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• 152****8987

  現(xiàn)在有不少的地方廉租房 租住了幾年后可以購買部分的產權，這些都要根據各地的情況，根據當?shù)氐姆慨a局視情況而定。
  
  廉租房：
  
  廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。
  
  第一、廉租房有沒有產權
  
  截止到2015年，廉租房的產權在國家手里，但是自2015年初國家實行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿五年即可折價賣給承租人，交清相關費用后房產局會被辦理正規(guī)的房產證，但是如果承租人轉手買賣，需要在過戶時補齊差價。
  
  第二、政府廉租房政策
  
  1、關于廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策，指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
  
  2、廉租房目前的狀況：廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006年年底，全國657個城市中，已有512個建立了廉租住房制度，占總數(shù)的77.9%;全國累計有54.7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件。
  
  以2006年年底為限，全國累計用于廉租房建設的資金為70.8億元，僅當年一年就達到23.4億元，占1999年以來累計籌集資金的1/3。全國人均住房面積從1993年的17.8平方米增加到的28平方米。
  
  3、廉租房申請的條件：廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，廉租房無繼承權。

  查看全文↓ 2019-03-07 02:03:47
• 141****2221

  廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。根據我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標準收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經過相關部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權。法律依據：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-03-07 02:03:39
• 137****4027

  不可以買斷。
  
  廉租房顧名思義就是廉價的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。
  
  廉租房的申請要求也是非?？量蹋仨殱M足低保戶+無房戶才有機會申請，一旦住戶將來條件好了就不符合入住標準，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣的。

  查看全文↓ 2019-03-07 02:03:34

相關問題

• 問 廉租房住滿五年能買嗎有相關的政策嗎？
  答

  現(xiàn)在有不少的地方廉租房 租住了幾年后可以購買部分的產權，這些都要根據各地的情況，根據當?shù)氐姆慨a局視情況而定。廉租房：廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。第一、廉租房有沒有產權截止到2015年，廉租房的產權在國家手里，但是自2015年初國家實行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿五年即可折價賣給承租人，交清相關費用后房產局會被辦理正規(guī)的房產證，但是如果承租人轉手買賣，需要在過戶時補齊差價。第二、政府廉租房政策1、關于廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經濟適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設計的一種社會保障性的住房政策，指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。2、廉租房目前的狀況：廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006年年底，全國657個城市中，已有512個建立了廉租住房制度，占總數(shù)的77.9%;全國累計有54.7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件。以2006年年底為限，全國累計用于廉租房建設的資金為70.8億元，僅當年一年就達到23.4億元，占1999年以來累計籌集資金的1/3。全國人均住房面積從1993年的17.8平方米增加到的28平方米。3、廉租房申請的條件：廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，廉租房無繼承權。

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• 問 廉租房住滿五年能買嗎？交易有風險嗎？
  答

  廉租房是無法交易買賣的，若私下交易不受法律保護，極可能結果是人財兩空，滿五年可交易的是解困房，解困房滿五年可交易，但是要補齊政府規(guī)定的款項，方可過戸，其它的與商品房差不多。

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• 問 廉租房可以買賣嗎？有相關規(guī)定嗎？
  答

  廉租房的產權人是政府，是政府向一定收入范圍內，住房困難家庭提供的租賃類保障性住房。5年后買斷的謠言到處都有，實際上只是一部分地區(qū)做的試點，為的是加快回籠保障資金。這個試點也沒有很成功，帶來了很多的負面影響和衍生問題。這個廉租房建成超過5年或者入住超過5年的公租房項目至少幾百萬套，絕大部分地區(qū)是不可以買的。具體你要咨詢當?shù)氐恼摺?/p> 全部3個回答>

• 問 ??河南廉租房住滿五年能買嗎？誰知道呢？
  答

  公租房租滿5年可交易 未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 知道的說一下廉租房住滿五年能買嗎
  答

  廉租房租滿五年不能申請購買1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因為廉租房房有產權，承租人只有居住的權力。廉租房是在新出臺的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設或購買的成本價格出售。銷售廉租住房，可根據付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應付房款，給予應付房款10％優(yōu)惠。若分期付款，**款不能低于應付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個月）內分攤付清，分期付款期間，購房人應繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

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