1、必須有一名全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書注冊;2、必須有一定數(shù)額的資金(當?shù)毓ど滩块T定);3、有固定的服務場所(能注冊);4、有四名以上的本地房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書或協(xié)理注冊登記;5、營業(yè)執(zhí)照;6、稅務部門的登記證。
全部3個回答>房產(chǎn)中介賣一手房需要什么資質(zhì)呢?
142****4894 | 2019-03-04 17:18:42
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142****5989
可以做的注冊資金50萬,但是估計利潤高的或獨家代理的要墊資的,保證銷量的。建議你司可以去做分銷代理。
查看全文↓ 2019-03-04 17:19:22 -
153****7623
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)管理 第七條 本市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi),持工商營業(yè)執(zhí)照副本到市協(xié)會申請辦理資質(zhì)等級證書。
查看全文↓ 2019-03-04 17:19:11
外地房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在本市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的,應于領(lǐng)取本市工商營業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)到市協(xié)會申辦資質(zhì)證書。
第八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)分為C、B、A三級,并實行逐級遞升制。 -
133****7643
從事房地產(chǎn)中介業(yè)務,應當設立相應的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu),應是具有獨產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟組織。
查看全文↓ 2019-03-04 17:19:06
設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應具備下列條件:
?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q、組織機構(gòu);
?。ǘ┯泄潭ǖ姆請鏊?;
?。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費;
?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務的,具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50%以上;從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的,須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀的。設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的資金和人員條件,應地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進行審查,經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)應報國務院建設行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后,再行辦理工商登記。
設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu),應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi),應當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的,還應當執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)管理部門應當每年對房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的專業(yè)人員條件進行一次檢查,并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)名單。檢查不合格的,不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務。
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這是比較特殊的一種情況。一個項目開發(fā)商會找一個代理公司負責銷售,代理又會找多個銷售公司銷售,這才是正規(guī)的操作。但是一些專門做二手房中介的公司,會時不時的遇見想買一手房的客戶,這個時候二手房公司就會找找一手房的開發(fā)商談判交易,自己在中間收取中介費。所以你遇到的情況是比較特殊的。
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二手房中介買代理一手房從早些年就開始了,由于早些年沒有電商,一般的開發(fā)商都跟一些大的中介機構(gòu)合作,基本沒有小型中介公司可以出售新房。
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我愛我家,迅馳不動產(chǎn)
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開一家房屋中介需要手續(xù)如下:1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件,說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準備好至少5個公司預先名稱;2.您需選擇就近銀行進行注資手續(xù);3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;5.其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成。各地對開業(yè)資金要求不同,一般5萬起。
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