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• 156****5543

  需要的。以下是方法：
  
  1、門窗拆除
  
  門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂
  
  漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變-形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、
  
  主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
  
  2、墻地面拆除
  
  墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打
  
  磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，s如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙；墻皮
  
  如果不是耐水膩子就要鏟掉重來了。 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；
  
  木地板翻新只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部
  
  翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
  
  3、水路拆除
  
  舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對
  
  水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被
  
  4、電路拆除
  
  舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的
  
  用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其
  
  換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插
  
  座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

  查看全文↓ 2019-03-12 07:38:00
• 152****3370

  二手房裝修順序之拆除工程 二手房都是有裝修歷史的，比新房裝修還要多一個步驟，那就是進行拆除工作。要想二手房裝修進行的順利，首先第一步就是要做好拆除工程，要將房子原來的裝修都推翻，一些會影響到裝修的材料都要拆除干凈

  查看全文↓ 2019-03-12 07:37:47
• 134****8670

  （1）廚衛(wèi)翻新：
  第一步：維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
  第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時進行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。
  第三步：清理、保潔并增加掛件及點綴。
  按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。
  （2）墻面翻新
  是整過二手房翻新的重點，一般有兩種做法：
  一種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆；
  二種是局部找補、打磨然后直接刷漆。
  第二種做法看似簡單，實際要做好也不容易。就拿局部找補來說：
  首先必須用開刀把小縫剔成v字型，然后在v字型里面補刷界面劑，再用嵌縫石膏找補。如遇上是內(nèi)保溫墻拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩子，**后才是打磨刷漆。
  （3）地板翻新：
  家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
  木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、**后是木質(zhì)層（用120砂），打磨到木質(zhì)層后換成更細的砂，經(jīng)仔細打磨
  使木質(zhì)表面更加細膩、光滑，達到全新狀態(tài)。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
  木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用**后一次打磨的木質(zhì)粉末與地板漆調(diào)成膩子去補縫。經(jīng)濟而且結(jié)實環(huán)保。待補縫的膩子干后打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業(yè)地板漆，否則耐磨性能達不到要求。
  （4）門窗翻新：
  主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
  門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質(zhì)本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。
  室內(nèi)舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬于那種類型的油漆，**好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆，你現(xiàn)在用硝基漆去翻新，要不了多長時間就會出現(xiàn)麻點、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現(xiàn)問題。
  還有一種門窗、家具翻新的方法是用一種俗稱家具貼的材料。只有用家具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現(xiàn)在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調(diào)，你可以用與家具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上，然后刷漆，于是單調(diào)的平板門就變成了時尚的造型門。

  查看全文↓ 2019-03-12 07:37:43
• 145****4085

  一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。
  算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“
  舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。
  滿足使用需求盡量減少改動
  對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房**為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。
  那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動，從而降低花費呢？
  廚衛(wèi)瓷磚
  廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。
  墻面處理
  上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。
  水路改造
  水路改造對于二手房來說可謂”大手術(shù)“，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。
  水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內(nèi)會產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會”出汗“，管壁外側(cè)會凝集大量水珠，如果沒有進行防腐防潮處理，還會導(dǎo)致墻體陰濕。
  電路改造
  電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。
  一些房齡達到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關(guān)、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險，既容易導(dǎo)致電路負荷過大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。
  目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為
  2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關(guān)，可以另在局部增加插座、開關(guān)滿足用電需求。
  不過，2.5平方毫米的電線負荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠遠不夠。因此，在改造電路時一定要多與水電設(shè)計師溝通，盡量仔細考慮家庭成員的用電需求。
  衛(wèi)生間排水不可隨意改
  一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至會導(dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
  重點監(jiān)控隱蔽工程
  水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊，因此可能會有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，驗證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。
  如果翻修時沒有進行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當重新進行避水試驗，確保原有防水沒有問題。
  電路改造完畢后，需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合**初要求。
  包暖氣需留散熱孔
  一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內(nèi)美觀，**簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋怼?br/>需要注意的是，這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣”烘烤“出現(xiàn)開裂、變形。
  改造磚混老房要謹慎
  砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目，但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。
  因此，在拆改翻新時，一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和安全問題，應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意，否則一旦”動起手來“，將會造成難以彌補的損害。
  上面是二手房如何翻新裝修**省錢的小妙招，建議朋友們可以試試。

  查看全文↓ 2019-03-12 07:37:29
• 147****7708

  二手房裝修要注意的：
  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。
  同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。
  2、水、電路改造的處理
  在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
  電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
  方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
  裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。
  鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關(guān)和插座
  在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。
  6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
  在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。
  裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

