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• 142****8585

  買新房的流程是什么？
  1、選定房源
  做好了前期的準(zhǔn)備的，在考察了無數(shù)的樓盤以后了，我們心頭可能都對(duì)自己的將來的房子有了個(gè)初步的輪廓的了，在自己比較中意的樓盤之間啊做個(gè)比較的，選擇了適合的自己的樓盤的。
  2、開發(fā)商資信查詢
  對(duì)于開發(fā)商的選擇直接影響到自己將來的生活，這很重要，查詢啊不是漫無目的那樣大海撈針的，要想看出門道還要靠朋友的介紹的了，房展的樓書、報(bào)紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看
  3、簽訂購房合同
  購房者在簽訂合同時(shí)，一定要堅(jiān)持使用國家認(rèn)定的商品房購銷合同的規(guī)范文本，不要使用房地產(chǎn)商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現(xiàn)欺詐行為。購房者簽訂的合同中的各項(xiàng)條款一定要準(zhǔn)確、清晰，是有關(guān)房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關(guān)鍵條款。
  4、選擇付款方式
  你可根據(jù)自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。住房貸款有3種，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款，您可以根據(jù)自己的情況選擇適合自己的住房貸款。
  5、購房公證保險(xiǎn)
  買了房子以后當(dāng)然不能夠忘記房屋公證和保險(xiǎn)，這是必不可少的。
  6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記
  買房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記。買進(jìn)的房產(chǎn)，只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記，并取得房屋權(quán)證（即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）后，你對(duì)房屋的權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù)，通過產(chǎn)權(quán)登記，可以使你驗(yàn)證所購買房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問題。
  買新房的流程是什么？
  新房交房有哪些注意事項(xiàng)？
  1、檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
  2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:14:06
• 142****4742

  當(dāng)然是先做衛(wèi)生間和廚房，鋪地板是**后所有工程完工之后再做。
  裝修流程如下：
  土建：
  ①進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。
  ②鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。
  ③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
  ④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
  基層處理階段
  ①木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板，石膏角線。
  ②包門套、窗套，制作木柜框架。
  ③同步制作各種木門、造型門及平壓門。
  ④木制面板刷防塵漆（清油）。
  ⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
  ⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。
  ⑦墻面基層處理，打磨，找平。
  ⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
  細(xì)部處理階段
  ①墻面刷漆**少三遍。
  ②家具油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。
  ③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
  ④燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。
  ⑤清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。
  ⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。
  ⑦三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:13:59
• 141****6326

  1. 量房是新房裝修不可少的步驟,更何況量房關(guān)系到新房裝修所需要的材料量。就算是多一平方米的價(jià)格差異,也能夠?qū)е滦路康难b修費(fèi)用上升迅速。所以新房裝修時(shí)候,業(yè)主親自測(cè)量房間的寬度和高度等基本信息。
  2.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要的,包門套的時(shí)候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時(shí)候,如果水泥和門套沾上了,就會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:13:51
• 148****6347

