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• 149****1632

  首先，我們來(lái)了解一下什么是貸款擔(dān)保人。
  貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
  其次，我們來(lái)看一看貸款擔(dān)保人的基本條件。
  （1）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。
  （2）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  （3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  （4）對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。
  （5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
  （6）具有購(gòu)房合同或協(xié)議。
  （7）貸款人規(guī)定的其他條件。
  **后，了解一下作為貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任。
  借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀[1]行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-04 08:47:27
• 145****0689

  　無(wú)論何時(shí)，擔(dān)保保證人的風(fēng)險(xiǎn)都是非常大的。首先需要從《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)章節(jié)弄清楚何謂保證、保證人;以及保證的方式。
  　　第六條“本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?！?br/>　　第七條“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！?br/>　　第十六條“保證的方式有：
  　　(一)一般保證;
  　　(二)連帶責(zé)任保證?！?br/>　　第十七條“當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。
  　　一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
  　　有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：
  　　(一)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;
  　　(二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的;
  　　(三)保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的?！?br/>　　第十八條“當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
  　　連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！?br/>　　第十九條“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。”
  　　從以上條款不難看出，無(wú)論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務(wù)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)恐慌，保證人都要承擔(dān)替被保證人償還債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-04 08:47:02
• 132****0500

  你好，保證人是指根據(jù)保證合同的約定，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人?；诒ＷC人所承擔(dān)的保證責(zé)任是一種經(jīng)濟(jì)責(zé)任，因此，只有具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的民事主體才能充當(dāng)保證人。對(duì)此，我國(guó)《擔(dān)保法》第7條規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民可以做保證人。
  
  貸款人已去世，但他的妻子不愿意償還貸款。那么你是有義務(wù)代他償還的。

  查看全文↓ 2019-03-04 08:46:53

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款擔(dān)保人的責(zé)任
  答

  可以肯定的告訴你：你負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，而且是連帶擔(dān)保責(zé)任。在你哥哥到期不能償還的情況下銀行是可以直接讓你償還的。你可以去看看擔(dān)保法的內(nèi)容，很明確也很詳細(xì)。很遺憾，你是應(yīng)該還得。

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• 問 ??銀行貸款擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任有哪些
  答

  《擔(dān)保法》第十二條同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)你所說的情況，擔(dān)保人肯定是承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任的，如果當(dāng)貸款人不還款時(shí)，擔(dān)保人就承擔(dān)還款義務(wù)，但可以追償，另外，如果產(chǎn)生了擔(dān)保的信用問題時(shí)，肯定會(huì)有影響的。

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• 問 ??有誰(shuí)清楚抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?
  答

  不需要。抵押貸款申請(qǐng)資料1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)2.權(quán)利人及配偶的身份證3.權(quán)利人及配偶的戶口本4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單8.為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

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• 問 ??銀行房貸需要擔(dān)保人嗎？銀行貸款要擔(dān)保人,擔(dān)保人是干什么？
  答

  銀行貸款擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不履行還款時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

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• 問 ??有誰(shuí)清楚抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人有哪些責(zé)任呢?
  答

  擔(dān)保人的責(zé)任：依據(jù)我國(guó)《民法通則》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保（保證）責(zé)任、賠償責(zé)任?！稉?dān)保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。第十八條，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

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