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• 131****5340

  一、買房子買幾樓比較好
  1從生肖來分析,不同的生肖就有不同的喜忌數(shù)字的,因而在選擇樓層的時候可以考慮按照生肖的喜忌數(shù)字來選擇房子的樓層的。例如生肖屬鼠的就適宜買1、4、6、9樓,其次是2、7樓,不適宜買5、10樓。
  2、從命相來分析,不同的命相就有不同的喜忌的數(shù)字的,在選擇樓層的時候也可以從這個方面來進行分析的。例如“陽命金相人”,喜數(shù)字1、2、3、5、9,那么買樓的時候就可以考慮這幾個樓層了。
  3、樓層不宜過高的也不宜過低的,這個可以根據(jù)周圍的建筑的高低來選擇,比周圍的建筑低很多,那么就很容易被壓住氣勢,不利于房子中的人的發(fā)展,比周圍的建筑高很多,容易時房子中的人產(chǎn)生孤立無援的情況,也不利于運勢。
  買房子買幾樓比較好？選樓層要考慮什么呢
  二、選樓層要考慮什么
  1、家庭成員。如果與老人、小孩一起同住的話，那就要參考他們的喜好和特點來選擇樓層。有小孩的話，就要看安全性的高低，如：陽臺的護欄是否結實、窗戶的高低、公共區(qū)域是否做足了安全措施。如果有老人的話，則要考慮到老人的行動能力，盡量找到樓層和老人行動能力的平衡點。
  2、樓層總數(shù)和電梯數(shù)量、質量。一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前要先看看總樓層是多少。
  3、樓間距大小。樓間距大小直接影響房屋的采光通風效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光就越好。因此，如果樓間距太小，選擇高樓層的房子就比較適宜。
  4、經(jīng)濟能力。樓層不一樣，價格也就不一樣。買房首先要考慮自己的買房預算，在自身經(jīng)濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。一般來說，底層和頂層的房價比中層房價便宜，對于買房資金比較緊張的人來說，可以選擇較低的樓層或者頂層。

  查看全文↓ 2019-03-04 14:33:18
• 157****1418

  房子買幾樓比較好？
  1、4到7層：這個高度的樓層采光沒有較高層好，可能會比較潮濕，但是只要窗戶向陽的話也沒什么影響，空氣循環(huán)不是很好，而且路面的揚灰也比較多，環(huán)境也比較嘈雜，但是相對于1到3樓來說是不錯的，有小孩的家庭可以考慮一下這個樓層。
  2、1到3層：這個高度的樓層是很多老年人的首選，上下樓走樓梯也很方便不費時間，而且發(fā)生意外時也可**快
  3、逃生，但是灰塵比較重，而且容易成為小偷的目標，平時應做好防盜措施，而且也比較潮濕和嘈雜，如果要選擇較低的樓層居住，那么**好遠離主干道。
  4、頂樓：頂樓的房屋室內凈高比其他樓層高，由于樓層較高，空氣和采光也比較好，如果該小區(qū)旁有交通主干道車流量比較大，那么頂樓是比較安靜的，而且發(fā)生火災時，從房頂施救也比較容易。但是頂層冬天冷夏天熱，如果樓頂防水性不是很好的話還有可能受漏水困擾。
  5、16層到頂樓：這個高度的樓層采光和通風都比較好，視野也很開闊，私密性也不錯，很多年輕人買房的時候比較喜歡這個高度，但是發(fā)生火災時不易施救。
  6、8到16層：這個高度的樓層跟上面高度樓層一樣，通風，采光，視野都很不錯，而且價格也沒有高層貴，是居家型家庭的首選樓層，這個高度的樓層也比較適合年紀比較大的人居住，如果電梯故障也不至于爬很久的樓，但是這個高度的樓層的管道比較容易堵塞。
  房子買幾樓比較好？選擇樓層需要注意什么問題
  選擇樓層需要注意什么問題？
  1、考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差?？紤]視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音?。蛔匀伙L大，采光好，日照（樓盤）時間長。
  2、采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要，噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  3、揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8－12層的揚塵區(qū)間，性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2019-03-04 14:33:10
• 136****5858

  買房一般買幾樓**好?
  1、1-4樓，優(yōu)點：通常來說價格低，遇到什么突發(fā)事件，成功離開的幾率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱(**易發(fā)生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。
  2、5-7樓，優(yōu)點：價格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高(易發(fā)生偷盜事件)。
  3、8-10樓，優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累，也不用擔心潮濕問題;缺點：雖然有風景，但視野不是很好。
  4、10-12樓，優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。缺點：空氣質量應該算是差的樓層。
  5、13-23樓，優(yōu)點：很多人眼里的**佳樓層，采光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。缺點：這幾層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常。
  6、24-30樓，優(yōu)點：站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強。風大，涼爽，無蚊蟲。缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。
  7、31-33樓，優(yōu)點：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性**強。缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
  買房一般買幾樓**好？買房選購樓層要考慮哪些因素
  買房選購樓層要考慮哪些因素?
  1、首先，要考慮采光，低樓層受到其他建筑遮擋，不能接受到陽光的照射，建議挑選高樓層。但是要注意看具體規(guī)劃，有的就算是高樓層，規(guī)劃不妥的話，也會沒有陽光。
  2、然后，要考慮噪音，低樓層離噪音源**近，且噪音的傳播是全方位的，1-4層往往因為有樹叢、綠化的第一重過濾，噪音有所減小，而5-8層卻因為無遮擋物，噪音更甚，所以想要避免噪音的購房者，還要選擇再靠上一些的樓層。另外，設備層噪音也要注意，像供暖、供電或供水樞紐設備的噪音、機械振動等。
  3、然后，要考慮空氣，沿海城市的空氣濕度較大，建議不要選擇太低的樓層，過于潮濕。但更要避免灰塵“層”，據(jù)說8-10層是揚灰層，也有說9-11層是揚灰層。但空氣是對流的，只不過低樓層經(jīng)過綠植的凈化過濾，空氣可能會比上層好些。
  4、然后，要考慮大視野，低樓層通常與自然相伴，離地面很近，心理舒適度**佳。但高樓層相對低樓層，風景視野相對更好，城市風景盡收眼底。但**好避免頂樓的“頂曬”、“水澇”等問題。

