1 、門店找房源比較靠譜大多數(shù)中介公司都會在門店的房源展板上寫出這個門店(區(qū)域)內(nèi)比較優(yōu)質(zhì)的房源,這部分房源大多數(shù)是中介公司在某個周期內(nèi)“聚焦”出來的,這類房源無論是房源還是價格基本都是真實的。2.網(wǎng)絡找房源要講究技巧網(wǎng)絡找房源是很方便的,越來越多的人選擇了網(wǎng)絡找房源。但是網(wǎng)絡找房源是**容易出現(xiàn)假房源,我們應該怎么避免別騙呢?找規(guī)模大正規(guī)的房地產(chǎn)網(wǎng)站,這類網(wǎng)站一般客戶體驗感覺比較好,信息完善,擁有完整的服務體系,且更在乎自己的品牌價值,所以比較值得信賴。除此之外,我們還可以通過幾下幾種途徑來辨別是不是真房源。方法一:看他們發(fā)的房源圖片現(xiàn)在網(wǎng)上的房源大部分都有房間照片,我們在找房的時候就仔細看照片,有的照片是跟實際房子嚴重不符的,比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片,寫著三層的房子照片窗戶外一看是高層等情況。**開始找房子的人很容易受到精美圖片的誤導,隨著看幾次房子后也就能很輕松的發(fā)現(xiàn)這種“圖不副實”的虛假房源廣告了。方法二:對比著看發(fā)布房源的價格虛假房源除了圖片假意外**重要的特點就是價格假。找房的時候應該作對比,每個小區(qū)都有一個合理的成交價,比如搜房網(wǎng)上就有每套房的歷史成交價,每個小區(qū)的月成交均價也有,找房人看到“跳樓價”、 “便宜”的房子只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價都能分辨。這類房子一旦你沒辨別清,貪圖便宜打過電話去對方一般會說業(yè)主出差看不了或必須要全款,再者,他們會說這么便宜的房子剛剛成交,進而再給你推薦其他價格略高的房源,而后就會不停的給你打電話推銷房源。應對策略:打電話之前仔細觀察上面說的照片和價格,每一個帶看記錄表示一個客戶看過這套房子,可以通過帶看記錄佐證房源真假。另外,現(xiàn)在知名中介都承諾發(fā)布的房源是“00%真實、假一賠百”,買房人如果不慎被忽悠去看房看不了,可以向其發(fā)布虛假房源信息的中介公司投訴,并要求領取100元/套的中介承諾。
全部3個回答>如何找二手房源?過程注意的要有什么說法嗎?
136****5918 | 2019-03-06 11:43:56
已有3個回答
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152****6519
通過幾大和房子有關的網(wǎng)站,或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,多主動聯(lián)系,總會找到房源的。
查看全文↓ 2019-03-06 11:44:27 -
154****8812
通過同事、朋友、親戚介紹。多問人,看看自己認識的人是否在出售、出租,或者知道有關出售、出租的信息。
查看全文↓ 2019-03-06 11:44:21 -
152****5500
**簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多,但是中介費是一筆不小的開支。
查看全文↓ 2019-03-06 11:44:17
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1 、門店找房源比較靠譜大多數(shù)中介公司都會在門店的房源展板上寫出這個門店(區(qū)域)內(nèi)比較優(yōu)質(zhì)的房源,這部分房源大多數(shù)是中介公司在某個周期內(nèi)“聚焦”出來的,這類房源無論是房源還是價格基本都是真實的。2.網(wǎng)絡找房源要講究技巧網(wǎng)絡找房源是很方便的,越來越多的人選擇了網(wǎng)絡找房源。但是網(wǎng)絡找房源是**容易出現(xiàn)假房源,我們應該怎么避免別騙呢?找規(guī)模大正規(guī)的房地產(chǎn)網(wǎng)站,這類網(wǎng)站一般客戶體驗感覺比較好,信息完善,擁有完整的服務體系,且更在乎自己的品牌價值,所以比較值得信賴。
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買物業(yè)資料,網(wǎng)上買資料,太多了
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市場拍賣市場拍賣的房屋主要有兩種類型;拍賣房和典當方。而這兩種房子價格一般會低于市場價。
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你好,這種想法是不現(xiàn)實的。你想一想,中介是專門做房屋的,所以他們有空在各大網(wǎng)站上面放資料,放信息,整理好漂亮得厲害,然后拿來賣。真正要賣房屋的人當然有,但是有多少真正要賣房屋的人會搞這個呢?第一,他們要上班哪有空接你電話,帶你看房;第二,他們哪有那個口才給你介紹房子,而且說動要你去買;第三,他們不懂在哪里可以放信息,更不懂廣撒網(wǎng)釣大魚。第四,如果一個房源都放在一個網(wǎng)站上面,那樣不知道多少時間都沒有人來過問,中介的方法都是把一個房源放在幾個幾十個網(wǎng)站上面,這樣才會經(jīng)常有人來咨詢,買成功。第五,如果有這樣一個網(wǎng)站,只讓個人去的話,這個網(wǎng)站上面信息一定很亂,很不全面,而且電話經(jīng)常打不通,而且成交率很低。從上面這些點看,個人房源網(wǎng)站無法存在,就是存在,只怕你也難以聯(lián)系到對方,聯(lián)系到對方對方也難隨時帶你看房,帶你看房別人也難給你介紹得很好,談價格這些別人更不專業(yè)。所以個人房源網(wǎng)站無法存在,一般的大型網(wǎng)站上面有一些個人房源已經(jīng)是房源中的少數(shù)了。
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