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• 131****8247

  二手房交易過戶的流程：
  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。
  過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
  一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:51:48
• 153****1126

  按揭貸款購房：
  
  　　這種方式的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就是錢少也能買房。從投資理財(cái)角度上說，辦按揭的購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，剩余資金還可用于其他項(xiàng)目投資。
  
  　　但值得注意的是，購房者一定要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)、財(cái)力量力而行，**好預(yù)留出總購房金額50%以上的款項(xiàng)，再考慮貸款買房事宜，否則容易造成入不敷出的局面。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件 .

  查看全文↓ 2019-03-10 16:51:38
• 158****1919

  一次性付全款購房：
  
  　　如果經(jīng)濟(jì)小有實(shí)力，購買二手房時(shí)不妨一次性付全款。其優(yōu)勢有三點(diǎn)：首先，一次付全款購房后就不再有任何經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)也不必涉及到任何資信認(rèn)證。
  
  　　其次，再次出售時(shí)不必受銀行貸款的約束，一旦房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。如發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。
  
  　　第三，一次性付全款還可作為與售房業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼，如果對方想要快速出售，還可進(jìn)一步節(jié)省購房款。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件。

  查看全文↓ 2019-03-10 16:51:33

相關(guān)問題

• 問 二手房交易過程
  答

  印花 ,過戶,什么亂七八糟的很多

  全部11個(gè)回答>
• 問 二手房降價(jià)了嗎？希望詳細(xì)說說？
  答

  三四線城市的房子 嚴(yán)重的供大于求，新房一直在掉價(jià)，這樣二手房自然跟著下降，這是難免的，不止安陽，其他的三四線城市也都是這樣的，都在下跌，別看有的價(jià)格一直不變，可是買房子送面積，送車位的多起來了。如果對回答滿意，請采納，鼓勵(lì)鼓勵(lì)熱心人，這年頭助人為樂也不容易啊~~~·

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• 問 二手房房產(chǎn)交易問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  二手房的過戶流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、還有房產(chǎn)證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款 就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電煤費(fèi)和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房交易問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  現(xiàn)在商品買賣在合同登記的時(shí)候就需要繳納契稅，未繳納契稅就不能在房管部門完成合同的登記備案，對于這種未在房管部門登記備案的房屋拿來買賣交易肯定會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房交易過程中中介的問題
  答

  負(fù)責(zé)交易的協(xié)調(diào)和和交易安全。比如協(xié)助過戶，售樓等。

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