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• 138****9065

  隨著國(guó)家對(duì)新建商品房市場(chǎng)調(diào)控力度的加大和存量房市場(chǎng)的逐步擴(kuò)大，二手房市場(chǎng)將逐步發(fā)育成熟，成為與一手房市場(chǎng)相競(jìng)爭(zhēng)和共存的市場(chǎng)形態(tài)。
  在二手房交易市場(chǎng)在不斷發(fā)展的進(jìn)程中，始終存在著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)模小、經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范、人員素質(zhì)偏低、行業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)狀況令人堪憂(yōu)等不容忽視的問(wèn)題。
  究其原因，主要是政府政策指引不足、行業(yè)行政管理不完善、金融機(jī)構(gòu)支持力度小、行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)督不到位等。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:44:56
• 155****0182

  我國(guó)二手房?jī)r(jià)格隨房產(chǎn)地行業(yè)升溫一路上漲，二手房市場(chǎng)持續(xù)升溫。然而嚴(yán)峻的客觀環(huán)境給二手房行業(yè)也帶來(lái)了強(qiáng)大威脅，同時(shí)也是二手房行業(yè)趨向于規(guī)范化的歷史機(jī)遇。在資金緊縮、土地供應(yīng)受限、購(gòu)房者心理預(yù)期降低等諸多不利因素制約下，二手房交易市場(chǎng)也面臨一次次的洗盤(pán)。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:44:51
• 156****9834

  二手房市場(chǎng)在我國(guó)起步較晚，但發(fā)展迅速。隨著我國(guó)二手房市場(chǎng)的逐漸放開(kāi)，進(jìn)入市場(chǎng)的二手房數(shù)量不斷增加，二手房交易規(guī)模也不斷擴(kuò)大。

  查看全文↓ 2019-03-08 11:44:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨勢(shì)如何？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  二手房現(xiàn)在的市場(chǎng)我個(gè)人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰，有些地方直追新建房，隨著新建房的市場(chǎng)萎縮，二手房市場(chǎng)也會(huì)隨著蕭條，價(jià)格會(huì)降下來(lái)哦。

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• 問(wèn) 二手房交易市場(chǎng)趨勢(shì)？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房產(chǎn)三起三落。今年開(kāi)始走下坡路，但是時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，畢竟城市在發(fā)展。這個(gè)不是人為能控制的！房產(chǎn)都會(huì)有這樣的時(shí)候，三起三落很正常！建議買(mǎi)房時(shí)間今年11月到年底之前買(mǎi)！

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• 問(wèn) ??二手房交易市場(chǎng)趨勢(shì)前景如何？
  答

  （1）新政的效果將持續(xù)至少1年。從以往的數(shù)據(jù)來(lái)看，特別是從07年四季度開(kāi)始的地產(chǎn)政策，致使全國(guó)二手房市場(chǎng)從08年一季度起進(jìn)入了調(diào)整期，直至09年一季度，全國(guó)各地二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌。07年地產(chǎn)政策的效果期持續(xù)了一年左右。此次新國(guó)十條的調(diào)整力度和決心是非常之大，政府表明，遏止地產(chǎn)價(jià)格的飛速上漲將作為一個(gè)長(zhǎng)期政策持續(xù)下去。（2）二手房的成交量將會(huì)持續(xù)低位運(yùn)行，但進(jìn)一步下降的空間有限。雖然政策短期抑制了部分購(gòu)房需求，但是從整體看，剛性的購(gòu)房需求依然存在。市場(chǎng)的短期觀望并不能消除需求的存在，且隨著調(diào)控的深入，房?jī)r(jià)的進(jìn)一步下跌，較多房源的性?xún)r(jià)比逐步提高，一部分購(gòu)房需求會(huì)入市，對(duì)成交量起到支撐作用。（3）二手房?jī)r(jià)格將繼續(xù)小幅回落首先，均價(jià)的下跌將會(huì)略晚于成交量，先量后價(jià)。在成交量出現(xiàn)反復(fù)，開(kāi)始逐步企穩(wěn)，均價(jià)將會(huì)繼續(xù)小幅下降。其次，均價(jià)的降幅將在15%左右較為實(shí)際。由于前期上漲過(guò)快，市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力的漲幅遠(yuǎn)低于房?jī)r(jià)的漲幅，超過(guò)購(gòu)買(mǎi)力的部分將得到釋放，從整體看，二手房地段的稀缺性和不可復(fù)制性決定價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)暴跌的局面，部分之前漲幅偏大、擁有炒作概念的區(qū)域價(jià)格將會(huì)出現(xiàn)較大幅度的下跌。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨勢(shì)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  房?jī)r(jià)沒(méi)有大漲的空間，不必恐慌，更不必有投機(jī)的心態(tài)。很高興可以為你解答！

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)貸款流程？答案是什么？求解答？
  答

  申辦程序1、借款人提出貸款書(shū)面申請(qǐng)并提供一下資料：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的經(jīng)過(guò)有權(quán)部門(mén)簽定的房屋交易合同；（2）所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個(gè)人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購(gòu)房屋作抵押的文件。

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