  如何裝修新房子之步驟一：量房設(shè)計(jì)
  無論新房，還是老房，裝修前第一步就是需要對(duì)房屋進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，以明確裝修過程中涉及的尺寸、面積及家具家電擺放位置，如貼磚面積、墻頂面漆面積、壁紙面積、地板面積等等。量房后就可以開始進(jìn)行設(shè)計(jì)了，確定好房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格，分析設(shè)計(jì)中的難點(diǎn)，統(tǒng)計(jì)好所需的裝修主輔材數(shù)量等。
  如何裝修新房子之步驟二：主體拆改
  當(dāng)設(shè)計(jì)完成后，施工方和業(yè)主簽署合同后，就開始進(jìn)入施工階段了，可能由于房屋空間結(jié)構(gòu)不佳，涉及主體拆改項(xiàng)目，如拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。
  如何裝修新房子之步驟三：水電改造
  主體拆改結(jié)束后，就可以進(jìn)入水電改造階段了，中間可以先對(duì)廚房進(jìn)行測(cè)量，確定櫥柜大致尺寸，由于墻地面尚未處理，主要目的在于檢查預(yù)留的上水口、水表以及油煙機(jī)插座位置是否合理。水電改造完成后，緊接著就是進(jìn)行廚衛(wèi)防水處理了，尤其是衛(wèi)生間防水。
  如何裝修新房子之步驟四：木工-瓦工-油工
  水電驗(yàn)收合格后，木工、瓦工、油工就可以開始進(jìn)場(chǎng)了，這三個(gè)環(huán)節(jié)稱為施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本原則是誰臟誰先上，基本出場(chǎng)順序是：木工-瓦工-油工。木工主要包括吊頂、木門、家具等，木工操作需注意尺寸、選材及上漆，瓦工包括墻地磚鋪貼、過門石以及大理石窗臺(tái)的安裝。木工和瓦工完成后，就可以啟動(dòng)油工環(huán)節(jié)了，油工主要包括基層處理、刷面漆、家具上漆等。如果墻面準(zhǔn)備特壁紙的話，墻面油工只需進(jìn)行基層處理就OK了。
  如何裝修新房子之步驟五：廚衛(wèi)吊頂及櫥柜安裝
  油工完工后，裝修硬裝部分就基本結(jié)束了，此時(shí)進(jìn)入安裝階段了。廚衛(wèi)吊頂，包括防潮吸頂燈、排風(fēng)扇及浴霸，**好一次性完成。櫥柜安裝涉及到水槽和煤氣灶，安裝前需聯(lián)系物業(yè)把煤氣通了，安好煤氣灶后需試氣。
  如何裝修新房子之步驟六：木門安裝
  木門需提前預(yù)定，通常與窗套、埡口一起測(cè)量，等櫥柜安裝完，就可以進(jìn)行木門安裝了，需將合頁、門鎖、地吸五金配件一并安裝好。
  如何裝修新房子之步驟七：地板安裝
  木門安裝好之后，就可以著手安裝地板了，地板安裝前務(wù)必確認(rèn)地面是否平整、干凈、干燥。地板安裝時(shí)要預(yù)留縮縫，除了地板與墻壁之間要預(yù)留出1cm左右的地板伸縮縫。地板間的縫隙也要預(yù)留縫隙，一般不超過1mm，密度較高的地板鋪設(shè)時(shí)，每塊應(yīng)留有0.4mm的間隙，以防日后起拱變形。
  如何裝修新房子之步驟八：壁紙鋪貼
  地板安裝完后，將房屋整體進(jìn)行一次徹底清理，保持室內(nèi)干凈，地板保護(hù)，就可以鋪貼壁紙了。壁紙鋪貼前，**好先在墻上涂一層聚酯油漆，防止壁紙受潮發(fā)霉;鋪貼時(shí)需備好干凈毛巾，以把多與的膠液處理干凈。鋪貼完，壁紙干燥需保持室內(nèi)良好通風(fēng)。
  如何裝修新房子之步驟九：散熱器安裝
  壁紙鋪貼完后，就可以按照散熱器了，這是本著誰臟誰先上的原則，木門——地板——壁紙——散熱器是普遍被認(rèn)可的安裝順序。
  如何裝修新房子之步驟十：開關(guān)插座、燈具安裝
  業(yè)主裝修時(shí)，需對(duì)各個(gè)空間里的開關(guān)插座數(shù)量和位置了然指掌，以防在壁紙鋪貼中工人忘記留空標(biāo)示，一下子把壁紙整體貼上去。等于燈具安裝需注意安全，安裝前**好關(guān)掉電閘斷電，安裝好后通電檢查。
  如何裝修新房子之步驟十一：安裝五金潔具、窗簾桿
  五金潔具包括水槽、龍頭、鎖具、上下水管件、馬桶、晾衣架等等，選擇前需注意型號(hào)的匹配性，**好購買同一品牌一整套的，避免損失。然后就可以安裝窗簾桿了，窗簾桿安裝前，首先需確定其安裝位置。即安裝高度與寬度。窗簾桿的寬度可以由窗戶的寬度決定，比窗戶寬度兩邊都多出20-30cm。窗簾桿的安裝高度則有分明桿和暗桿不同，明桿的安裝高度在吊頂?shù)酱翱蛏戏降闹虚g位置，暗桿則在窗簾箱內(nèi)的頂部，或側(cè)裝在窗簾箱內(nèi)任意部位。
  如何裝修新房子之步驟十二：家具、家電進(jìn)場(chǎng)
  家具、家電**早可以在水電改造完成后購買，可以基本確定大小尺寸。一旦室內(nèi)擺放上家具家電后，整個(gè)空間就會(huì)瞬間綻放生命力。
  如何裝修新房子之步驟十三：家居配飾搭配
  等家具、家電擺放好后，就可以考慮窗簾布藝、裝飾畫、工藝擺件、綠植等了，可以讓空間充滿人情味，當(dāng)然這些物品可以在后期慢慢選擇！

