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• 132****1686

  當(dāng)初交易時(shí)的不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致的后患，自己也有責(zé)任。買房子是件高興事，就認(rèn)了吧。
  走法律程序就算你贏，也不一定能拿到你應(yīng)得的錢。
  人生，就是門妥協(xié)的藝術(shù)。
  

  查看全文↓ 2019-03-06 12:15:41
• 131****0272

  如當(dāng)初簽買賣合同時(shí)價(jià)格標(biāo)的單位/平米，叢法律角度支持按3200每平退給你的希望還大一些，反之或者較為含糊其辭，基本去法院也是調(diào)節(jié)，宣判的結(jié)果肯定都不是大家想要的，調(diào)節(jié)時(shí)如果買房會(huì)做出稍許讓步，也就是多給你退一部分，到時(shí)候你見好就收吧。
  僵持下去沒太大意思！

  查看全文↓ 2019-03-06 12:15:33
• 132****3706

  這是典型的未拿到小產(chǎn)證就倒賣房屋的違規(guī)操作。中介又不夠?qū)I(yè)，不會(huì)訂立嚴(yán)謹(jǐn)條款來防范不確定因素（預(yù)售的合同面積與交房時(shí)的實(shí)測(cè)面積有誤差，這太常見了。
  是否應(yīng)該為此調(diào)整、又如何調(diào)整總房價(jià)是必不可少的書面約定）。后果就是兩敗俱傷。訴諸法院，可預(yù)見的結(jié)果就是判定此交易無效，雙方退回原地，中介公司也難逃其責(zé)。

  查看全文↓ 2019-03-06 12:15:28
• 131****9120

  房屋面積以房產(chǎn)證登記的為準(zhǔn)，所簽訂的買賣合同也應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)登記的面積一致。如果是因?yàn)殡p方的失誤造成合同面積偏小，可以協(xié)商解決房價(jià)問題，如果雙方都是本著誠信交易的，相信如此低級(jí)的錯(cuò)誤一定可以得到圓滿解決。

  查看全文↓ 2019-03-06 12:15:19

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人出售二手房考慮哪些方面？希望得到回答，謝謝！
  答

  合同細(xì)節(jié)要講清 一些經(jīng)紀(jì)人反映，有時(shí)買賣雙方在成交入住后仍會(huì)有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細(xì)節(jié)問題上，諸如維修基金、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等等。 由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗(yàn)，在交易過程中往往比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用，但在某些細(xì)節(jié)問題上則不甚關(guān)注。如果這些細(xì)節(jié)問題在簽定合同前就事先約定好了，就不會(huì)產(chǎn)生這些“后遺癥”了。

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• 問 高層二手房幾層好賣？希望得到回答，謝謝！
  答

  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。

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• 問 二手房過戶要什么證件？希望得到回答，謝謝！
  答

  1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證； 　　4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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• 問 二手房中介費(fèi)包括哪些？希望得到回答，謝謝！
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

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• 問 買二手房小中介靠譜嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  一般通過正規(guī)的房產(chǎn)公司要好些，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)好，可以買到你理想的房子。辦理手續(xù)快而安全。基本的流程正規(guī)的房產(chǎn)公司會(huì)為你詳細(xì)解釋的。

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