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• 146****0778

  二手房裝修就是稍微麻煩一點(diǎn)·有很多拆除工程、比如以前的墻地磚、這個(gè)鏟除比較麻煩、工價(jià)也比較高等等是比新房多出來的項(xiàng)目。
  其實(shí)新房二手房本身裝修是一樣的裝、裝修的價(jià)格還是要看做的項(xiàng)目和材料來的、主材這塊價(jià)格差異特別大。裝修是個(gè)無底洞、在裝修之前自己心里要有個(gè)數(shù)、大概準(zhǔn)備用多少錢裝修、一般裝修主材這塊都會(huì)超出自己的預(yù)算、但只要能控制好跟自己預(yù)期的錢也差不多，不會(huì)超出很多。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:51:42
• 146****9119

  分析你的問題：有好幾個(gè)：
  1.房屋交房后多久裝修合適？
  2.吊頂、水泥工、木工、水電工要怎么按順序入場(chǎng)？
  3.材料需要按什么順序預(yù)定？
  4.家具定做的要什么時(shí)候測(cè)量尺寸**好（如鋁合金玻璃窗和防護(hù)網(wǎng)）？
  我的理解是：
  1.房屋交房后多久裝修合適？
  首先，交房后大家普遍的心理是都希望快點(diǎn)裝修，盡早入住。這里要注意的是，看季節(jié)和氣候，也要看建筑質(zhì)量，并驗(yàn)好房屋再裝修。天氣過冷過熱不適宜裝修，天氣太潮濕也不適宜，道理很容易理解，此處省略。很多房子都多少會(huì)有大大小小的遺留問題，如果不能及早發(fā)現(xiàn)，等到裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)，甚至還發(fā)現(xiàn)不了，則后患無窮，扯皮的事情令人苦惱。如何驗(yàn)收此處省略，可以搜【百度知道】。
  從環(huán)保角度考慮，適當(dāng)延長(zhǎng)收房后的裝修時(shí)間較好，例如至少收房一兩個(gè)月以后再裝修，在此期間經(jīng)常開窗通風(fēng)，散發(fā)潮氣和有害氣體，對(duì)家庭成員健康有利，特別是對(duì)小孩子、老年人、婦女、病人。
  其次，收房后一定要經(jīng)過自行認(rèn)真驗(yàn)收，心里會(huì)有個(gè)底數(shù)，對(duì)建筑遺留問題一定先做登記處理，只有個(gè)別的小問題自行解決。
  再有，裝修前必須“準(zhǔn)備充分”，不要腦袋一熱就立刻動(dòng)手裝修。所謂“裝修前準(zhǔn)備”可以搜【百度知道】相關(guān)帖子，譬如：如何做計(jì)劃方案？如何選擇風(fēng)格？如何安排、擴(kuò)大功能，進(jìn)行局部改造？如何擺放家具（提前定制或選定形狀、尺寸）？如何加裝必要的水電系統(tǒng)（及隱蔽工程）？如何選擇施工單位？如何選擇材料？等等。不打無準(zhǔn)備之仗，不要臨時(shí)抱佛腳，不要經(jīng)常改變施工方案，弄得自己被動(dòng)，施工方埋怨。道理簡(jiǎn)單。
  準(zhǔn)備工作，還要事先至少有一個(gè)平面布局圖，必要時(shí)還應(yīng)有頂棚天花和墻面設(shè)計(jì)，以及水電系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及造型和個(gè)性化設(shè)計(jì)。不但家庭成員須統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，還要跟裝飾公司交流切磋，以免頻繁更改方案而勞民傷財(cái)，影響進(jìn)度，甚至產(chǎn)生矛盾。
  2.吊頂、水泥工、木工、水電工要怎么按順序入場(chǎng)？
  一般情況是：先做包括“隱蔽工程”的水電改造，以及通訊、多媒體線路鋪設(shè)（或加裝），這些內(nèi)容要有“前瞻性”預(yù)想，否則幾年后再想起來改造會(huì)很麻煩。其次是“泥水”活工程，又臟又亂的那些項(xiàng)目，如地面、墻面工程，先做地面、再做墻面、吊頂子。然后安裝門和門套（需要按尺寸提前定制）。
  各類工種會(huì)常有施工交叉情況，一般先是泥瓦工和水電工進(jìn)場(chǎng)、木工其后。安裝潔具、廚具、燈具類的施工活放在**后。
  3.材料需要按什么順序預(yù)定？
  參考工種進(jìn)場(chǎng)順序，安排進(jìn)料順序，原則一定是“料隨活來”，適度地“料在人前”。但有些“定制”部件（如門窗、家具等）需要加工周期較長(zhǎng)，注意時(shí)間要提前，并且需要類比自選和跟施工單位、廠家協(xié)商確定材料進(jìn)場(chǎng)順序。
  4.家具定做的要什么時(shí)候測(cè)量尺寸**好（如鋁合金玻璃窗和防護(hù)網(wǎng)）？
  定做家具，“設(shè)計(jì)時(shí)”就要有具體尺寸，特別是“長(zhǎng)和寬”更要精確，否則容易出現(xiàn)相互“位置干涉”，或插座被家具遮擋的問題。何時(shí)去定制？需要根據(jù)施工進(jìn)度情況，估計(jì)在施工后期將近結(jié)束時(shí)，使家具能夠到貨時(shí)為宜。提前量太大了沒地方放，也容易損壞、弄臟家具。
  鋁合金玻璃窗和防護(hù)網(wǎng)需要在施工前期，在“泥水”活完成并干透時(shí)，此時(shí)內(nèi)口尺寸已經(jīng)確定不變，即可進(jìn)行測(cè)量，隨后立即預(yù)約定制，讓商家的送貨時(shí)間應(yīng)先與施工隊(duì)協(xié)商。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:51:37
• 155****2917

