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• 148****0453

  房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開揚(yáng)塵帶。11層小高層幾樓較好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對(duì)，至今也沒有科學(xué)根據(jù)，而我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。
  11層小高層幾樓較好
  一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。
  二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。
  三層：對(duì)于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。
  四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。
  七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。
  八到十一層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。較高的樹也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。
  從建設(shè)質(zhì)量上來說，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層;從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7-11層。小高層是目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的住宅類型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來發(fā)展的趨勢(shì)。
  小高層的優(yōu)勢(shì)是大多采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)平面角度來看大多用于板式結(jié)構(gòu)，且建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地。同時(shí)也設(shè)計(jì)了電梯，增加居住舒適感。
  綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時(shí)候較好不要超過6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超過六層，可以看到周圍自然的美景，也可以跳過楊塵帶。長期居住在高層的老人會(huì)產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝?mèng)或長期失眠。
  在小高層上揚(yáng)塵帶基本在3-5層，空氣質(zhì)量明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問題中6樓就能解決一切問題，既避開了揚(yáng)塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質(zhì)量較好的狀態(tài)。
  小高層的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)
  小高層的優(yōu)點(diǎn):
  1.小高層能發(fā)揮規(guī)劃優(yōu)點(diǎn)，如：南北朝向，且采光、通風(fēng)方面要好很多，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量優(yōu)于多層。
  2.小高層成本增加的比擬有限，沒增加過多的購置擔(dān)負(fù)。
  3.小高層采取一梯兩戶，防止有局部朝向不好的問題。
  4.小高層建筑質(zhì)量有進(jìn)步，施工質(zhì)量和運(yùn)用壽命更高些。
  小高層，在防火標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)用效率與經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，設(shè)置了電梯，溫馨性好，統(tǒng)籌了多層與高層的特征。有單元式、外廊式和點(diǎn)(塔)式等多品種型。這種類型的住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。
  小高層的缺點(diǎn):
  1.視野不夠開闊。
  2.噪音相對(duì)要大。
  3.小區(qū)電梯只要一部。
  4.建筑質(zhì)量差于高層。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:32:22
• 153****5532

  選擇樓層需要考慮以下幾個(gè)因素：
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天短，照射的夾角小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線能看得遠(yuǎn)些，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小;自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長。
  六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。
  七是建筑質(zhì)量，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形;而且折舊年限長。
  八是使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。
  九是民俗。中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。
  十是。根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  買房如何選擇樓層？——樓層選擇攻略
  樓層選擇攻略
  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置。
  1、首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  2、此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  3、此外，久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。希望能幫到您！

  查看全文↓ 2019-03-11 18:32:14
• 132****9338

  11樓的樓房，住6層**好.
  一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的4-8層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
  對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
  挑選樓層六個(gè)注意
  1、光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。
  2、噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  3、灰塵
  一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  4、視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。
  5、風(fēng)水
  根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  6、民俗
  中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價(jià)格上反而能享受更多優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:32:06
• 131****1539

  選擇6層左右的房屋.理由如下：
  
  1、因?yàn)楫?dāng)在6層以上的房子水壓一定不夠,要做2次供水,這時(shí)水費(fèi)會(huì)比正常的水費(fèi)要貴。而且當(dāng)
  
  小區(qū)停電的時(shí)候,住在高樓層的業(yè)主就會(huì)因水壓不夠而停水,所以當(dāng)沒電的時(shí)候就會(huì)很麻煩。
  
  2、如果在有朋友來訪時(shí),朋友因自己身的原因不能用電梯,都可以步樓。
  
  3、假如停電或者電梯出故障時(shí)，上下樓也算方便。
  
  4、樓層不矮，陽光充沛，空氣質(zhì)量有保障。
  
  5、物品不易受潮，夏天也不怎么受蚊蟲騷擾。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:31:58

相關(guān)問題

• 問 ??誰能給說下11層小高層3樓好嗎？
  答

  房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開揚(yáng)塵帶。11層小高層幾樓較好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對(duì)，至今也沒有科學(xué)根據(jù)，而我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。11層小高層幾樓較好一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于**安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，**值得一提的是一樓容易被小偷看中。二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。三層：對(duì)于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。四、五、六層：如果沒有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶來說更是難上加難。但是就環(huán)境方面來說，又是極為理想的。七層：七層樓層有一種說話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來說，卻是極為不利的。八到十一層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。較高的樹也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無遮擋，自然是明亮至極。當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來說也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。從建設(shè)質(zhì)量上來說，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層;從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7-11層。小高層是目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的住宅類型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來發(fā)展的趨勢(shì)。小高層的優(yōu)勢(shì)是大多采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)平面角度來看大多用于板式結(jié)構(gòu)，且建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地。同時(shí)也設(shè)計(jì)了電梯，增加居住舒適感。綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時(shí)候較好不要超過6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。**理想的住宅的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超過六層，可以看到周圍自然的美景，也可以跳過楊塵帶。長期居住在高層的老人會(huì)產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝?mèng)或長期失眠。在小高層上揚(yáng)塵帶基本在3-5層，空氣質(zhì)量明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問題中6樓就能解決一切問題，既避開了揚(yáng)塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質(zhì)量較好的狀態(tài)

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• 問 ??誰能給說說11層的小高層?xùn)|邊好嗎？
  答

  理論上來說你家肯定符合規(guī)定的采光標(biāo)準(zhǔn)，不然房屋是無法驗(yàn)收的不知道你與東樓的樓間距是多大。如果東側(cè)樓偏北一些，上午只有一段時(shí)間沒有，中午下午沒有影響。你東邊的房子僅比你高5層，基本上不太受影響的，上午只會(huì)晚一點(diǎn)見到太陽~**多也就一個(gè)小時(shí)的時(shí)間，中午下午采光東樓擋不住的 要看你東邊樓是多少角度傾斜啦，是東邊偏南還是東邊偏北，如果是偏南的，也是上午有一段時(shí)間太陽照不進(jìn)來，問題不大，早上太陽升起時(shí)有采光

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房子是出租還是賣了好？誰能給我點(diǎn)建議？
  答

  出租，首先出租不需要樓主負(fù)擔(dān)別的費(fèi)用，而且還有一點(diǎn)收入。畢竟是老人留的產(chǎn)業(yè)，留下吧以后自己也能在長大的地方養(yǎng)養(yǎng)老

  全部3個(gè)回答>
• 問 11層小高層幾樓好? 11層小高層選幾樓好呢？
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點(diǎn)的樓層，還可以考慮樓層差價(jià)，找個(gè)性價(jià)比高的簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯(cuò)，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會(huì)遮擋，層高不錯(cuò)，不會(huì)有陰暗感覺景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點(diǎn)的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實(shí)看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子建議6層或者8層，圖個(gè)吉利

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??25層電梯房幾樓**好呢？誰能給我些建議?。?/a>
  答

  15-16樓的樣子,你可以按黃金比例去算一下...太高了風(fēng)大空氣不好...太低吵,灰塵多...15-16**好的樓層....

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