  查看全文↓ 2019-03-04 13:13:47
• 135****6836

  1、工程交底
  正在房子裝修之前，就是工程交底，業(yè)主正在場(chǎng)、想象師和工人對(duì)接交底，正在交底時(shí)，對(duì)房子理當(dāng)如何裝修跟工人說分明，對(duì)一些的費(fèi)事正在施工時(shí)理當(dāng)如何措置好等費(fèi)事，想象師會(huì)跟業(yè)主講授。
  
  墻體除失落
  交底后，工人剛剛起頭施工了，起首是砸砌墻體，對(duì)需求整改的里頭拆墻的，正在這里要注意的就是有些墻體是沒有能拆的，比如：承重墻、混凝土墻體沒有可拆。如果拆了承重的話，重則樓房倒坍，然后承重墻及混凝土墻是沒有可動(dòng)的。
  
  2、水管道施工
  正在水管施工的時(shí)分理當(dāng)作的就是：峻厲固守左熱右冷準(zhǔn)繩;峻厲憑據(jù)國家施工規(guī)范來做，正在跟尾冷熱水管試壓泵加壓0.8mpa以上無爆、冒、滴、漏。要經(jīng)過打壓測(cè)試，測(cè)試合格無任何漏、滴冒、爆的狀態(tài)下才調(diào)封墻。
  
  3、電路施工
  電施工起頭，正在施工完電當(dāng)前要起頭電的測(cè)試，用燈泡來測(cè)試通沒有通電，燈泡亮沒有亮，商討接線頭可否做好絕緣法度，強(qiáng)弱電都要測(cè)試。難收埋線確當(dāng)前返工，峻厲憑據(jù)國家電施工來做。
  
  4、瓦工施工
  水電施工完后就到瓦工出場(chǎng)了，瓦工就是鋪貼地墻面瓷磚，要鋪得順眼就要看施工老師的技能了，平凡正在鋪地板的時(shí)分都先把瓷磚先鋪一下看是沒有是剛好得當(dāng)，那些多出的里頭就切割。

  查看全文↓ 2019-03-04 13:13:32

相關(guān)問題

• 問 樓房裝修注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  裝修房屋時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些；全包裝修需要注意的 進(jìn)場(chǎng)材料，半成品要符裝修合同上的要求（避免以次充好，以舊充新，疏低等級(jí)）。。。裝修質(zhì)量：注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。裝修外觀質(zhì)量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整，接縫，拼縫，對(duì)縫要細(xì)膩，達(dá)到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)（并且還需要注意，裝修中的安全用電，安全施工）

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• 問 樓房裝修注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  裝修房屋時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些；全包裝修需要注意的 進(jìn)場(chǎng)材料，半成品要符裝修合同上的要求（避免以次充好，以舊充新，疏低等級(jí)）。。。裝修質(zhì)量：注意廚房 廁所的防水，管道 連接不得滲漏。裝修外觀質(zhì)量：吊頂裝修的水平線，線條等需要橫平豎直。檢查地面，墻面磚的是否空鼓現(xiàn)象。裝修的表現(xiàn)平整，接縫，拼縫，對(duì)縫要細(xì)膩，達(dá)到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)（并且還需要注意，裝修中的安全用電，安全施工）

