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• 151****3176

  應該給違約金的 不過你可以和對方商量 能否少給
  我個人覺得 你這樣做不是很誠信 對方的錢也不是白得到的 你要遇到這樣的事情怎么想
  
  無非是希望自己沒有損失 別人損失不算什么
  拜托做人公平一些
  建議或者賠錢 或者賣房子
  錢是賺不完的 靠毀約或者其他 要發(fā)財是很困難的 只要不是不平等合同 即使和市場價有差價 也有限 我覺得 要不是超過1萬 毀約沒有意義 不夠折騰的 即使對方不要你賠1萬 你也要賠好幾千吧 名聲和折騰也不值得
  而且 很多時候 說的市場價是假的 也就是有價無市
  

  查看全文↓ 2019-03-04 23:01:44
• 155****9269

  如果房產還沒辦理過戶登記，可以違約，但就支付對方一定的違約金。
  　　房子要注意什么，風險盡量少，一定是很多朋友絕對是首先考慮的：
  　　明確方式期限
  　　賣方大多數(shù)情況下會通過中介公司予以掛牌出售。賣方在掛牌時除明確掛牌價格外，還應明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來，但**后簽約的肯定是他人。所以，賣方不要輕易收取中介的定金。
  　　謹慎收取定金
  　　二手房交易流程進行到議價過程的時候，中介公司找到客戶后會同賣方議價。如賣方接受購買條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會要求保管該定金，賣方對此要慎重。房子賣了，定金轉為傭金倒也算了，就怕買方毀約賣方可以沒收定金時，中介公司卻要求分賣方一杯羹。
  　　簽約注意三點
  　　一是將房屋的物理狀況和權利狀況如實告知買方，**好在合同中寫下來;二是提供“三項證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明，如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權的書面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。
  　　取得放款承諾
  　　簽約時，買方通常只支付首期款，余款待過戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在房屋過戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會再放款給賣方，故賣方**好能取得買方貸款銀行的放款承諾。

  查看全文↓ 2019-03-04 23:01:26
• 154****6606

  首先 沒有產權 是不能買賣交易的 你們簽的協(xié)議可能不會受法律保護 你可以先找擔保人協(xié)商 如果你想收回你的房子 讓他跟買方協(xié)商看**多你要賠償多少他能接受 不一定非要按照協(xié)議上的雙倍 如果多次協(xié)商不成 你可以去當?shù)卣覀€好點律師 讓律師跟你建議找律師時幫情況說明清楚 帶上你們簽的協(xié)議 在這我只能幫你這么多 望對你有益
  

  查看全文↓ 2019-03-04 23:01:21

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• 問 低價賣房又后悔了怎么辦呢？
  答

  可以跟買家協(xié)商，如果不同意，那要么按照合同賠付，要么就拖到買家同意和解或控告你

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• 問 低價售房又后悔賣房該怎么辦呢？
  答

  除了花錢買回來沒有什么辦法，畢竟合同什么亂七八糟的都簽了，你得為你的行為負責

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• 問 ??買房后悔了想把新房退房怎么辦？
  答

  已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發(fā)商協(xié)商。如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分、雙方的責任和義務等詳細說明。如果雙方不能協(xié)商一致，并且買房人執(zhí)意要退房的，可以正式書面通知開發(fā)商要求解除合同，通知到對方，合同就已經解除了。開發(fā)商有異議的可向法院起訴或仲裁機構申請仲裁。合同解除后，雙方還需要到房管局注銷備案。

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• 問 買房后悔了怎么辦
  答

  目前房價不是很穩(wěn)定，你所謂的買錯房子 是指的地方錯誤 還是房價高 如果說你的房子現(xiàn)在**了 你還會覺得買錯嗎 ？所以 現(xiàn)在你要做的是調節(jié)自己的心態(tài)，如果實在不行，只能從新把他給出售了 ，也沒有什么大不了的

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• 問 拆遷后悔了，怎么辦？
  答

  這個應該不能反悔吧，你已經簽合同了沒有嗎？如果沒有簽的話，還可以說說的。

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