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• 134****8411

  月供1906.08元，等額本息，每月還款額一樣的，按照現(xiàn)在**新基準(zhǔn)利率計(jì)算。
  等額本金每月還款如下:
  首月2470.83元，每月遞減4.55~4.54元。

  查看全文↓ 2019-03-14 10:47:22
• 147****9362

  以下以一般利率，等額本息計(jì)算
  商業(yè)貸款：
  貸款總額: 300000元 還款總額: 722156元 支付息款: 422156元 月還：￥2,005.99
  公積金貸款：
  貸款總額: 300000元 還款總額: 573185元 支付息款: 273185元 月還：￥1,592.18

  查看全文↓ 2019-03-14 10:47:16
• 131****0023

  30萬(wàn)元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大于4000元稅后）
  30萬(wàn)元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大于4600元稅后）
  如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話(huà)，貸款年限應(yīng)該盡量選20年期，可以少付利息。
  因?yàn)橐话阗J款都用“等額本息”方式還款，如果年限是30年，你開(kāi)始的幾年月供中，還本金金額很少，大部分的錢(qián)是用于付利息的，30年下來(lái)你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不劃算的。
  按照銀行要求的，月供應(yīng)小于月收入的50%，
  如果你月收入大于4600元（稅后）的話(huà)，建議你選擇20年還清。

  查看全文↓ 2019-03-14 10:47:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)30萬(wàn)房貸20年月供多少？
  答

  若貸款本金：30萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1963.33；還款總額：471199.72；利息總額：171199.72，采用等額本息還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2475，隨后每期逐筆遞減金額：5.1，還款總額：447612.5；利息總額：147612.5。

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• 問(wèn) 房貸30萬(wàn)30年月供多少
  答

  建議和貸款機(jī)構(gòu)詳細(xì)確認(rèn)，若在招行辦理，可以通過(guò)招行計(jì)算器嘗試計(jì)算，詳見(jiàn)：招行主頁(yè)，右側(cè)理財(cái)計(jì)算器

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)能講講首套房貸30萬(wàn)30年月供多少?
  答

  以下以一般利率，等額本息計(jì)算商業(yè)貸款：貸款總額: 300000元 還款總額: 722156元 支付息款: 422156元 月還：￥2,005.99公積金貸款：貸款總額: 300000元 還款總額: 573185元 支付息款: 273185元 月還：￥1,592.18

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)房貸30萬(wàn)20年月供多少？
  答

  一、貸款30萬(wàn)元、期限20年，當(dāng)前的按揭利率為6.80%，按等額本息法、等額本金法分別計(jì)算為：1、等額本息法：月還款額為2290.02 元（每月相同）。還款本息總額為549604.46 元，其中利息為249604.46 元。2、等額本金法：第一個(gè)月還款額為2950.00 元（以后逐月減少，越還越少），**后一個(gè)月還款額為1257.08元。還款本息總額為504850.00 元，其中利息為204850.00 元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還44754.46 元。具體采用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。二、如果你還了兩年后，一次性付清貸款1、貸款合同中有約定，可以提前還款。提前還款時(shí)的金額為：剩余的本金+當(dāng)月的利息。2、除以上“剩余的本金+當(dāng)月的利息”外，銀行會(huì)按合同約定收取一定的補(bǔ)償金（違約金）一般為提前還款金額一個(gè)月的利息（其實(shí)如果你一次結(jié)清，就是要多收一個(gè)月剩余本金的利息）。與前2年還的沒(méi)有關(guān)系。提前還款也可以部分提前還款，不一定要全部結(jié)清的。比方說(shuō)兩年后你有50000元閑錢(qián)，可將這50000元提前沖還本金，沖還本金后，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額將相應(yīng)減少。

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• 問(wèn) 70萬(wàn)房貸30年月供多少
  答

  一、等額本息還款 ：貸款總額700000元還款總額1337431.34元支付利息637431.34元貸款月數(shù)360月月均還款3715.09元二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]一、等額本息還款 ：貸款總額700000元還款總額1337431.34元支付利息637431.34元貸款月數(shù)360月月均還款3715.09元二、等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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