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• 146****3112

  夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。
  需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，
  只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費用，沒有任何稅費繳納。
  前提，住房貸款還清，無抵押。

  查看全文↓ 2019-03-14 01:49:22
• 147****7208

  夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。
  需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，
  只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費用，沒有任何稅費繳納。
  前提，住房貸款還清，無抵押。

  查看全文↓ 2019-03-14 01:49:15
• 138****5687

  所得稅只有一處房屋的，可以免征。
  需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費，比商品房的費用要低很多很多。
  離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場 ，并要雙方同時進行。
  需要走哪些流程？
  一、貸款未到期的所需證件：
  1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;
  2、《離婚證》;
  3、雙方《身份證》;
  4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
  步驟：
  1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);
  2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。
  二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  貸款合同的貸款人是否能更改取決于銀行的意見。

  查看全文↓ 2019-03-14 01:49:08
• 151****4732

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。
  如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

  查看全文↓ 2019-03-14 01:49:01
• 135****1217

  離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類：
  （1）稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
  （2）費用類：登記費80.00元；交易手續(xù)費百分之二；工本費20.00元。在計算離婚房產(chǎn)過戶的費用時，在地區(qū)上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業(yè)人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。

  查看全文↓ 2019-03-14 01:48:54

相關(guān)問題

• 問 ??離婚房產(chǎn)需要過戶嗎?離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問 離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)? 夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  你好，離婚后房產(chǎn)過戶需要手續(xù)：（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。（二）對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

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• 問 離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

         離婚房產(chǎn)過戶需要提供房產(chǎn)證，身份證，離婚證，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（需要經(jīng)過公證處公證）；法院判決離婚的需要提交法院判決書?！　‰x婚房產(chǎn)過戶需要辦理房屋析產(chǎn)登記，按照彼此個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移登記。辦理離婚登記必備的材料有：離婚的判決書或者離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、申請人的身份證、房地產(chǎn)登記申請書等。對于協(xié)議離婚的情況，在民政局登記后，雙方當(dāng)事人攜帶離婚證，協(xié)議書等證明到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，如果當(dāng)事人一方不配合辦理過戶手續(xù)的情況，那么可以尋求法律支援，走法律途徑解決。離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)實行買賣過戶，走正常的買賣程序，一周的時間就可以辦理成功?！　‰x婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)并不復(fù)雜，困難的是實際執(zhí)行起來的適合遇到的各種糾紛，所以在這種情況下及時尋求法律的援助才是正確的做法。

• 問 ??離婚房產(chǎn)需要過戶嗎?過戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后，是共有還是歸女方所有？你沒說清楚。如果歸女方所有，那首先先把房產(chǎn)證土地證過戶給女方，材料是男女雙方身份證、離婚協(xié)議、離婚證，原房產(chǎn)證、土地證，一同去房地產(chǎn)交易中心過戶房產(chǎn)證，之后帶相同的材料到土管局過戶土地證。雙證過戶后才能出售房屋，以女方的名義即可，不再需要提供男方的資料。

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• 問 ??離婚房產(chǎn)需要過戶嗎?離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
  答

  離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時間。2、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。這個過程沒有復(fù)雜的手續(xù)，按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為，第一步辦理析產(chǎn)公證，第二步辦理轉(zhuǎn)繪，第三步辦理免征契稅申請，第四步辦理登記手續(xù)并繳費，第五步取證。3、辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記準備的材料如下：第一，離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；第二房產(chǎn)證；第三申請人的身份證明；第四房產(chǎn)交易有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。（2）如果是協(xié)議離婚，以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不，是對離婚協(xié)議書的不履行，是違法行為，可以向法院起訴，要求對方履行，也可以申請法院強制執(zhí)行。離婚后房產(chǎn)過戶，需要到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為防止出現(xiàn)離婚后一方不的情況，可以再辦理離婚時，到公證處辦理離婚協(xié)議公證，證明協(xié)議書的真實有效，這樣房管局會認可離婚協(xié)議書過戶。

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