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• 136****2561

  一、第一次買新房注意事項
  1、購房的前提是理性和有規(guī)劃的消費。購房者要根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。其實能夠滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔。
  2、為了保障自身的權(quán)益，同時也為了規(guī)避購房以后出現(xiàn)不必要的糾紛，小編建議購房者在簽訂合同前，一定要對開發(fā)展的資質(zhì)進行查詢。
  3、購房者在買房之前，首先要根據(jù)家里的人數(shù)來確定是買多大的面積，一般會考慮買房的家庭分為二人世界、三口之家或者四世同堂，而不同的家庭選擇的住房面積也會大相徑庭。
  4、人的健康和周圍的空氣有著直接的關(guān)系，相信每一個人都不喜歡自己所購買的房子，周圍全部都是工廠污染、高架橋污染、核電站污染、噪音污染等等，所以說大家在挑選房子的時候應該避免這些污染，避免大家購買的房子在一些嘈雜的地方。
  第一次買新房注意事項 如何選擇房屋
  二、如何選擇房子
  1、大多數(shù)人看房時首先接觸到的只是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時，購房者一定要根據(jù)指向標分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
  2、正南向的房子，坐北朝南，陽光充足，通風效果好，基本上是冬暖夏涼，如果再能達到南北通透的話，就算得上是一個絕佳戶型了，缺點就是這樣的戶型，房屋均價會偏高；東南朝向的房子，也是現(xiàn)在塔樓小高層的熱賣戶型，優(yōu)點是采光充足，冬季比較溫暖，但東南朝向的房屋通風會略顯不足，入住后可能會比較潮濕。
  3、關(guān)于樓間距的問題，購房者也千萬不能輕視，尤其是準備購買低樓層房屋的購房者，一定要注意小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的樓間距，因為如果樓間距過小，前面的樓房會影響采光，后面的樓房則會阻擋氣流，影響通風效果。

  查看全文↓ 2019-03-04 22:10:38
• 156****8585

  一、盤算手中的資金能力
  在準備買房之前，對手頭的資金能力應該做一個合理的評估，除去日常生活和預期投資所需的之外，剩余的流動性資金自然可以作為購房資金動用，在某些情況下也可以將不動產(chǎn)也算作資金，因為不動產(chǎn)可以隨時抵押貸款。
  二、明確購房需求
  在買房前先要根據(jù)自身的購房需求來選擇購買什么樣的房屋，根據(jù)自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購房者買來自住，那么應該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。
  三、要守住價格底線
  在購房的事情上，切忌沖動和急躁，那樣的話很容易買到高價的房源，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預算，影響正常的家庭財務狀況。
  ????四、實地看房
  買房當然不能忘了實地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等，購房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。
  此外，要仔細觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛(wèi)、動靜分明的戶型是好戶型。
  五、查驗五證
  查驗五證是非常重要的一點，擁有完整的五證的房屋才能夠合法的進行交易，自己的權(quán)益才能夠有所保障，五證不全的房子，可能會出現(xiàn)“無法取得房產(chǎn)證、預售合同無效”等情況。
  所以要注意查驗五證的原件，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
  六、樓層挑選
  挑選樓層時，要考慮到樓間距，因為樓間距會直接影響到樓層的采光度。
  一般黃金樓層都處于整棟樓的中間部位：超過30層的樓，小編建議選擇16－25層；20層的樓，小編建議選擇12－15層；當然黃金樓層的價格也會偏高，如果樓間距小的情況下，建議可選擇較高的樓層，一是保證采光，二是符合年輕人站高望遠的心理狀態(tài)。
  七、物業(yè)的管理能力
  一個好的物業(yè)對于房屋的影響是非常深遠的，如果打算異地購房，物業(yè)的管理能力無疑是重點考察的因素之一。

