已有3個(gè)回答

• 132****4570

  這是可以的,、契稅
  契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。（交易手續(xù)費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房減半）
  住房是2% 商品房是4%

  查看全文↓ 2019-03-13 22:34:18
• 142****4220

  一、契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。新購(gòu)商品房在辦理房產(chǎn)證之前需要繳納契稅的，繳納完契稅才能出契證的。
  二、在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要進(jìn)行立契過(guò)戶(hù)的手續(xù)，房契是指立契過(guò)戶(hù)的契約書(shū)，房屋產(chǎn)權(quán)證必須在立契過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后才能領(lǐng)取。**終的房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。
  三、房屋契證又稱(chēng)為是一種完稅憑證。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
  四、《 城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度， 房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。
  五、《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買(mǎi)方始取得房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2019-03-13 22:34:13
• 147****6408

  現(xiàn)在多地已經(jīng)取消房屋契證了，代替契證的只是一張完稅發(fā)票，其實(shí)他的作用僅是一種完稅憑證，證明你已經(jīng)將契稅繳納的意思。
  這個(gè)只是作為一個(gè)完稅憑據(jù)，一般契稅完稅證共有4聯(lián)，征稅機(jī)關(guān)存兩聯(lián)，納稅人一聯(lián)，房管部門(mén)一聯(lián)。另外，如果你所在的地方在出售房屋時(shí)要求出示契稅完稅證，而本人所持那一聯(lián)遺失，可到房管部門(mén)或征稅機(jī)關(guān)查詢(xún)同據(jù)的其它聯(lián)，該部門(mén)加蓋鮮章確認(rèn)，這樣就可以解決問(wèn)題。
  一般來(lái)說(shuō)，只要你取得了房地產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅證已經(jīng)沒(méi)有作用。

  查看全文↓ 2019-03-13 22:34:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋契證是什么?房屋契證有什么作用?
  答

  在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要進(jìn)行立契過(guò)戶(hù)的手續(xù)，房契是指立契過(guò)戶(hù)的契約書(shū)，房屋產(chǎn)權(quán)證必須在立契過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后才能領(lǐng)取。**終的房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋契證是什么?房屋契證的作用有哪些？
  答

  房子交了契稅后，才有契證。沒(méi)有契證是不能交易更名的。沒(méi)有契證也分好多種原因：1、房改房，國(guó)家免契稅。只需拿房改協(xié)議書(shū)、房改收據(jù)即可辦理。2、商品房：欠契稅。頭些年，老百姓買(mǎi)房都不明白，開(kāi)發(fā)商給辦手續(xù)，只給辦產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有契證。如果這樣，得按照當(dāng)年的稅率補(bǔ)契稅，還需交納滯納金，可能會(huì)很大一筆錢(qián)。還有很多原因，具體情況具體分析吧。但不管怎么說(shuō)都得有契證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋契證是什么？有什么作用？
  答

  契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。（交易手續(xù)費(fèi)經(jīng)濟(jì)適用房減半）住房是2% 商品房是4%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋契證是什么?房屋契證跟房產(chǎn)證有什么區(qū)別?
  答

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明。【來(lái)源于土巴兔裝修】沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好不要買(mǎi)，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋契證是什么?房屋契證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
  答

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明。【來(lái)源于土巴兔裝修】沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好不要買(mǎi)，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

  全部3個(gè)回答>