買房子需要準(zhǔn)備的材料如下:①需要準(zhǔn)備好自己的身份證,戶口本,如果已經(jīng)結(jié)婚的那么還要準(zhǔn)備好結(jié)婚證,如果是單身的,則需要準(zhǔn)備好單身證明。②如果選擇貸款買房,那么準(zhǔn)備的材料會更加的多一些,比如說要準(zhǔn)備好自己或者是夫妻兩人的收入證明,工資卡的流水以及工作證明。如果是選擇以夫妻的名義買房,那么還要準(zhǔn)備好夫妻兩個人的征信記錄。③如果是選擇公積金貸款買房的話,那準(zhǔn)備的材料就更多了,除了要準(zhǔn)備好個人的戶口本和身份證原件以外,還要準(zhǔn)備好自己的收入證明,公積金繳存證明原件,要準(zhǔn)備好自己的購房合同以及支付首付款的發(fā)票原件,另外還要準(zhǔn)備好這套房子的銷售許可證復(fù)印件以及土地使用證的復(fù)印件,這兩個材料都是要找開發(fā)商要的。
??買房子需要社保嗎?買房需要準(zhǔn)備什么資料?
152****0569 | 2019-03-13 19:15:13
已有3個回答
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154****8494
只要不是本地常住戶口,只要當(dāng)?shù)胤课菹拶徴呷栽趫?zhí)行中,沒有社保你就沒有在本地的官方資格。
查看全文↓ 2019-03-13 19:15:50
社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟制度。社會保險的主要項目包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。 -
137****8564
受到限購令的影響,現(xiàn)在買房子必須有社保。
查看全文↓ 2019-03-13 19:15:44
社保的重要作用:
1、可當(dāng)身份證使用
社??僧?dāng)身份證使用,這是其身份憑證功能。身份憑證主要是指作為享受公共就業(yè)服務(wù)、就業(yè)扶持政策和參保登記、繳費申報、社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)、醫(yī)療費用報銷、待遇領(lǐng)取資格認(rèn)證等業(yè)務(wù)辦理的身份憑證。
2、可當(dāng)銀行卡使用
目前的社??ㄊ且豢▋蓚€賬戶,分為醫(yī)保個人賬戶和金融賬戶。相當(dāng)于一卡兩用,既是一張社會保障卡,也是一張銀行借記卡,具有現(xiàn)金存取、轉(zhuǎn)賬、消費金融等服務(wù),使用更加方便。由于采用了芯片技術(shù),新社??ǖ陌踩砸哺鼜?。只是,只限在境內(nèi)使用,目前暫不支持貸記功能,但是省內(nèi)跨行取現(xiàn)免費。
3、社??ú坏扔凇搬t(yī)??ā?br/>
首先要聲明的是,社??ú坏扔凇搬t(yī)??ā薄I绫??*先啟用的是醫(yī)保功能,因此很多人誤認(rèn)為社保卡就是醫(yī)???。其實,醫(yī)療保險僅僅是社??ㄋ休d的眾多功能中的一項,以后跟人社業(yè)務(wù)有關(guān)的事項都能通過社??ㄞk理。
4、可繳納領(lǐng)取養(yǎng)老金
社會保障卡加載金融功能后,人社部門積極推動其在社會保險費繳納、待遇領(lǐng)取等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的應(yīng)用,逐步將涉及個人繳費、支付的各項業(yè)務(wù),包括社會保險費的繳納、養(yǎng)老金、失業(yè)保險金等待遇的領(lǐng)取以及醫(yī)療費用即時結(jié)算后的費用支付等。
5、可辦理出國業(yè)務(wù)
社??ǔ司歪t(yī)等基本功能,還能申請出國。據(jù)相關(guān)部門介紹,政務(wù)類應(yīng)用事項也會納入,涉及人社、民政、公安、衛(wèi)生、公積金等應(yīng)用事項,具體包括就業(yè)、社會保險公共業(yè)務(wù)、出入境申請預(yù)約等。
6、可申領(lǐng)各種保險金
當(dāng)下,有關(guān)機構(gòu)將養(yǎng)老金、失業(yè)保險金、生育津貼、工傷撫恤金等各項社會保險待遇直接打入社保卡金融區(qū)資金賬戶,參保人員是能夠到對應(yīng)的銀行網(wǎng)點支取、轉(zhuǎn)賬或直接進行購物消費的哦!
