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• 152****3168

  我是專業(yè)從事二手房行業(yè)的 這個問題非常普遍 在我從事這幾年的經(jīng)驗來看 9.5成以上的二手房交易都是這樣的 主要是合理避稅 但你要是較真也可以說是違規(guī)操作 其實也很好避免所涉及到的法律問題 你和房東簽個補(bǔ)充條款 這20W就當(dāng)做裝修費用等等就可以了 就算有人查你 在法律上也找不到可以找你麻煩的證據(jù)

  查看全文↓ 2019-03-08 16:52:34
• 155****0244

  二手房原先購買價格減去現(xiàn)在出售價格，就是二手房轉(zhuǎn)讓差價！

  查看全文↓ 2019-03-08 16:52:19
• 144****2567

  二手房的差價=賣出合同價-買入價（取得價）-應(yīng)扣除的費用。從上面公式可以看明白，差價是賣出價格減去買入價格，然后扣掉當(dāng)時過戶的手續(xù)和契稅等各項稅收，然后根據(jù)這個差價計算個人所得稅就可以了。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:52:00

相關(guān)問題

• 問 ?? 買房零**究竟是怎么回事?
  答

  零**買房主要有兩個方面,一個本質(zhì)上相當(dāng)于分期付款,即買方不支付或少量的定金,開發(fā)商給買房者一年或幾個月的時間,把剩下的**金額一起湊齊再次申請抵押貸款。另外一種是高價格,虛假貸款,零**買房操作很困難,也會增加買家買房的風(fēng)險。

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• 問 零**究竟是怎么回事?買房怎么才能零**呢?零**貸款買房存在哪些風(fēng)險？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 大城小屋房屋托管,究竟是怎么回事
  答

  　　進(jìn)行房屋托管指的是業(yè)主和托管公司簽訂完托管合同之后，會由專業(yè)的人員進(jìn)行上門驗房量房，除此之外會根據(jù)業(yè)主對于房屋本身的需求打造相關(guān)的設(shè)計方案，在確定好預(yù)算的范圍之內(nèi)，將房屋裝修完畢，并且由托管公司進(jìn)行出租以及后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)。房屋托管是目前一種比較新型的模式，對于一些本身時間不夠充裕的業(yè)主來說可以通過房屋托管來節(jié)約自己裝修的時間?！　∵M(jìn)行房屋托管也有非常大的好處，一方面可以保障房源的質(zhì)量以及自身房屋的出租幾率，同時在進(jìn)行裝修之后，還會對房屋內(nèi)部配備相應(yīng)的家具家電以及一系列的軟裝，并且在房屋出租的期間，也會對于房屋本身進(jìn)行一個相關(guān)的維護(hù)，遇到收取房租以及交納水電費，都不需要業(yè)主操心，這一切都有房屋托管公司進(jìn)行解決，對于業(yè)主來說，也會有一個不錯的收益。

• 問 零**究竟是怎么回事?買房怎么才能零**呢?
  答

  零**買房就是指：買房時，不用付錢直接可以買到一棟房子，只需要按賣家要求，拿東西先抵押在賣家那邊，再完成賣家給買家的承諾，當(dāng)賣家承諾完成后會把抵押還給買家，但買家必須把余款或是賣家想要的全部給賣家。但是在實行零**時，會有一個銀行認(rèn)可的評估公司針對你所要購買的房屋進(jìn)行價值評估。并根據(jù)這個評估值**后確定放貸金額也就是你的貸款金額。

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• 問 買房時說的“贈送面積”究竟是怎么回事？
  答

  “贈送面積”通常指開發(fā)商在銷售房產(chǎn)時，額外給予購房者的不計入產(chǎn)權(quán)證但實際可使用的空間面積，例如露臺、陽臺部分，或在規(guī)則允許的前提下，通過設(shè)計優(yōu)化增加的空間。這些面積雖不寫入產(chǎn)權(quán)證，但購房者可以實際使用，增加了房屋的使用價值和舒適度。

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