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• 145****1578

  1、無房證明，又名無房產(chǎn)證明，是由當?shù)乜h級及以上的房地產(chǎn)管理局開具的，有效期自該證明開具之日起一個月，過期作廢，需要重新開具，費用一般是15-40元不等。
  2、開具無房證明需要本人攜帶夫妻雙方身份證，到房地產(chǎn)管理局或政務服務大廳的房管局窗口辦理。如果有未成年子女的，還需要提供戶口本及未成年子女的戶口單頁。
  3、如果購房所在地和戶口所在地為不同的兩個城市的，需要在戶口所在地房管局和購房所在地房管局各開一份才可以。其中辦理按揭購房的需要開具“辦理按揭”和“辦理產(chǎn)權(quán)”各一份。

  查看全文↓ 2019-03-12 14:03:45
• 144****3966

  在限購令的背景下，外地人買房需要開具無房證明。有些購房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開具無房證明。無房證明怎么開，無房證明去哪里開，成為擺在購房者面前的一個問題。
  無房證明去哪里開?
  無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
  無房證明怎么開
  無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
  可申請代辦
  本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明
  不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。也可以委托他人查詢。受托人應當出具
  載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應當按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證;委托資料是外文的，應當提交經(jīng)公證的中
  文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
  “無房證明”的操作流程大致如下：
  第一步：辦理交易遞件;
  第二步：到戶籍所在地開具“無房證明”;
  第三步：提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;
  第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊;
  第五步：出具稅單。
  非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理
  無房證明有效期
  無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。

  查看全文↓ 2019-03-12 14:03:32
• 156****5398

  開無房證明只需要攜帶本人身份證和戶口本到戶口所在地的房產(chǎn)局就可以辦理。
  無房證明的手續(xù)：
  單身證明（如果你是未婚的話），個人收入證明，社保證明，無房證明這四樣東西。
  1、單身證明：需要回紹興去開。去辦之前先準備好兩張二寸照片（藍底即可），戶口本原件，本人身份證（一般情況下需本人親自到），如要別人帶辦，要有委托書。辦的地點在到興民政局（柯橋山陰路103號，原科技中心那里，坐到到 人民醫(yī)院下就行了）。對了單身證明要開兩份，你給他們照片要和他們說好，要不然你給他們兩張照片他們也只給你開一份。
  2、個人收入證明：在你現(xiàn)在的所在公司開一份就行了，格式網(wǎng)上隨便抄。記得稅后收入必需是以后每月貸款的2倍以上。
  3、社保證明：在杭州社保大廈辦就行，清吟街123號（豐樂橋北下，走一段路到了，很近），里面有自助服務機，自己打印兩份，然后去柜臺蓋章就行了。
  4、無房證明：杭州的無房證明中介公司會搞定的，紹興的要自己去辦，只要去紹興縣房地產(chǎn)管理處一個地方開證明就行了，去的時候帶上身份證、銀行聯(lián)系單（沒有原件用傳真件也可，記住必需要帶，要不然不給你開），這個也是開兩份。

  查看全文↓ 2019-03-12 14:03:25

相關(guān)問題

• 問 ??無房產(chǎn)證明在哪里開?開無房證明需要什么材料?
  答

  無房證明需要去房管局辦理。辦理無房證明需要的手續(xù)：1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。也可以委托他人查詢。3、受托人應當出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應當按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證；委托資料是外文的，應當提交經(jīng)公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。

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• 問 無購房證明怎么開,在哪里開,需要什么材料？
  答

  一、無房證明可以代辦嗎可以代開的，不過要寫好委托書。開具無房證明需要戶口薄和身份證。無房證明是到當?shù)胤课莨芾砭稚w章(所蓋的章要字跡清楚)。無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。二、代辦無房證明需要哪些條件代辦無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1、代開無房證明，需帶上本人的身份證以及代辦人的身份證，戶口本，婚姻證明。切記要帶上身份證原件，復印件無效。2、代開證明還需要本人簽署一份委托書，需要寫出的內(nèi)容如： 本人姓名，身份證號碼，現(xiàn)委托代辦人(代辦人身份證號碼)辦理出具無房證明的相關(guān)手續(xù)。本人簽名及日期。無房證明可以代辦嗎？房證明是需要相關(guān)房屋管理部門辦理，這也證明自己無房的**好手續(xù)，具有法律效力。在申請住房貸款的時候，能夠為我們帶來便利和好處。針對不少朋友因時間問題，不能親自到場辦理的情況，有關(guān)部門也作了考慮。只要符合要求，提供相關(guān)證件和手續(xù)，就能夠辦理。

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• 問 無房證明怎么開，在哪里開，需要什么材料
  答

  一、無房證明可以代辦嗎可以代開的，不過要寫好委托書。開具無房證明需要戶口薄和身份證。無房證明是到當?shù)胤课莨芾砭稚w章(所蓋的章要字跡清楚)。無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。二、代辦無房證明需要哪些條件代辦無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1、代開無房證明，需帶上本人的身份證以及代辦人的身份證，戶口本，婚姻證明。切記要帶上身份證原件，復印件無效。2、代開證明還需要本人簽署一份委托書，需要寫出的內(nèi)容如： 本人姓名，身份證號碼，現(xiàn)委托代辦人(代辦人身份證號碼)辦理出具無房證明的相關(guān)手續(xù)。本人簽名及日期。無房證明可以代辦嗎？房證明是需要相關(guān)房屋管理部門辦理，這也證明自己無房的**好手續(xù)，具有法律效力。在申請住房貸款的時候，能夠為我們帶來便利和好處。針對不少朋友因時間問題，不能親自到場辦理的情況，有關(guān)部門也作了考慮。只要符合要求，提供相關(guān)證件和手續(xù)，就能夠辦理。

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• 問 開無房產(chǎn)證明需要什么材料?
  答

  到房管局辦無房證明需要的提供的材料有身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。另外，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具，具體可分為以下幾種情況。一、本地戶籍家庭要辦理“無房證明”不需要介紹函，申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務點辦理該項業(yè)務。二、委托他人辦理的，受托人應當出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應當按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經(jīng)公證的中文譯本。**后，要開具發(fā)票，資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。

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• 問 辦房產(chǎn)證開無房證明需要什么材料
  答

  需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。

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