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• 158****2783

  以現(xiàn)行利率5.4%計算，等額本息月還款1080.31,等額本金第一期還款1283.33，每月約以4元錢遞減。不管你選擇何種還款方式，還給銀行的本金有變化，還給銀行的利息都是按欠銀行的本金計算的。
  利息計算公式如下：年利率/12*貸款余額

  查看全文↓ 2019-03-08 16:51:37
• 142****1114

  　兩種還款方式的區(qū)別如下：
  　　等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內(nèi)，借款人每月每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
  
  　　優(yōu)點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩(wěn)定
  　　缺點：支付的利息更多
  
  　　等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。
  　　優(yōu)點：能節(jié)省更多利息
  
  　　缺點：前期還貸壓力較大
  
  　　兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者采用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩(wěn)定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據(jù)自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節(jié)省利息。

  查看全文↓ 2019-03-08 16:51:34
• 146****5049

  還款方式：等額本息法
  總貸款額：100000元
  貸款期限：10年
  貸款利率：4.90%
  每月還款：1055.77元
  總本息：126692.87元
  總利息：26692.87元

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• 問 房貸10萬10年多少利息
  答

  等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]/[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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• 問 房貸10萬10年還利息多少
  答

  調(diào)整后五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/1210萬,10年(120個月), 月還款額:100000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^120/[(1 4.70%/12)^120-1]=1046.05元利息總額:1046.05*120-100000=25526

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• 問 房貸10萬10年多少利息啊？
  答

  您好，按照商業(yè)貸款基準利率5.90%計算：1.等額本息還款：貸款總額100,000.00 元還款月數(shù)120 月每月還款1,105.19 元總支付利息32,622.79 元本息合計132,622.79 元2.等額本金還款：貸款總額100,000.00 元還款月數(shù)120 月首月還款1,325.00 元每月遞減：4.10 元總支付利息29,745.83 元本息合計129,745.83 元

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• 問 ??房貸10萬10年多少利息?貸款10萬10年月供多少?
  答

  商貸10萬10年還清，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供1055.77元，總利息26692.87元，還款總額126692.87元。

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• 問 房貸10萬10年月供多少? 房貸10萬10年利息是多少
  答

  　若貸款本金：10萬，期限：10年，按照人行5年期( 含5年）以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1055.77。

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