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• 141****0246

  購房網簽合同基本流程
  
  1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約。
  
  2、開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
  
  3、開發(fā)企業(yè)需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-11 19:14:16
• 135****5094

  查詢購房網簽并不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。
  
  1、在進入當地房產官方網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。
  
  2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。
  
  3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

  查看全文↓ 2019-03-11 19:14:10
• 147****2864

  登陸當地房管局網站可以查詢，
  但要密碼，而密碼一般要開發(fā)商打印合同的才知道
  這個其實一般不需要查詢都可以的，
  因為這個有合同編號的合同是不可以修改的，
  所以打印出來是什么樣的，在房管局網站上的也是什么樣的

  查看全文↓ 2019-03-11 19:14:05
• 139****9409

  網上備案系統(tǒng)上線后,在商品房建檔時,包括樓盤總的套數,可銷售套數,銷售單位的戶型、面積、狀態(tài),以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。而交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存后,房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網上備案系統(tǒng),自動將可售狀態(tài)修正為已售狀態(tài),從而能有效杜絕發(fā)展商一房多賣的情況,保障了購房者的利益。
  網上怎么查詢個人商品房合同備案信息呢,如何查詢房產備案號呢,經過漫長的等待終于走過了網簽程序,那么合同簽署后我們對該房產算是有了所屬權。同時我們在網上也是能查到合同備案信息了,方便我們在申請住房公積金的時候提交材料用。
  從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂,網簽之前一般先進行草簽,確定合同內容無誤,并且沒有異議之后,再進行網上簽約。商品房網上簽訂后,開發(fā)商進行合同備案,經相關部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應拿的份數。合同簽約完畢后,經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號,說明合同已經備案成功。
  因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的,現在還得在地方網站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網。在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的,當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面,要知道合同號就是你簽署的合同的號碼,姓名填對,身份號,密碼一般是身份證號的后6位。這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了

  查看全文↓ 2019-03-11 19:14:00

相關問題

• 問 怎樣查詢網簽合同備案?網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  1、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經備案；2、還可以登陸房管局網站進行遠程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。祝你順利！

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• 問 怎么查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  查詢購房網簽并不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。1、在進入當地房產官方網站后，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用于查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。2、當進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽后，經相關部分審閱后而取得的。3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。

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• 問 怎么查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。

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• 問 ??網簽合同是什么意思?購房合同網簽密碼在哪?
  答

  購房合同網簽密碼在哪？1、購買合同的密碼是在簽訂合同時設置的。如果你不設置它，銷售人員為你設置。你可以到售樓處問問員工！然后你可以在網上更改房地產交易的密碼。一定要修改。你應該知道自己的重要性。2、如果轉讓手續(xù)已經完成，購房合同的意義不大，如果真的丟失和需要，可以到房管局檔案窗口查閱檔案。3、如果中介公司未完成轉移到賬戶的手續(xù)，通過交易，可以要求中介公司復印并加蓋公司印章的中介的新鮮；如果沒有通過中介，它只能通過談判與賣家再簽字。4、二手房合同是指簽署的買方和賣方之間在平等協(xié)商的基礎上對房屋買賣協(xié)議。合同轉移房屋所有權給另一方，另一方支付的價格。轉讓方的所有權是賣方或賣方，而付出的代價和獲得所有權是買方或買方的方。5、根據中國的合同法和商業(yè)實踐，以下內容是在二手房買賣合同的必備：當事人的姓名，名稱，住所。這主要是為了明確當事人的具體情況，地址，聯系方式，等等，為了避免欺詐行為；雙方都要做出詳細而明確的介紹或調查對方；應說明是否共同財產。購房合同網簽密碼在哪？網簽是什么意思？網簽是什么意思？1、其實網簽就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。2、一般的＂網簽＂程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房（資料、團購、論壇）定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

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• 問 如何查詢網簽合同? 網簽購房合同怎么簽 如何查詢購房網簽
  答

  一可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。其他方法：1、首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產信息網。2、打開當地住宅與房地產信息網管網，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢到自己所賣樓盤的項目名稱，項目地址，開發(fā)企業(yè)等信息。4、點擊自己所買樓盤，彈出樓盤的詳細介紹，及各個樓的詳細信息。5、選擇自己所買的樓號，點擊進入，可以查看到該樓號的銷售情況，在該界面左上角有一個樓盤表。6、點擊樓盤表進入，即可查看該樓號下各個住房的網簽情況了。各地網站可能存有差異，基本步驟是一樣的

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