  查看全文↓ 2019-03-12 07:37:18

相關(guān)問題

• 問 二手房裝修順序是怎么樣的？二手房裝修步驟有哪些？
  答

  房子翻新裝修的步驟流程是怎樣的：第一步，先要準備工具裝修前，必須準備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在第一位的，俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個道理了。**好提早在工地準備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。第二步，明確裝修過程涉及的面積在工人進場之前，**好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸?！《址垦b修注意事項中尺寸的測量必須要精準，材料需要預(yù)多些。第三步，主體拆改主體拆改是**先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應(yīng)該把成品門定下來了，這時**好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。第四步，要進行水電的改造二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規(guī)定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也**好派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的墻上，**好留電源插座，方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。

  全部4個回答>
• 問 ??二手房如何裝修?二手房裝修順序流程是怎樣的?
  答

  需要的。以下是方法：1、門窗拆除門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變-形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。2、墻地面拆除墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，s如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙；墻皮如果不是耐水膩子就要鏟掉重來了。 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；木地板翻新只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。3、水路拆除舊房、二手房、老房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被4、電路拆除舊房、二手房、老房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

  全部5個回答>
• 問 ??如何裝修二手房？裝修流程是怎么樣的？
  答

  二手房裝修順序之拆除工程二手房都是有裝修歷史的，比新房裝修還要多一個步驟，那就是進行拆除工作。要想二手房裝修進行的順利，首先第一步就是要做好拆除工程，要將房子原來的裝修都推翻，一些會影響到裝修的材料都要拆除干凈，這樣才可以根據(jù)裝修設(shè)計步驟重新來進行裝修工作。拆除工程中有一些會涉及到水路和電路，因此一定要注意安全，**好是找專業(yè)人士來進行，會比較可靠。二手房裝修順序之結(jié)構(gòu)改造每個業(yè)主對于房子的要求不同，在原有的房子基礎(chǔ)上，可能會要進行一些改造，尤其是比較古老的房子，裝修結(jié)構(gòu)都是很多年前的，并不符合現(xiàn)有的家居觀念，會影響到生活質(zhì)量，因此會要進行格局改造。二手房裝修格局改造要先設(shè)計好，要符合基本的改造要求，在設(shè)計的時候要參考專業(yè)人士的建議，確定具有可實施性。二手房裝修順序之內(nèi)部專修裝飾將該拆除的拆除，該改造的改造，剩下的就是具體的二手房裝修了，裝修的時候要先確定一個整體的風格和預(yù)算，根據(jù)預(yù)算進行裝修和購買家具，這個主要可以根據(jù)業(yè)主的意見來進行，畢竟業(yè)主才是真正的主人。以上就是二手房裝修順序，根據(jù)順序來進行，二手房裝修會更加順利和容易，為了保證裝修好，找一個好的裝修公司也非常有必要。

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• 問 ??如何裝修二手房？二手房怎么裝修**省錢？
  答

  一般來說，老房裝修價格會比新房裝修高出10%-20%.但實際上，老房原有裝修當中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動，就能節(jié)省一筆不小的費用。算盡細節(jié)老房改造更”經(jīng)濟“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不必大費周章，因為舊有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個裝修費用就會經(jīng)濟不少。滿足使用需求盡量減少改動對于二手房裝修來說，一旦有改動就可能帶來不小的花費，所以改造二手房**為經(jīng)濟的辦法，就是盡可能地少改動居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費”犧牲“掉日后的使用功能，會給生活帶來極大的不便。那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動，從而降低花費呢？廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛(wèi)空間就會煥然一新。

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• 問 二手房怎么翻新？二手房翻新裝修的流程是怎么樣的？
  答

  二手房翻新注意事項：1、了解主流建材與裝修方式裝修前，戶主先要對裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場或參加一些建材“團購會”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見的裝修方式是：清包、半包和全包。2、了解裝修公司另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評價。3、提前準備資料后，戶主還需準備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡單的方法就是把家里的各個角度和細節(jié)拍攝下來，以便后期裝修設(shè)計。二手房翻新流程：1、尋找合適的裝修公司對于裝修公司來說，并不是的都有二手房翻新裝修流程業(yè)務(wù)的，所以在此之前一定要確定清楚，畢竟二手房翻新裝修流程有一個拆舊建新的工作，是比較的繁瑣的，只有找專業(yè)的裝飾公司來處理，才能夠確保整個過程的順利進行，所以說，翻新裝修，首先要聯(lián)系好裝修公司，同時制作一份詳細的裝修報價，包括拆舊的費用以及建新的費用等。

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