7、可辦理各種人力資源業(yè)務(wù)
小小的社???,可以在你事業(yè)中發(fā)揮大作用。求職登記、就業(yè)登記、失業(yè)登記、申請勞動能力鑒定、申請執(zhí)業(yè)資格鑒定,以及參加政府經(jīng)費補貼的職業(yè)培訓(xùn)項目,這些事情千萬別忽視了。
8、可查詢公積金、還房貸
拿著社???,可在相應(yīng)銀行營業(yè)網(wǎng)點自助終端上查詢個人參保繳費信息、醫(yī)保賬戶余額,還可以通過輸入卡號在網(wǎng)站上查詢持卡人的個人權(quán)益記錄和個人住房公積金。
9、可定點買藥刷卡
大家可能生大病了,去醫(yī)院了,才想到使用社???,其實那只是功能的一小部分。不是只有生大病、動手術(shù)才會用到社???,平時感冒、發(fā)燒、上火、胃痛等小病,都可使用社??ǎ街付捎蒙绫?ǖ乃幍曩徺I處方藥和非處方藥。
10、可用支付寶在線刷社??ǜ夺t(yī)藥費
這個功能很多人都容易忽略,只需打開支付寶app界面,點擊城市服務(wù)-電子社???添加社???,再打開智慧醫(yī)院,掛號、預(yù)約取號、繳費……所有一切都能輕松實現(xiàn)。
11、刷卡消費 代發(fā)工資
你是不是很頭疼每換一家單位,就得重新辦理一張工資卡,手里六七張卡想想也是醉了?,F(xiàn)在有些企業(yè)就學(xué)聰明了,直接把工資發(fā)到社??ǖ慕鹑谫~戶里,省去了多卡的麻煩。
12、簽約社區(qū)門診
在有些城市,本著就近方便的原則,持卡人與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心“簽約”,簽約后可享受醫(yī)保門診統(tǒng)籌待遇。
13、就醫(yī)和費用結(jié)算
目前,用這一張社???,可在一些城市一些醫(yī)院進行掛號、就醫(yī)和費用結(jié)算“一卡通”。預(yù)計未來,全國很多醫(yī)療機構(gòu)經(jīng)聯(lián)網(wǎng)調(diào)試、上線運行后,患者使用本人的社???,可以在所有醫(yī)療機構(gòu)進行掛號、就診和費用結(jié)算。
14、未來可實現(xiàn)102項應(yīng)用
按照規(guī)劃,未來的社??▽⒖梢詫崿F(xiàn)102項應(yīng)用,人們拿著社保卡就可以實現(xiàn)電子憑證、信息記錄、自助查詢、就醫(yī)結(jié)算、繳費和待遇領(lǐng)取、金融支付等六大方面的功能應(yīng)用。 -
155****2100
社保辦理有兩種方式:
查看全文↓ 2019-03-13 19:15:28
個人名義交納:需要到戶口所在地社保局申請,其手續(xù)包括:本人身份證,近期免冠一寸照片備兩張,保費,申請書等即可。且只能辦理養(yǎng)老,醫(yī)療保險兩種。
交納多少是根據(jù)當(dāng)?shù)厝ツ晟缙焦べY進行計算的,且每年都不是一樣的。 另外也規(guī)定了**低檔和**高檔,**低檔的交納不得低于社平職工月平均工資的60%,**高檔為職工月平均工資的300%。 一般以**低檔居多;
另外,養(yǎng)老保險**低交納年限為180個月即15年,醫(yī)療保險至少需要交納25/30年,達到退休年齡就可以申請享受養(yǎng)老金待遇和醫(yī)療報銷(只要續(xù)費平時也是可以的)。
如果是在戶口所在地的話,可以通過街道或者社保中心辦理自謀職業(yè)繳納養(yǎng)老和醫(yī)療。
如果當(dāng)?shù)卦谛罗r(nóng)保的試點范圍,可以參加新農(nóng)保。
如果在戶口所在地以外,可以通過當(dāng)?shù)厣绫W稍?,有些地方社保或者委托的銀行可以辦理代繳社保。
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只要不是本地常住戶口,只要當(dāng)?shù)胤课菹拶徴呷栽趫?zhí)行中,就需要社保需要一定的社保繳費年限。
全部3個回答> -
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一,手續(xù)程序首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應(yīng)該對按揭有了更深的認(rèn)識,并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。購房者辦理按揭貸款:樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍,已成為發(fā)達國家和地區(qū)廣為流行的一種融資購樓方式。在國內(nèi),按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤。購房者辦理。二,辦理條件程序按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
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1、如果是單身要提供未婚證明;PS:到民政局開未婚證明;(提供材料)A身份證;B**本;C相關(guān)材料的復(fù)印件備注:有時可到社區(qū)居委會開未婚證明;2、如果是外地**,要提供對應(yīng)城市的戶籍擔(dān)保證明;對**為非當(dāng)?shù)氐馁I房人,除非是一次性付款,否則到銀行貸款時,各家銀行都會要求買房人必須提供一名當(dāng)?shù)丶⒂姓7€(wěn)定收入的人作還貸的擔(dān)保人。3、如果是老人的拆遷安置房,還需要追加年輕人作為戶主之一才能夠取得銀行的貸款.對拆遷安置房的貸款,銀行要求年齡在65周歲以上的貸款人,必須追加一名比較年輕的直系親屬作為共同的還貸人;
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問 買房子需要社保嗎答
買房子的時候一不定是需要社保的。因為社保的主要是保障的作用,擁有社保意味著在本地常住,由于有些房屋是必須要有社保,并且社保保證繳納超過1年的時間,則就可以購買。但是有些三四線的城市,對于房屋還沒有限購的情況下,是不要求購房本人有社保,所以是否需要社保主要還是看買房的城市、目前狀況下是否限購以及買房的政策法規(guī)約定。通常情況下,買房子需要滿足相關(guān)條件才能進行貸款買房,買房的時候如果信用良好,那么對于買房子辦理貸款是非常有利的,而且在一定程度上還可以增加貸款的額度并且貸款審批也是非??斓?,綜上所述,除了社保以外,維護良好的信用是比較有必要的,在日生活中影響也是比較大的。
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