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• 問 ??裝修房屋流程是什么？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  1.前期設(shè)計(jì) -- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.廚衛(wèi)吊頂 -- 8.櫥柜安裝 -- 9.木門安裝 -- 10.地板安裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12.散熱器安裝 -- 13.開關(guān)插座安裝 -- 14.燈具安裝 -- 15.五金潔具安裝 -- 16.窗簾桿安裝 -- 17.拓荒保潔 -- 18.家具進(jìn)場(chǎng) -- 19.家電安裝 -- 20.家居配飾裝修，大致是按照這20步完成的。下面，死抗著盡我**大之所能，把我目前所了解的裝修過程以及整個(gè)過程中需要注意的諸多細(xì)節(jié)盡可能詳細(xì)的闡述一遍……（一）前期設(shè)計(jì)同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會(huì)形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場(chǎng)戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計(jì)就是這場(chǎng)戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。再所以，死抗著在上篇《唐亮制造》中通篇講述的都是前期設(shè)計(jì)需要注意的問題，在這里就不重復(fù)了。在前期設(shè)計(jì)中，同學(xué)必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，**好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括：1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。我記得我家工長**后跟我按照“實(shí)際發(fā)生量”結(jié)算鋪磚一項(xiàng)的總款時(shí)，他測(cè)量的面積比我自己測(cè)量的面積多了10平米，我當(dāng)時(shí)真是哭笑不得。重新測(cè)量之后，工長回過身訓(xùn)斥瓦工說：“你們是怎么測(cè)的？！”這也是為什么我建議大家自己測(cè)量的原因。裝修很多地方跟做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白，但是心里一定要有數(shù)。順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù)，交納裝修押金。（二）主體拆改進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。（三）水電改造水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，一些同學(xué)可能知道，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。對(duì)于櫥柜的第一次測(cè)量，稍微有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)完全可以自行完成。水路改造完成之后，**好緊接著把衛(wèi)生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。有同學(xué)一直認(rèn)為裝修開始之前，一些主料應(yīng)該事先進(jìn)場(chǎng)。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間應(yīng)該在水電改造之后。因?yàn)殡娐犯脑烊绻婕暗孛骈_槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當(dāng)?shù)脑挘と税醽戆崛ズ苁锹闊?。前兩天“耗子”同學(xué)還跟我提到她家當(dāng)初就遇到了工人滿屋子來回來去挪磚的問題，在此提醒同學(xué)注意。（四）木工木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油。基本出場(chǎng)原則是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一，我后面還會(huì)提到。其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮，本身和水電路改造并不沖突，有時(shí)候還需要一些配合，諸如我上篇帖子提到的——“家里準(zhǔn)備做假墻的話，要考慮假墻上是否有水電線路，如果有的話，應(yīng)該讓水電改造的工人預(yù)埋管?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 樓房裝修注意事項(xiàng)有什么？
  答

  確定裝修風(fēng)格，簡(jiǎn)裝還是精裝確定先裝修公司還是游擊隊(duì)先看家具家電，根據(jù)其位置，確定水電暖位置設(shè)計(jì)圖越簡(jiǎn)單，越容易實(shí)現(xiàn)，注意家具家電窗簾墻面地磚的顏色協(xié)調(diào)搭配，留下足夠的活動(dòng)空間不要攀比，隨意修改原方案

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• 問 樓房裝修注意事項(xiàng)有什么？
  答

  1、前期設(shè)計(jì)主要是根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，**好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括： 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。2、主體拆改進(jìn)入到施工階段，主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。3、水電改造水電路改造之前，主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并沒有什么實(shí)際內(nèi)容，因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱]有處理，櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸，而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。4、木工木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木——瓦——油?；境鰣?chǎng)原則是——誰臟誰先上?！罢l臟誰先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一。5、貼磚在“瓦工老二”作業(yè)的過程，還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝：（1）過門石、大理石窗臺(tái)的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后，大理石窗臺(tái)的安裝一般在窗套做好之后，安裝大理石的工人會(huì)準(zhǔn)備玻璃膠，順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。（2）地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個(gè)出場(chǎng)的，因?yàn)樗偷卮u共同配合安裝。所以，同學(xué)們?cè)陂_始逛建材的時(shí)候，應(yīng)該趕早兒買地漏。（3）油煙機(jī)的安裝。油煙機(jī)是家電第一個(gè)出場(chǎng)的，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機(jī)了。瓦工離場(chǎng)，這時(shí)候可以約櫥柜第二次測(cè)量了，準(zhǔn)確地說，在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機(jī)之后，就可以約櫥柜第二次測(cè)量。6、刷墻面漆油工進(jìn)場(chǎng)，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙的同學(xué)，只需要讓油工在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

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