  可以的，沒問題的，以前都是紅磚砌的房子，水分比較多，難干，現(xiàn)在都是空心磚，水分比較少，很容易干，所以不用像以前那樣曬一個(gè)夏天才能裝修。

  查看全文↓ 2019-03-04 19:51:25

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• 問 ??交房多年后裝修好嗎?問問大家交房后多久裝修**好?
  答

  從房屋自身?xiàng)l件考慮的話，只要墻體干透就可以裝修，而新房子開發(fā)商從建好到交房都有一定的干燥期，交房之后檢查詳細(xì)，確認(rèn)沒有質(zhì)量問題，隨時(shí)都可以裝修。如果可以放置一段時(shí)間，那也是很好的，目的是看看這個(gè)建筑物有沒有下沉的意圖，也就是建筑學(xué)里面的房屋地基沉降，具體交房后要不要放置一段時(shí)間再裝修，得看開發(fā)商和工程的實(shí)際情況而論，如果房子在很短一段時(shí)間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么**好要放置一段時(shí)間再裝修，因?yàn)橛幸环N結(jié)果是裝修完后放置一段時(shí)間，很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時(shí)間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時(shí)**好的，另外還要注意的是，裝修**好避開潮濕多雨的季節(jié)。

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• 問 ??問問大家交房后什么時(shí)候裝修比較好？
  答

  一般在開發(fā)商交樓后進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房符合標(biāo)準(zhǔn)后，就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點(diǎn)。1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。2、等樓上裝修完再裝修。因?yàn)榭梢员苊鈽巧涎b修沒做好，出現(xiàn)滲水之類的問題。3、不急的話，可以先放房子一段時(shí)間。看看這個(gè)建筑物有沒有下沉的意圖，這個(gè)是建筑學(xué)里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段時(shí)間，得看開發(fā)商和工程的實(shí)際情況而論，如果KFS房子在很短一段時(shí)間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么**好要放置一段時(shí)間再裝修），因?yàn)橛幸环N結(jié)果是裝修完后放置一段時(shí)間，很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙，這都是有可能的，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時(shí)間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時(shí)**好的

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• 問 新房裝修好后多久入住比較合適呢？
  答

  裝修多久可以入住，其核心是看其環(huán)保是否達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求來確定。一些裝修污染大的房屋，即使過了一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間，照樣會(huì)對(duì)人體健康產(chǎn)生危害。建議在裝修的前期對(duì)裝修選材進(jìn)行合理的規(guī)劃，在裝修過程中進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，而裝修完工之后，對(duì)室內(nèi)污染進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)和治理。室內(nèi)的主要的污染是甲醛污染，主要是其釋放周期長(zhǎng)，在5至10年甚至更快時(shí)間，另外其釋放源頭多，對(duì)甲醛的污染狀況的有效監(jiān)控就非常的重要，對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，**好選擇具有檢測(cè)資質(zhì)的正規(guī)的檢測(cè)公司進(jìn)行檢查，對(duì)于一些檢測(cè)試劑的結(jié)構(gòu)只能作為參考。

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• 問 交房后什么時(shí)候裝修比較合適?
  答

  隨時(shí)可以，但裝修前一定要多到自己的房子里幾趟，想象下每個(gè)房間的需求，然后記錄下來，如果自己設(shè)計(jì)一定要本著實(shí)用的原則，如果找裝飾公司設(shè)計(jì)，一定把需求傳達(dá)給設(shè)計(jì)師。這樣能**大程度的完善房間的功能。

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• 問 ??交房后什么時(shí)候裝修比較合適?
  答

  一般在開發(fā)商交樓后進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房符合標(biāo)準(zhǔn)后，就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點(diǎn)。1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。2、等樓上裝修完再裝修。因?yàn)榭梢员苊鈽巧涎b修沒做好，出現(xiàn)滲水之類的問題。3、不急的話，可以先放房子一段時(shí)間?？纯催@個(gè)建筑物有沒有下沉的意圖，這個(gè)是建筑學(xué)里面的房屋地基沉降。（房子交付后要不要放置一段時(shí)間，得看開發(fā)商和工程的實(shí)際情況而論，如果KFS房子在很短一段時(shí)間施工完畢了，就交付給物業(yè)或業(yè)主，那么**好要放置一段時(shí)間再裝修），因?yàn)橛幸环N結(jié)果是裝修完后放置一段時(shí)間，很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙，這都是有可能的，為了避免這樣的情況，所以有必要放置一段時(shí)間，等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修時(shí)**好的

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