  查看全文↓ 2019-03-04 22:10:31
• 148****3491

  第一次買新房注意事項有哪些？
  1、有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的**。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮。在你買房之前。**好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄！會增加你的審核通過率！銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍！有的銀行超過5000要流水賬。
  2、很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！！而且中國文字。博大精深。定和頂?shù)囊馑茧m然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套！
  3、買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本。如果一個個字去看。可能很少人有這種耐心！所以很容易貝開發(fā)商鉆空子！找買過房子的朋友一起去。這樣可以找著重點看。也避免一個人緊張！
  第一次買新房注意事項有哪些？買房子風水注意事項是什么？
  買房子風水注意事項是什么？
  1、不要居住陰宅。在風水學中，所謂的陰宅原本指的是墓地等安葬死者的地方，這里所謂的陰宅是指哪些容易招來妖魔鬼怪、聚集陰氣的房子，曾經(jīng)是屠宰場或刑場的房子等等，這樣的房子容易聚集陰極磁場，會引來不必要的鬼魅幽魂，住在這樣的房子里，會嚴重的影響到居住者的整體運勢及健康。
  2、房屋不宜面對樓縫。建筑上，兩座高樓相臨，中間有窄窄的樓縫，樓縫后又無建筑相擋，就形成了天斬煞，如果自家的房屋面對天斬煞，易運勢不暢，損害健康。
  3、避免入住曾經(jīng)有特殊用處的房子。特殊用處，是指這房子曾經(jīng)被當成一般人比較忌諱的行業(yè)所使用，如停尸間、監(jiān)獄、神壇、屠宰場、淫蕩場所、化糞池等等，因為這些用途或多或少都會讓屋子里殘留一些不好的氣場。
  第一次買新房，要注意的事情還是不少的，尤其是開發(fā)商總是想方設(shè)法的去吸引你，對于這些置業(yè)顧問的銷售套路大家還是要學會去分辨才行。上面即是有關(guān)第一次買新房注意事項有哪些以及買房子風水注意事項是什么的詳細介紹，希望能夠?qū)τ跍蕚滟I房的朋友們有所幫助。

  查看全文↓ 2019-03-04 22:10:24
• 145****0769

  明確目標
  
  買房不能夠盲目的選擇，大家一定要有明確的目的，想好自己需要為什么買房，應該買什么樣的房子。
  
  前期準備
  
  一、確定買房目標：
  
  根據(jù)自己的實際情況來看自己需要購買的是什么樣的樓盤，更關(guān)注的是樓盤的價格、位置還是環(huán)境等等，以此來確定適合自己的樓盤。
  
  二、學習買房常識：
  
  房屋的買賣其實需要涉及到的金額是非常大的，可以說購房是一個比較專業(yè)的行為，所以大家在買房之前對于一些買房常識必須要有了解。
  
  三、積累買房**款：
  
  如果大家手頭的資金不足以支付房子的全部價款，是可以進行分期付款的，但是分期付款也要先支付房子的**款，所以大家要積累買房**款。
  
  四、篩選買房范圍：
  
  選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。
  
  五、購房費用的了解：
  
  在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的。
  
  買房注意事項（購買階段）
  
  一、在挑選房屋的時候首先要了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。
  
  選擇有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面都會有更好的保障。
  
  二、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。
  
  其實市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**，而且如果周邊的配套設(shè)施完善的話，大家的出行、生活、起居等都會更加的方便。
  
  三、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  
  首先大家要看社區(qū)內(nèi)設(shè)施的位置對所選房屋是否有影響。其次，樓宇的部署也是大家要關(guān)注的問題，看樓盤是否還有再建的可能，樓間距是否合適，對于采光是否有影響。
  
  四、其他
  
  例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
  
  五、看五證
  
  此外，大家一定要看開發(fā)商是否具備“五證”，只有“五證”齊全才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。
  
  大家要注意五證不全的房子，有可能出現(xiàn)錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗五證，較好查驗原件，因為復印件比較容易做手腳。

  查看全文↓ 2019-03-04 22:10:11
• 141****7705

  一、買房前明確**新購房政策
  
  1、購房資格
  
  在一些限購城市，購房資格要求比較嚴格，所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格?，F(xiàn)在拿深圳來說，非深戶購房社保必須滿5年才有資格購買，并且限購1套住房。其次深戶繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策。對購房人家庭名下在本市無房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款**款比例**低30%的政策;購房人家庭名下在本市無房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款**款比例不低于50%;購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款**款比例不低于70%。
  