  查看全文↓ 2019-03-04 14:33:02
• 157****1379

  買房買幾樓**好？
  一樓比較低，不用爬樓梯或者坐電梯，但是一樓的光線不怎么好，長期住在陰暗的環(huán)境里，會感覺有點不舒服。而且低樓層，如果陽光不好的話，還曬不到被子，甚至白天都開燈照明。想養(yǎng)點花草都不方便。然后再說說六樓七樓
  。如果是沒有電梯的房子，四樓以上爬樓梯每天都要爬的累死，所以回家了就不想再出門了。因為爬樓梯太累了。也不適合老人居住。如果是帶電梯的六樓七樓，是不錯的，因為看到的視野很好，正好可以看到附近的樹木花草。陽光也很好。還是不錯的。
  再說說十幾樓以上的高層。一般都是帶電梯的。但是從安全方面講，發(fā)生火災什么的比較不安全。而且住的樓層太高了，感覺缺少地氣，跟大家接觸的也比較少。不利于孩子的性格發(fā)展。如果遇到停電，爬樓梯也很累。
  買房買幾樓**好？選擇樓層需要注意什么問題
  選擇樓層需要注意什么問題？
  1、采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要，噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  2、揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8－12層的揚塵區(qū)間，考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  3、考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音?。蛔匀伙L大，采光好，日照（樓盤）時間長。性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  4、建筑質量，一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
  5、使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
  6、民俗。中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。
  7、風水。根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。

  查看全文↓ 2019-03-04 14:32:53
• 146****9795

  買房子多少層比較好？
  **佳樓層應是大樓的1／3到2／3之間，以21層為例，**佳樓層是7－14層之間。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準）：
  1、15層住宅：5－7層比較好。
  2、18層住宅：6－7層比較好。
  3、30層住宅：6－7層、15－24層比較好。
  4、28層住宅：6－7層、15－22層比較好。
  5、24層住宅：6－7層、15－20層比較好。
  6、26層住宅：6－7層、15－20層比較好。
  7、25層住宅：6－7層、15－20層比較好。
  8、22層住宅：5－7層、14－17層比較好。
  買房子多少層比較好？選樓層要注意什么問題
  選樓層要注意什么問題？
  1、注意采光
  樓層的高低可能會影響房屋的采光條件，一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
  2、注意樓間距
  樓間距大小影響房屋的采光、通風效果等。買房選樓棟的時候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買。樓棟之間的距離不僅影響房屋的采光效果，還關乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那么對面棟樓的住戶就能很清楚的看到你在房間內的一舉一動了。
  3、注意總層數(shù)
  購房者在選房的時候還要注意一棟樓的總層數(shù)是多少，同樣的2梯4戶，總層數(shù)18層的房子，和總層數(shù)33層、45層的房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數(shù)越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。

  查看全文↓ 2019-03-04 14:32:45

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• 問 ??買房子買幾樓比較好？選樓層要考慮哪些呢？
  答

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上。1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。

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• 問 ??買房子買幾樓比較好？選樓層要考慮哪些呢？
  答

  選樓層要考慮一下幾個維度：1、噪聲（1到5層受噪聲影響較大，越往高層，受影響越小）2、總層數(shù)（樓層過高會降低整體居住的舒適度）3、采光（低樓層采光易受影響）

  全部3個回答>
• 問 買房子買幾樓比較好？選樓層要考慮什么呢
  答

  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上.。

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• 問 ??幾樓的房子比較好?選樓層要考慮哪些因素？
  答

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟實惠的，家庭經(jīng)濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  全部4個回答>
• 問 買房子幾樓比較好
  答

  我是從事房地產(chǎn)工作的,我 給你個建議:一般來說樓房的中 上部是**好的,比如六層板樓, 所謂“金三銀四”,也就是說三 ·四層**好.十二層樓的十層左右 好,高層的是在頂層下五到六層 **好。 —pvefang 關鍵看你是做什么用的。如 果是自己住的,年紀大的住得低 一點,年紀輕一點的住高一點, 常規(guī)的三四樓**好,高層住宅一 般是高一點的樓層較受歡迎。** 簡便的辦法是:在一幢樓中買** 貴的!現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)公司對 房子的定價都是“一房一價”,俗 話說“只有買錯的,沒有賣錯 的”。 —我思故我在 具體問題具體分析,比如說 腿腳不好的就買低點,恐高的買 低點。2003年,網(wǎng)絡上出現(xiàn)了一 個很時髦的名詞:揚灰層。這個 詞讓我犯愁了不少時間,后來查了一下,其大意如此:高層樓中的九到十一樓,正好是空氣中的揚灰層,臟空氣到達這個高度就會停滯,所以這些樓層是很差的。 一ha羅n2006 我們的解答:在歐洲,住在六層以上的樓層被認為有害健康;在美國,高層住宅的房價比低層便宜一半;在俄羅斯,一樓失寵……實際上,每層都有自己的小氣候,樓層不同,對我們生活的影響也不同。

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