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• 151****8176

  一、2018年**的比例是多少
  
  1、首套房**比例
  
  2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購的城市，將無法直接受益。
  
  
  
  2、二套房**比例
  
  2018二套房**比例三成，三個(gè)有關(guān)部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。
  
  原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  
  
  3、公積金政策方面
  
  首套房**比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。
  
  PS:**高的沒有具體規(guī)定，像是海南出的那個(gè)號(hào)稱“**嚴(yán)”調(diào)控，**的比例達(dá)到70%，可能有的地方比這個(gè)還要更高說不定，這個(gè)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來說。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-05 10:22:18
• 155****1181

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:22:11
• 157****2455

  一年一度的情人節(jié)如約而至，許多牽手成功的年輕人都愿意在這一天領(lǐng)證結(jié)婚，結(jié)婚的同時(shí)也許會(huì)開始考慮購買婚房。
  
  
  
  廈門房市價(jià)格不斷變化，隨著前兩年房?jī)r(jià)的暴漲，廈門的房?jī)r(jià)早已突破3萬元/㎡大關(guān)，島內(nèi)價(jià)格更是讓人“望而卻步”。
  
  
  
  隨著島外新城的建設(shè)，各項(xiàng)配套設(shè)施不斷完善，許多購房者也紛紛將目光投向了島外。今天小編盤點(diǎn)了廈門**低于80萬元的樓盤，希望能給剛需購房者們一定的參考。
  
  
  
  **50萬以下
  
  
  
  
  
  （信息僅供參考，具體以開發(fā)商為準(zhǔn)）
  
  
  
  在高聳的房?jī)r(jià)之下，還是有友好的樓盤存在的。根據(jù)房妹子的整理分析，島外**在50萬以下的樓盤共有5個(gè)，他們大部分集中在同安區(qū)和翔安區(qū)。
  
  
  
  特房?銀溪墅府
  
  
  
  基本信息：特房?銀溪墅府在售60-121㎡精裝高層，起價(jià)2.6萬/㎡，公攤20%，預(yù)計(jì)在2020年12月交房。
  
  
  
  項(xiàng)目參考的**價(jià)格是46.8萬起。樓盤位置在丙洲大橋與濱海旅游路交叉口東北側(cè)。
  
  
  
  
  
  
  
  周邊配套
  
  **： 同安一中濱海校區(qū)（**、**、**部）
  
  醫(yī)院： 廈門第二醫(yī)院、廈門第三醫(yī)院
  
  購物中心：地中海風(fēng)情商業(yè)街
  
  自然景觀： 看海、方特夢(mèng)幻王國、文化博物館、音樂廣場(chǎng)、海洋世界、廈門運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練中心、國際馬拉松黃金賽道、丙洲島閩南文化休閑漁村、濱水休閑公園
  
  
  
  特房?銀溪墅府這個(gè)樓盤的**低**是46.8萬起，60平總價(jià)在156萬。整體的質(zhì)量相對(duì)不錯(cuò)，主要這片區(qū)域是廈門政府未來重點(diǎn)的發(fā)展對(duì)象，周邊的配套設(shè)施也在積極籌建規(guī)劃當(dāng)中，未來的3條地鐵線也都會(huì)在這里經(jīng)過。
  
  
  
  購房者大部分都認(rèn)為這里的自然景觀優(yōu)美，氣候舒適，適合居住，相對(duì)不足的是交通相對(duì)而言并沒有非常便利。
  
  
  
  古龍山語汀溪
  
  
  
  古龍山語汀溪位于同安汀溪，目前在售82-93㎡戶型，價(jià)格15666/㎡起，**低**38.54萬起。
  
  
  
  項(xiàng)目是目前同安主力在售3萬/㎡以下房源的主力，如果是剛需作為婚房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。項(xiàng)目擁有美麗的自然風(fēng)光，價(jià)格也讓年輕人能夠承受得起。
  
  
  
  
  
  
  
  樓盤位于同安汀溪鎮(zhèn)政府南側(cè)，北接安溪、南安，是廈漳泉閩南金三角中心位置，也是通往泉州的必經(jīng)之路。從項(xiàng)目驅(qū)車可**廈門各區(qū)、泉州、南安、漳州、安溪等地，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-05 10:22:08

相關(guān)問題

• 問 買房子一般**多少? 買房子**一般交多少啊？
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房子**低**多少? 買房子一般****少是多少?
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說的這種情況也有可能，不過開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房**要交多少? 買房子**一般交多少啊？
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營(yíng)業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/戶；4、預(yù)告抵押登記費(fèi)：80元/戶（有的不做預(yù)告抵押登記就不交）；5、它項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：80元/戶；6、國土證工本費(fèi)：一般幾十元；7、印花費(fèi)：住宅不用交，有的地方萬分之五；8、物業(yè)費(fèi)：根據(jù)你買的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買房，一般費(fèi)用都是在交房的時(shí)候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房?jī)r(jià)特別貴，一般交房時(shí)多準(zhǔn)備3萬元左右，也可以按照上面說的算一下。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房**要交多少? 買房子**一般交多少啊？
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房按揭**多少? 買房子**一般交多少?。?/a>
  答

  按揭：指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。**：**就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。擴(kuò)展資料：提前還貸款的情況：1、即將買房/賣房賣房的時(shí)候，結(jié)清貸款撤銷抵押是剛需。當(dāng)然，在需要辦解抵押手續(xù)的前一刻再還也不遲。

  全部4個(gè)回答>