  2、購房落戶
  
  戶口一直是個大問題，孩子上學、中高考都離不開戶口。外地人買房要了解該城市的落戶條件，比如有的是要求在XX區(qū)購買面積XX平米的房子才能落戶，也有一些城市規(guī)定買二手房不能落戶等。既然要買房落戶，落戶的條件就得搞清楚弄明白，這樣才能有的放矢。
  
  3、公積金貸款
  
  在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月（部分城市略有不同），買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。
  
  二、弄清自己買房的需求
  
  看房之前，先問問自己以下幾個問題：
  
  ①手里有多少錢，預備**多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？
  
  ②計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。
  
  ③你的生活圈子在哪些區(qū)域？是打算買在離你的工作地點近的位置，還是買在離你另一半工作地點近的位置？又或者是準備在你和另一半工作地點的中間買房，這樣大概可以將買房的區(qū)域確定下來。
  
  ④你是打算過渡，還是5年內(nèi)都不打算換房，如果是5年內(nèi)不換房，那么就要將舒適性放在第一位，并考慮到日后家庭人員的數(shù)量，另外，買房是否需要滿足周邊有幼兒園/**/**的需求？
  
  ⑤預備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。
  
  三、收集樓盤資料
  
  現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網(wǎng)上看看你預備購房的區(qū)域有哪些樓盤。在網(wǎng)上了解好相關(guān)的樓盤信息，進行一下對比。另外，可以去到知名度較高的Q房網(wǎng)這些網(wǎng)站去看網(wǎng)友們對該樓盤的評價，論壇上的貼子都還是比較中肯的。
  
  四、實地看房注意事項
  
  1、價格
  
  價格有均價、起價、**低價和**高價之分，均價比較具有參考意義，但不同的樓棟、戶型和樓層，價格還是有一定的差異的。看好了哪套房子，一定要問清楚具體的價格。
  
  2、物業(yè)
  
  物業(yè)服務的好壞關(guān)系到日后入住的舒適性，要問清楚物業(yè)的服務項目有哪些。另外，別看不起眼的物業(yè)費，日積月累下來也是一筆不小的開支。物業(yè)費的多少直接影響到你以后的生活成本，大部分物業(yè)在2塊以下，有些標榜高檔盤的物業(yè)在2塊多甚至到4塊的也有。
  
  3、交房時間
  
  是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等，這些都是必須要了解清楚的。
  
  4、銷售方式
  
  應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含公攤面積)。目前很多都是按照建筑面積來銷售的，當然也不排除部分是按照套內(nèi)面積來銷售的。
  
  5、車位
  
  現(xiàn)在小車已經(jīng)非常普遍了，也許現(xiàn)在沒有車，但不代表未來不會買車。停車位的數(shù)量多少，車位是可租可售還是只租不售呢？車位費用的收取標準以及是地上車位還是地下車位等，這些都要問清楚。還需要明確的是銷售員的答復、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切以購房合同及補充協(xié)議為準。
  
  6、幾梯幾戶
  
  大量實踐證明2梯3戶的居住舒適度是**佳的，現(xiàn)在很多都是2梯4戶。1梯2戶、3戶或者2梯5戶、6戶，也能接受，但要注意只有一個電梯的房子，電梯壞了該怎么辦？那種2梯7、8戶的，就不要考慮了。
  
  7、樓間距
  
  樓間距的大小關(guān)系到采光、私密性的好壞，樓間距過小，不僅容易導致采光不好，還會使得隱身得不到保護，在家的一舉一動很容易被對面的住戶看到，除非大白天也把窗簾拉上。
  
