已有4個回答

• 155****3532

  如果你的按揭房是當(dāng)年買的,就可以申請裝修貸款。
  
  
  
  攜帶身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋使用權(quán)證、認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明、住房裝修工程施工合同、抵押物產(chǎn)權(quán)證明質(zhì)物清單、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明、在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件、裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,到銀行可以申請裝修貸款。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:53
• 133****5982

  正在按揭中的房子是不可以再辦理貸款的。要想辦理二次貸款，必須償還清上一筆貸款才可以的。
  因?yàn)槟惆逊孔幼霭唇屹J款的時候，就把房子的處理權(quán)押到銀行了。也就是，當(dāng)你不能正常還款的時候，銀行有權(quán)利拍賣你的房子。
  所以現(xiàn)在你的房子在還清貸款之前是不可以再貸款的。
  你肯定是想，買房子了還得租房子住，心里不平衡，不過這也是沒有辦法的事情，在裝修好之前，你無法入住。
  現(xiàn)在你只能向身邊的朋友親戚借一借，先裝修好房子了再說。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:48
• 151****6483

  房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務(wù)。如建行的安居分期貸款：
  
  一、安居分期付款業(yè)務(wù)
  
  指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等）購買商品或服務(wù)，建行核準(zhǔn)后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機(jī)具支付安居款項(xiàng)，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。
  
  二、安居分期的兩種模式
  
  ① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。
  
  ② 也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。
  
  三、期數(shù)、額度及使用、手續(xù)費(fèi)
  
  ① 期數(shù)：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月。
  
  ② 額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低于1000元。
  
  ③ 手續(xù)費(fèi)：總手續(xù)費(fèi)率為6個月2％、1年4.5％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔(dān)手續(xù)費(fèi)率不低于1％，其余手續(xù)費(fèi)由客戶承擔(dān)。四、業(yè)務(wù)特點(diǎn)
  
  ① 專項(xiàng)額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。
  
  ② 靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受托支付方式相比，客戶消費(fèi)范圍更加廣泛。
  
  ③ 手續(xù)簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續(xù)簡單快捷。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:36
• 154****6765

  一、購房后的房屋裝修貸款，可以通過各家銀行的房屋裝修貸款和提取住房公積金兩種方式解決。
  （一）房屋裝修貸款又稱個人小額貸款，是專為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個人消費(fèi)的無擔(dān)保人民幣貸款。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
  1、申請個人信用貸款來裝修；
  2、個人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款。；
  3、信用卡家裝分期；
  4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
  （二）房屋裝修貸款貸款形式：
  　　1、申請個人信用貸款來裝修信用貸款無抵押無擔(dān)保，但市場上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對消費(fèi)者要求甚高：或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起，或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高管才能申請，均要嚴(yán)格考察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。
  　　2、個人消費(fèi)貸款之裝修貸款
  　　這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款。由于多家銀行開展此業(yè)務(wù)，所以消費(fèi)者的選擇面相對較大。
  　　3、信用卡家裝分期
  　　有些銀行為了更好得滿足消費(fèi)者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個別產(chǎn)品**高分期額度為50萬。
  （三）裝修貸款常見的方式有：以房屋或其他資產(chǎn)做抵押向銀行申請裝修貸款；信用貸款；質(zhì)押貸款；用信用卡裝修分期付款。銀行的具體貸款產(chǎn)品執(zhí)行的利率是不同的，不同的產(chǎn)品貸款利率不同，不同的人貸款利率也可能不同。比如同樣是裝修貸款，有的銀行可能執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，有的銀行會在基準(zhǔn)利率上上調(diào)10%；在同一銀行，有的人可以按基準(zhǔn)利率貸款，有的借款人個人信用、或者還款能力不是非常好的，那貸款利率可能會上浮。一般來說，大部分銀行的裝修貸款期限不會超過2年的。
  二、個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
  （一）借款人申請貸款時，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
  1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
  2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料（單位工資收入證明等）；
  3、繳存住房公積金的證明；
  4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；
  5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
  6、要有不低于總房價(jià)20%的房款（**款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
  7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾）。
  （二）公積金裝修貸款的提取流程：
  第一步：申請
  1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
  2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
  3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。
  第二步：審核
  售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、**款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。
  第三步：簽訂貸款合同
  住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
  第四步：擔(dān)保
  1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
  2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；
  3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
  第五步：銀行放款
  借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
  第六步：還款
  借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

  查看全文↓ 2019-03-07 20:14:30

相關(guān)問題

• 問 ??房子裝修可以貸款嗎?裝修貸款的流程有哪些?
  答

  一、個人裝修貸款1、無抵押信用裝修貸款銀行信用裝修貸款額度一般是月收入的5-8倍，無抵押無擔(dān)保，但是對借款人的征信要求高。銀行對申請人的工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)都會嚴(yán)格考察，一般是特定行業(yè)人士、VIP客戶、公司高級管理人員等人才能申請。您也可以嘗試無抵押的互聯(lián)網(wǎng)大品牌信貸產(chǎn)品，如有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，息費(fèi)透明值得信賴，有錢花提供面向大眾的個人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款，**高可借額度20萬?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。2、抵押裝修貸款抵押裝修貸款也就是用房產(chǎn)進(jìn)行抵押而申請的裝修貸款，開展這種業(yè)務(wù)的銀行比較多，消費(fèi)者的選擇面也比較大。一般額度不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)的70%，如果采取質(zhì)押方式擔(dān)保，貸款額度**高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的90%。如果找人擔(dān)保，則根據(jù)借款人或擔(dān)保人的信用等級確定貸款額度，**高不得超過60萬元。二、信用卡家裝分期有些銀行為了更好得滿足消費(fèi)者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。可以辦理的貸款額度一般為10萬-20萬，個別產(chǎn)品**高分期額度為50萬。裝修貸款可以貸多少錢根據(jù)你選擇的貸款方式不同，額度也不一樣。不過具體的額度，還是要看申請人個人的資質(zhì)和還款能力。

