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• 141****2932

  提前還貸分多種
  
  目前**常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。
  
  提前還貸主要是為了減少利息，尤其是在貸款的前幾年，本金基數(shù)大，利息相應也高。因此，理財專家建議，在貸款的前幾年，尤其是前5年間一定要爭取多還款，使總貸款中的本金基數(shù)下降，在剩余的貸款中利息負擔會減小。
  
  按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
  
  第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
  
  第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
  
  第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節(jié)省程度低于第二種)
  
  第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節(jié)省利息較多)
  
  第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
  
  提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
  
  如何還貸才劃算
  
  如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會“優(yōu)惠”很多。由于公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。
  
  如果你是純商業(yè)貸款，那么又有兩種還款方式的區(qū)別。
  
  兩種還款法相比，由于同樣貸款貸了一段時間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較好，這樣提前還貸比較劃算。
  
  但是，并非所有的人都要用“等額本金還款法”來還貸，這要看你自己的財政計劃如何了。對于高薪者或收人多元化的人們，不妨采用“等額本金還款法”；假如你現(xiàn)在的資金較為雄厚，又不打算提前還款，建議你也采用“等額本金還款法”還貸。因為，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日后壓力，其特點是隨著時間的推移，越到后來還款越少，越輕松。如果你是一位公務員、普通教師、一般研究人員或者是一位工作四平八穩(wěn)、與世無爭的人，建議你還是選擇“等額本息還款法”。
  
  如果你貸的是等額本息還款的，那么在前10年這種做法基本劃算。因為該種貸款方式在還款初期支付的多是利息，本金占的額度比較小，提前還貸，可以減少大筆的利息支出。爭取這幾年能多還款，使本金基數(shù)下降，從而減輕利息負擔。
  
  從節(jié)省利息的角度看，縮短貸款期限是一個不錯的選擇，因為時間縮短了，每月的還款數(shù)量不變，就加快了歸還本金的速度，支出的利息也會減少。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:45:56
• 138****0462

  正常來說，提前還貸越早越合適，但是有些銀行規(guī)定了較高的提前還款違約金，而且銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。
  
  貸款還款有等額本金和等額本息兩種方法。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。如果是部分提前還款，等額本息提前還款是比較劃算的方式，等額本息+縮短年限是**節(jié)省利息的一種。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:45:49
• 137****3484

  不少人有提前還貸的需求，比如手頭資金充足，想節(jié)省點利息。那么提前還貸需要怎么做呢？怎么提前還貸才**劃算呢？我們一起來看看。 一、提前還貸的手續(xù) 提前還款需要借款人攜下列手續(xù)去銀行信貸部門預約辦理。 二、提前還款的方式 一般分為全部提前還款和部分提前還款兩種，需要指出的是，單純壓縮還款時間式的提前還款并不換算。 三、怎么提前還款**劃算 一般公積金貸款不建議提前還款，因為本身利率就很低。對于組合貸和商貸提前還款，可看下圖。 另外，提前還款和當前貨幣政策也有關系，在政策比較寬松，利率較低的時候，也不大建議提前還款。
  

  查看全文↓ 2019-03-11 18:45:44

相關問題

• 問 提前還貸到底劃不劃算？
  答

  如果有多余的錢而沒有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付的利息肯定比違約金要高，同時還可以到保險公司要求退還前期支付的保費。 如果把其他投資用的資金（如股票、基金）來提前還款，或者是通過別的途徑借錢提前還款，就不值得了，特別是如果手中的富余資金回報率高于購房貸款利率時，就更不應考慮提前還貸。各大銀行規(guī)定，一年只能提前還款2次，所以要想好了再去還款，多去了銀行可不歡迎你。

• 問 ??提前還貸哪個比較劃算？
  答

  若是在我行辦理的個人貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據(jù)您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。同時，因各分行關于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心詳詢。

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• 問 提前還貸哪個比較劃算？
  答

  看你手頭的資金

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• 問 怎樣提前還貸劃算?什么人適合提前還貸？提前還貸怎么還更劃算
  答

  提前還貸的意思，就是買房的貸款提前還完。沒有了還款的壓力，也節(jié)省了一部分的貸款利息。那么，提前還貸的還款方式都有哪些？提前還貸怎樣才劃算？一、提前還貸需要哪些資料和手續(xù)？1、還款人的身份證：復印件+原件；2、一張余額足夠還房貸的銀行卡；3、買房時的貸款合同：復印件+原件；4、到銀行預約申請，一般申請批準后，當月就會扣錢。二、提前還貸有哪些還款方式？1、全部提前還款已經(jīng)還了的利息不退，剩下的就沒有利息了。2、部分提前還款每月還款額不變，還款期限縮短：可有效節(jié)省利息；每月還款額減少，還款期限不變，可減小月供負擔；每月款款額減少，還款期限縮短，可節(jié)省較多利息。3、剩余貸款總本金不變，只講還款期限縮短

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• 問 提前還貸怎么劃算
  答

  可以辦理。提前還款后總利息支付是會減少的。提前還款利息計算：是上一個還款日至提前款還款日產生的利息，罰息及相關費用。提前還款手續(xù)費：收取比例是剩余本金的3%-5%。提前還貸一般有五步流程：第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三步：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

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