  8、容積率
  
  容積率越低說明單位面積上建的房子越少，人住在里面就不那么壓抑、相對來說低樓層的采光也會好點，容積率越低，居住的舒適度越好。
  
  9、戶型
  
  要學會怎么看懂戶型圖，了解戶型好壞?？炊嗔?，比較多了就會發(fā)現(xiàn)問題，自然就能了解。同時，樓層平面圖也不可不看。
  
  10、公攤
  
  同樣是建筑面積100平的房子，為啥別人的套內(nèi)面積是82平，我的就只有75平呢？所以，買房的時候公攤小那絕對是這個房子的賣點。一般的公攤都是20%以上，20%以內(nèi)的已經(jīng)非常少了。
  
  11、施工單位
  
  這個太重要了，資質(zhì)直接影響到房屋的質(zhì)量問題，當你知道施工單位的名字之后就要去網(wǎng)上搜索關(guān)鍵詞，可以去業(yè)主論壇、房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站去查查施工單位的口碑，盡可能多的查查關(guān)于施工單位的好壞信息。
  
  另外，去到售樓部還要注意問五證二書是否齊全?？紤]到交房要繳納各種稅費如契稅、物業(yè)費、維修基金等，手里要留一部分的余錢，這樣交房急用錢的時候才能不慌。你看明白了嗎，整理好思緒，買房的時候就可以用上啦！

  查看全文↓ 2019-03-04 22:10:03

相關(guān)問題

• 問 第一次買新房注意事項?
  答

  對于自己想要購買什么樣的房屋，購房者應該有一個明確的目標，然后根據(jù)自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等。如果購房者買來自住，那么應該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。

  全部3個回答>
• 問 ??買新房有什么費用?第一次買新房注意事項有哪些?
  答

  　　買新房都有什么費用？買房子的一般**是多少？　　1、契稅，契約稅適用于房地產(chǎn)所有權(quán)變更和向業(yè)主收取的財產(chǎn)稅。寫作稅的稅收標準似乎主要根據(jù)房屋的面積來劃分。在新政實施之前，寫作稅有兩個主要門檻，即90平方米和140平方米。新政實施后，征收的稅收簡化，直接限制在90平方米。對于那些想要在第一套房中購買超過140平方米的人來說，實施新政可以節(jié)省很多錢?！　?、買新房都有什么費用?物業(yè)登記費，物業(yè)登記費主要是指處理房地產(chǎn)許可證的費用。一般來說，加工它需要80元。如果有完整的權(quán)利證書，則需要10元/本。　　3、交易費，交易過程也需要收費。一般而言，普通住宅的標準是3元/平方米，非住宅建筑的標準是11元/平方米?！　?、買新房都有什么費用？住房維修基金，很多買家從未聽說過這個名詞，公寓的維修基金主要用于保修期后的房屋維修。以北京為例。多層住宅的具體裝載標準為每平方米100元，高層建筑的每平方米為200元。之前的房價是按照總房價的2％支付的?！　?、買新房都有什么費用？物業(yè)管理費，不同物業(yè)的物業(yè)費率可能存在較大差距，但一般而言，物業(yè)稅率不小。一般而言，普通住宅的擁有成本不會超過每平方米5元，有些社區(qū)甚至不會超過每平方米3元。只有少數(shù)高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品每平方米超過5元。按照3元/平方米/月計算，100平方米的房子，每年支付3600元。

  全部3個回答>
• 問 ??買新房有什么費用?第一次買新房注意事項有什么?
  答

  買房不能夠盲目的選擇，大家一定要有明確的目的，想好自己需要為什么買房，應該買什么樣的房子。前期準備一、確定買房目標：根據(jù)自己的實際情況來看自己需要購買的是什么樣的樓盤，更關(guān)注的是樓盤的價格、位置還是環(huán)境等等，以此來確定適合自己的樓盤。二、學習買房常識：房屋的買賣其實需要涉及到的金額是非常大的，可以說購房是一個比較專業(yè)的行為，所以大家在買房之前對于一些買房常識必須要有了解。三、積累買房**款：如果大家手頭的資金不足以支付房子的全部價款，是可以進行分期付款的，但是分期付款也要先支付房子的**款，所以大家要積累買房**款。四、篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。五、購房費用的了解：在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的。買房注意事項（購買階段）一、在挑選房屋的時候首先要了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量，合同簽署，產(chǎn)權(quán)辦理等方面都會有更好的保障。二、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。其實市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**，而且如果周邊的配套設(shè)施完善的話，大家的出行、生活、起居等都會更加的方便。三、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。首先大家要看社區(qū)內(nèi)設(shè)施的位置對所選房屋是否有影響。其次，樓宇的部署也是大家要關(guān)注的問題，看樓盤是否還有再建的可能，樓間距是否合適，對于采光是否有影響。四、其他例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。五、看五證此外，大家一定要看開發(fā)商是否具備“五證”，只有“五證”齊全才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。

