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• 157****1458

  多層裝電梯政策是在全國(guó)各地，一般要求電梯安裝在6層或16米以上的住宅樓。新版《房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》率先明確規(guī)定電梯應(yīng)安裝在4至6層以上的多層住宅內(nèi)，并作為強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。
  一般來(lái)說(shuō)，老房子都有外置電梯，國(guó)家鼓勵(lì)安裝電梯，用于老、小、高層建筑的施工。但是，要安裝外部電梯，您需要有一個(gè)必要的審查程序。在老房子里安裝外部電梯是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程。首先，有必要對(duì)建筑物進(jìn)行評(píng)估。電梯的增加和改造不會(huì)影響消防分區(qū)和照明。
  同時(shí)，應(yīng)考慮到整個(gè)建筑業(yè)主的意愿以及如何分擔(dān)成本。與普通老建筑不同，老住宅區(qū)通常有多個(gè)業(yè)主。因此，在電梯的安裝中，要根據(jù)業(yè)主的意愿和房屋的實(shí)際情況。不然有的業(yè)主想安裝電梯，有的不想的話(huà)，就會(huì)引起不必要的沖突。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:28:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層住宅符合裝電梯嗎
  答

  該小區(qū)的改造方案是：一樓是大堂，二樓業(yè)主可以不承擔(dān)任何費(fèi)用；三樓以上業(yè)主按樓層的高低和每戶(hù)面積的大小，按一定比例負(fù)擔(dān)安裝費(fèi)用和日后的運(yùn)行費(fèi)用，樓層越低，出資就越少

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• 問(wèn) ??多層樓房加裝電梯政策
  答

  　　多層樓房加裝電梯政策是達(dá)到一定的條件就可以加裝電梯，例如樓房層數(shù)達(dá)到一定了，然后該樓房的居民同意加裝電梯的人數(shù)超過(guò)了規(guī)定比例，那么就可以加裝電梯了?！　≡诩友b電梯申請(qǐng)啟動(dòng)安裝和竣工驗(yàn)收。目前，申請(qǐng)必須提交市場(chǎng)監(jiān)督管理局。同時(shí)，合格的專(zhuān)用設(shè)備檢驗(yàn)部門(mén)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收，并在設(shè)備投入使用前**后向市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記?！　∵€有加裝的點(diǎn)的話(huà)，有必要到規(guī)劃和其他部門(mén)批準(zhǔn)。在此之前，有必要在申請(qǐng)之前獲得同一社區(qū)所有者的同意，政府部門(mén)現(xiàn)在已經(jīng)放寬了申請(qǐng)條件。原來(lái)三分之二的同一樓的業(yè)主同意放松到三分之二的同一樓的業(yè)主和樓道的業(yè)主。同時(shí)，過(guò)去的申請(qǐng)程序必須得到一個(gè)部門(mén)的批準(zhǔn)?，F(xiàn)在政府簡(jiǎn)化了流程，并為行政服務(wù)中心的舊樓建立了一站式服務(wù)窗口，專(zhuān)門(mén)有處理和處理相關(guān)的審批程序。

• 問(wèn) ??會(huì)為多層裝電梯有什么好處呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不可能普及！按現(xiàn)在的建設(shè)發(fā)展，房?jī)r(jià)調(diào)控和去庫(kù)存，舊樓加裝電梯的臨時(shí)策略會(huì)很快被取締或禁止，再過(guò)幾年就會(huì)限制加裝電梯了。

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• 問(wèn) ??多層住宅符合裝電梯好嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》明確寫(xiě)明的：4.1.6 七層及以上的住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。注：①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶(hù)入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯； ②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶(hù)入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯； ③頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其項(xiàng)層住戶(hù)入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)16m時(shí)，可不設(shè)電梯； ④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算；

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• 問(wèn) 多層樓房加裝電梯政策是什么呢？
  答

  現(xiàn)在很多城市出臺(tái)了加建電梯試行政策，但政策不夠成熟，執(zhí)行期間業(yè)主及業(yè)主之間與政府審批部門(mén)之間的矛盾較為突出，全面試行可能還要一段時(shí)間。

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