  全部3個回答>
• 問 ??房子裝修可以貸款嗎?裝修貸款的流程有哪些?
  答

  （一） 合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；（二） 有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；（三） 由單位開的經(jīng)濟(jì)收入證明；（四） 住房裝修工程施工合同；（五） 如果是抵押貸款，需有抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價(jià)報(bào)告；（六） 保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明。

  全部4個回答>
• 問 ??裝修房子如何貸款？裝修房子可以貸款嗎？
  答

  個人信用貸款屬于無抵押貸款的一種，它的優(yōu)勢是貸款者不需要提供任何的抵押物和擔(dān)保，但一般對貸款者的征信要求高，在資料的提供以及審核時會比較嚴(yán)格，建議信用貸款選擇大品牌，如有錢花，借唄，微粒貸，有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，定位是提供面向大眾的個人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。申請材料簡單，**快30秒審批，**快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。第二種，申請個人消費(fèi)貸款個人消費(fèi)貸款可以是抵押貸款也可以是無抵押貸款，如果是抵押貸款，各個銀行都開展了相似業(yè)務(wù)，消費(fèi)者可以通過房產(chǎn)抵押、股票抵押等方式獲得裝修貸款。無抵押個人消費(fèi)貸款一般是互聯(lián)網(wǎng)金融平臺所提供，比如有錢花就為裝修者提供了貸款產(chǎn)品，能夠讓客戶根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇貸款服務(wù)的種類。第三種，信用卡的家裝分期付款在信用卡的分期業(yè)務(wù)中就包含了裝修分期付款，不過其針對的群體有一定的局限性，而且分期的額度與信用卡的額度有直接關(guān)系，另外，信用卡家裝分期的時間一般比較短，如果在規(guī)定時間內(nèi)不能還款會是個人信用受到影響。

  全部4個回答>
• 問 ??裝修房子可以貸款嗎?裝修房屋可以申請多少貸款?
  答

  這個要看你月繳存多少 我給你個公式你自己算一下 很簡單算一下你就知道了1、用你的月繳存(自己每月扣的錢)除0.12(要看你公司的繳存比例也有0.8的但是事業(yè)單位都是0.12)減去400除73(對應(yīng)15年的還款比例這個不變)=你可以貸款的額度2、計(jì)算出你的貸款額度后你就可以計(jì)算你的月環(huán)款了 貸款額乘73=你月還款3、可以直接向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心直接申請 需要單位給你簽個 個人信用交存申請表就可以了 (去公積金管理中心領(lǐng)這個表)

  全部3個回答>
• 問 裝修房子可以貸款嗎?
  答

  可以的，房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業(yè)務(wù)?！　∪缃ㄐ械陌簿臃制谫J款：　　一、安居分期付款業(yè)務(wù)　　指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等）購買商品或服務(wù)，建行核準(zhǔn)后，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機(jī)具支付安居款項(xiàng)，相應(yīng)交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款，支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。　　二、安居分期的兩種模式　?、?可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司?！　、?也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶，選購材料，自己裝修?！　∪?、期數(shù)、額度及使用、手續(xù)費(fèi)　　① 期數(shù)：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月?！　、?額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低于1000元?！　、?手續(xù)費(fèi)：總手續(xù)費(fèi)率為6個月2％、1年4.5％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔(dān)手續(xù)費(fèi)率不低于1％，其余手續(xù)費(fèi)由客戶承擔(dān)?！　∷摹I(yè)務(wù)特點(diǎn)　?、?專項(xiàng)額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用?！　、?靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受托支付方式相比，客戶消費(fèi)范圍更加廣泛?！　、?手續(xù)簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續(xù)簡單快捷?！　∥濉⒖蛻羯暾埶栀Y料　?、?《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)申請表》；　?、?身份證明；　　③ 建設(shè)銀行信用卡復(fù)印件（正反兩面）；　　④ 財(cái)力證明；　?、?房產(chǎn)證明；　　⑥ 《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)額度用途承諾書》；　　⑦ 《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)面簽調(diào)查表》?！　∽⒁猓盒枰b修住房的申請人必須為業(yè)主本人及業(yè)主的配偶、父母、子女等。　　六、放款及使用　?、?從建行收到客戶完整的申請資料到額度到帳可以刷卡支付，有卡客戶大概需要10個工作日，無卡客戶大概需要15個工作日。　?、?審批過程中建行工作人員需與申請人聯(lián)系，對申請相關(guān)信息進(jìn)行核對，請申請人在申請?zhí)峤缓笞⒁獗３致?lián)系電話暢通，以免影響審批時效。　?、?審批通過后，建行會短信、電話通知持卡人額度已經(jīng)到帳。持卡人持建行信用卡至合作商戶處使用建行專用POS機(jī)刷卡支付，專用額度可根據(jù)裝修工程進(jìn)度分次使用，但每次刷卡金額不能小于1000元。同時注意刷卡完畢后要注意核對POS回單所列期數(shù)和手續(xù)費(fèi)。　　七、手續(xù)費(fèi)收取及還款　　① 安居分期付款業(yè)務(wù)“0”利息、“0”**、手續(xù)費(fèi)第一期還款時一次性收取，額度到帳后不使用不支付手續(xù)費(fèi)?！　、?例如：客戶16日刷卡10萬元一年期安居分期，手續(xù)費(fèi)率3.5％，賬單日為每月17日，到期還款日為次月7日。第一次還款時需還款總額＝10萬元*3.5％+10萬元/12＝3500+8334＝11834元，以后11個月每次還款8334元。

  全部3個回答>