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• 152****6369

  這得看你這棟樓所在的位置，是否臨街？前方有無(wú)高大建筑物擋光？
  如果臨街，8層以上是樓層越高噪音越大。
  住在高樓層用的都是二次供水。二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶”過(guò)程中相對(duì)開(kāi)放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。（有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L(zhǎng)年無(wú)人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長(zhǎng)滿了青苔，有的水池由于長(zhǎng)期沒(méi)有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲(chóng)。）
  8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 。
  1—3層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。
  1層鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人不利。
  如果前方無(wú)高大建筑物或樓間距較寬，在采光允許的前提下選6層**好。

  查看全文↓ 2019-03-11 14:38:23
• 143****3919

  買房買在25樓優(yōu)點(diǎn)： 視野好，高處空氣質(zhì)量好，有電梯比較方便 。
  買房買在25樓缺點(diǎn)： 電梯停電后很痛苦，爬樓梯 。
  備注：因考慮到消防及電梯等相關(guān)設(shè)施，公攤系數(shù)大。高層多數(shù)為蝶式布局，戶型不是很理想，南北通透的少，有的采光性很差（純粹的背面房，北房），由于有電梯，物業(yè)費(fèi)用高，安全系數(shù)低，易造成高空墜落，建造成本高，售價(jià)相對(duì)較高。
  

  查看全文↓ 2019-03-11 14:38:11
• 158****6561

  一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開(kāi)發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開(kāi)發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門(mén)的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒(méi)什么其他不好的影響）。
  20層一下的房子，從上到下依次遞減。
  以上是單純從使用和開(kāi)發(fā)商定價(jià)上說(shuō)明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2019-03-11 14:38:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房25樓好不好? 買房買在25樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  可以的，只要符合自己的實(shí)際居住情況一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

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• 問(wèn) 買房六樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  如果沒(méi)電梯的，肯定買一樓的，不管**，還是自己住都是**佳選擇

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• 問(wèn) 買房二樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  2樓的房子有好處也有壞處，其實(shí)不僅僅是2樓，只要是選擇房子就有利就有弊，只不過(guò)看大家更加看重優(yōu)點(diǎn)還是缺點(diǎn)。對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇二樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種好的選擇，方便上下樓。二樓比一樓要好，比三樓和四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜，噪音，揚(yáng)塵等系列問(wèn)題。對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，采光也不如三層以上的好。若是一樓有居住的人，那二樓也是很不錯(cuò)的。二樓比較主要的問(wèn)題是下水，一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下，時(shí)間久了就容易堵，那如果是電梯房，樓層比較高的更亮堂點(diǎn)，有電梯也不會(huì)因?yàn)榕罉翘荻量?，這時(shí)二樓就會(huì)不太容易被選擇。

• 問(wèn) 買房買三樓有什么優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  買三樓的房子好處就是進(jìn)出比較方便，發(fā)生火災(zāi)以及地震等意外時(shí)，比較容易逃出去，夏天比較涼爽，而且接地氣不需要搭乘電梯，不用擔(dān)心電梯事故等，尤其是家中有老人行走還方便。缺點(diǎn)就是樓層低噪音污染比較嚴(yán)重。如果室外環(huán)境噪音較多，比較容易受到干擾，安全性也不高。低樓層要做好安全防范措施，如防盜網(wǎng)防盜窗，還有有效的報(bào)警系統(tǒng)，由于低樓層距離綠化等植物以及水系等較近，就會(huì)有蚊蟲(chóng)飛進(jìn)室內(nèi)，造成困擾。其實(shí)無(wú)論是購(gòu)買3樓還是購(gòu)買其他的樓層都要從大家實(shí)際的需求出發(fā)，畢竟每個(gè)家庭的成員數(shù)量不同，在選擇的時(shí)候還是要以家庭成員的需求為主，如果在選擇的時(shí)候，家里面的成員以老人居多，盡可能的選擇樓層低以下的房子，這樣方便出入的同時(shí)也擁有較好的環(huán)境。

• 問(wèn) 買房九樓有什么說(shuō)法呢？好不好?。?/a>
  答

  買房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

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