部門(mén)開(kāi)具收入證明，內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：1、題頭寫(xiě)清對(duì)方單位。如某某銀行。2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號(hào)（XX）為本公司職員。3、寫(xiě)清楚個(gè)人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬(wàn)元。4、寫(xiě)清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購(gòu)房貸款用，不做其他用途。特此證明。5、寫(xiě)清楚單位名稱(chēng)。包括單位全稱(chēng)、辦公地址、聯(lián)系電話(huà)等。6、寫(xiě)清楚經(jīng)辦人。該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。7、寫(xiě)清年月日，單位部門(mén)名稱(chēng)，加蓋專(zhuān)用章。

  全部4個(gè)回答>