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• 142****9003

  可以不遷戶口，只要你原來(lái)的戶口所在地不攆你就行，呵呵。
  領(lǐng)證后，再買房，就是共同財(cái)產(chǎn)啦，寫誰(shuí)的名字無(wú)所謂，不過(guò)還要看買房子的錢是不是父母贈(zèng)予個(gè)人的啦。。

  查看全文↓ 2019-03-08 08:01:57
• 142****0230

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒(méi)有影響。
  但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過(guò)60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。
  注意：在南京市區(qū)購(gòu)買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦1人。

  查看全文↓ 2019-03-08 08:01:36
• 146****8868

  1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請(qǐng)遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
  
  2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因?yàn)槟壳肮矙C(jī)關(guān)還不能強(qiáng)制遷移戶口。
  
  3、根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。
  
  戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶口遷出，故購(gòu)房合同中沒(méi)有注明戶口遷出時(shí)間及相關(guān)事項(xiàng)，若原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶口。不過(guò)目前現(xiàn)行的二手房買賣合同中,有明確約定了原戶主遷出戶口的義務(wù)及逾期辦理需承擔(dān)違約責(zé)任的條款，可以追溯一下。另外，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。

  查看全文↓ 2019-03-08 08:01:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房可以不遷戶口嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無(wú)影響？
  答

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒(méi)有影響。但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過(guò)60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。注意：在南京市區(qū)購(gòu)買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦1人。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)房可以遷戶口嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無(wú)影響？
  答

  買房后，可以不遷戶口，對(duì)房子產(chǎn)權(quán)沒(méi)有影響。但對(duì)于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過(guò)60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實(shí)行戶口通遷）。注意：在南京市區(qū)購(gòu)買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購(gòu)房面積每遞增20平方米可增辦1人。

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• 問(wèn) 買房可以不落戶嗎？對(duì)產(chǎn)權(quán)有無(wú)影響？
  答

  雖然算是一種財(cái)產(chǎn)性約定，但是以此作為對(duì)抗第三人的依據(jù)存在實(shí)踐上的操作困難。一般還是會(huì)被認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā返?9條第三款明確規(guī)定：“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！睂?duì)此規(guī)定中“第三人知道”如何判斷，什么情況下可認(rèn)定為“第三人知道”是問(wèn)題的關(guān)鍵。在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，甚至對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)、婚姻存續(xù)期間特定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，即使對(duì)這種約定進(jìn)行了公證，夫妻以外的人是很難知道的。按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??買房戶口不遷可以嗎?買房不遷入戶口有什么影響嗎?
  答

  這種情況可以起訴，但是**好協(xié)商解決。一般來(lái)說(shuō)，如果房子過(guò)戶了，應(yīng)該不影響你落戶。如果房子還沒(méi)過(guò)戶就比較麻煩，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原房東的，你只能找中介或者原房東協(xié)商。你也可以通過(guò)以下方法將戶口遷移至所購(gòu)買的房產(chǎn)：1、拿產(chǎn)權(quán)證至房產(chǎn)所在居委會(huì)開(kāi)具《常住人口證明》；2、拿戶口頁(yè)、產(chǎn)權(quán)證、居委會(huì)常住人口證明、身份證原件到房子轄區(qū)的派出所找戶籍警辦理戶口遷移；3、由于房產(chǎn)仍掛著原房東的戶口，戶籍警問(wèn)，你就說(shuō)無(wú)法聯(lián)系到原房東就可以。不過(guò)這種方法，不能將原房東的戶口遷移走，只是將自己的戶口遷入房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 買房戶口不遷可以嗎？有沒(méi)有什么影響？
  答

  不可以。1、根據(jù)我國(guó)《義務(wù)教育法》第12條的規(guī)定，適齡兒童、少年應(yīng)該在其戶籍所在地的對(duì)口學(xué)區(qū)，就近入學(xué)為原則。2、當(dāng)事人購(gòu)房后，孩子要在對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)入學(xué)的，應(yīng)該把孩子及監(jiān)護(hù)人（房主）的戶口遷移到該房產(chǎn)上，才能保障就近入學(xué)，否則就存在調(diào)劑入學(xué)的可能（根據(jù)**生源而定）?！吨腥A人民共和國(guó)義務(wù)教育法》的規(guī)定：第十二條　適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)。父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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