  全部3個回答>
• 問 第一次貸款買房注意事項有哪些？
  答

  一，第一次按揭買房的注意事項:貸款年限：普通住宅不超過20年; 年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個銀行情況不太一樣); 貸款額度：二手房是評估價的7成(如果是二套房則為5成); 貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執(zhí)行; 還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。

  全部4個回答>
• 問 ??第一次買房有什么優(yōu)惠?第一次買新房應該注意哪些細節(jié)?
  答

  首次買房注意事項和細節(jié)：1、做好資金規(guī)劃選擇房屋的時候要量力而行，對自己的經(jīng)濟實力、資產(chǎn)以及貸款額度進行合理的規(guī)劃：（1）確定大概可以貸款的額度：商業(yè)貸款：一般能貸到評估價的60%-70%。公積金貸款額度：根據(jù)自己公積金的余額及當?shù)氐木唧w規(guī)定，可向公積金中心咨詢。（2）買一套二手房，除了房款（**）外，還要考慮稅費、物業(yè)管理費、中介費、裝修費用等。（3）清點家庭可用資金，包括存款、理財資金等，看**夠不夠。進行這些規(guī)劃之后就可以確定你可以購買價值多少的房子，要保證這些錢都是在你計劃購房的時間里可以取用的。2、選定房屋的位置選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關(guān)，如果手上**款比較少，那么可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求，如果家里有老人和小孩，考慮的點會更多，老人的話，要考慮離醫(yī)院的距離，去醫(yī)院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周圍究**等問題，選房時需要著重考慮的四個方面因素：（1）、位置（2）、配套（交通、生活、**、醫(yī)院）（3）、小區(qū)（物業(yè)、噪音、輻射）（4）、戶型（采光、樓層、朝向、車位、裝修）3、看是否符合購房條件房子也不是想買就能買的，比如說在北京上海等地區(qū)，京籍單身可買1套；京籍家庭可買2套；非京籍需個稅或社保滿5年且限購1套，每個城市對于買房資格的相關(guān)規(guī)定不同，準備材料到住建委審核，一般10到15個工作日出結(jié)果，有效期是30個自然日。4、獲取房屋的渠道如果購房者沒有借助中介的力量，那么在買房的時候獲取房產(chǎn)的信息是有限的，不過也有多種渠道可以獲知那些房產(chǎn)在進行出售，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)就是很好的一個渠道，信息流通非常的快，在網(wǎng)上選房，選房的時候注意檢查房源圖片有無漏洞、價格是否有較大的偏差。不要輕信網(wǎng)上報價，一些房產(chǎn)網(wǎng)站用低價假房源吸引客戶，買之前找附近中介公司詢價。5、注意實地看房實地看房可以看到房屋的真實情況，包括房屋的樓層、戶型、朝向、采光、面積、裝修等房屋本身的情況，也包括房屋周邊和小區(qū)的情況，比如：位置、生活配套、小區(qū)綠化、周邊交通、物業(yè)管理等需要滿足衣食住行四大方面的便利。首次買房對整個流程中很多細節(jié)都不了解，買房前學習一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是必需的，很多人都是因為初次買房沒有經(jīng)驗，馬馬虎虎的就選了房簽了合同，入住之后才開始漸漸了解到這些房產(chǎn)知識，這個時候在后悔也于事無補了，現(xiàn)在有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站，將會給你一個大致的建議，也可以在網(wǎng)上獲得一些意見。

  全部5個回答>