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• 136****0701

  電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:03:11
• 145****6157

  注意隱蔽工程
  有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，必須重做。
  裝修時盡量不要去改變下水結構。特別是馬桶移位，如確實要移位，須由水電專業(yè)人員驗收，并做好防水處理，延長閉水試驗時間，確保以后居住不會漏水。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:03:01
• 138****2681

  家居裝修除了一定要有通風源之外，也要留心不能容易讓強風灌入屋內(nèi)的房屋。打開窗戶，親自感受一下通風狀況，氣流是溫和地進入屋內(nèi)，還是直接灌進來。并且在屋內(nèi)各個角落走動一下，感受氣流是否在屋內(nèi)循環(huán)暢通。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:02:48
• 136****4214

  20平小戶型裝修可以用紅白相間的對比色調(diào)提亮小戶型的分區(qū)感，分區(qū)明確，空間也會看起來更整潔。對于20平的超小戶型來說，收納無疑是重中之重的家裝步驟。房屋出租定位要明確出租房屋，首先要根據(jù)房子的特點給房子一個準確的定位，明確自己的房子要租多少錢，這樣有助于快速將房屋出租。
  出租的對象是大學生、白領、還是公1司辦公，這些都是直接影響著出租房屋裝修的因素。現(xiàn)在的出租屋都配有基本硬裝、家具和家電，否則很難找租戶。即使是毛坯房，如果戶主將房屋交由中介公1司出租，中介公1司也會把房屋基礎裝修一遍并配上簡單的家具以便租戶租賃。
  同一個小區(qū)內(nèi)，除非是裝修得特別好、家電很高檔的，價格才有明顯的提升，否則價格不會相差多少。

  查看全文↓ 2019-03-03 16:02:36
• 144****0078

  1、在合適的位置盡量多留電源插孔
  2、盡可能的利用空間，多做柜子
  3、能利用的盡量利用：比如陽臺、窗臺都可以伸出來一部份，上面可以放個坐墊看風景，下邊可以做出抽屜和柜子放雜物，一舉多得，呵呵
  4、在不感覺壓抑的情況下盡量利用墻壁，比如做幾個格子放點小東西

  查看全文↓ 2019-03-03 16:02:27

相關問題

• 問 二手房裝修小戶型改造要注意什么方面
  答

  小戶型裝修風格還是比較多的，**常見的就是小資、文藝、簡約、現(xiàn)代、田園和混搭了。小資：聽起來就很小資的感覺，也就是給人一種悠閑，自由，隨性的感覺，裝修比較簡單，主要在于設計和搭配上，是很多白領比較喜歡的裝修風格；文藝：如果你是文藝青年，那么可以選擇裝修文藝風，看起來就很書香氣息，瞬間提升住戶的氣質(zhì)和文化底蘊，小戶型是特別合適的；簡約：簡單的裝修風格，搭配簡潔干凈的家具，給人一種溫馨的感覺，再小的空間都不會讓人覺得擁擠；現(xiàn)代：這是**大眾化的裝修風格了，也是大多數(shù)人都能夠接受的風格，在簡約的基礎上搭配了稍微時尚前衛(wèi)點的家具，也是很多小戶型業(yè)主的首選；田園：以自然為主，給人一種回歸大自然的感覺，以碎花墻紙或者家具為主要元素，綠色或者黃色為主色調(diào)，給人一種鄉(xiāng)村田園的景象；混搭：這種是比較考驗設計師功力的裝修風格了，主要靠搭配，稍不留神搭配出來就會顯得不倫不類的。

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• 問 ??二手房裝修小戶型改造要注意哪些方面
  答

  重點監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響到以后的日常生活使用，所以在水電改造的時候一定要仔細認真，老房子因為時間太久了，所以使用原來的裝修會顯得很陳舊，因此可能會有漏水的現(xiàn)象，所以在做防水工程以后，一定要進行24小時閉水試驗，這樣的話才能保證防水層做的是否是完好。裝修的過程里，打孔和開槽等行為很有可能會破壞防水層，所以如果二手房進行提出瓷磚的時候也要進行閉水試驗。只有這樣才能保證防水沒有問題，電路改造完成后，要檢查每一個開關還有插座是不是符合**初的要求。衛(wèi)生間排水不要隨便改動小戶型老房子裝修的衛(wèi)生間一般是比較狹小而且是老式的衛(wèi)生間，這樣的老衛(wèi)生間是側(cè)排水。很多業(yè)主出于想要擴大衛(wèi)生間面積的考慮，會想要改動排水系統(tǒng)。建議大家不要這樣做。這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳和臥室，一旦改動的話，會影響衛(wèi)生間的樓板機構，有可能嚴重導致樓下鄰居的使用不方便，所以這樣的排水方式不可以隨意改動。拆除工程需要謹慎敲地和砸墻是老房子裝修的時候沒辦法避免的項目，尤其是小戶型老房子裝修時，通過敲墻改造來達到視野上的開闊感是很多裝修設計都會考慮到的創(chuàng)意。在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。墻面改造要重視老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。門窗改造門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。包暖氣需要留散熱孔一些頂層的小戶型老房子會帶有暖氣管道，影響室內(nèi)的美觀，解決這個**簡單的辦法就是將這些屋頂?shù)墓艿烙玫蹴數(shù)姆绞桨饋?，需要注意的是些暖氣管的循環(huán)和流速會比暖氣片好，它們在冬天能讓居室更加溫暖。所以暖氣管道包起來的話要留足夠的散熱孔，以便讓熱氣留出來。

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• 問 二手房小戶型裝修改造要注意什么方面？
  答

  第一、要做整體規(guī)劃這個規(guī)劃設計很重要，避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。第二、勿動承重墻私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且也違反國家的相關規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因為物業(yè)會有房子的一些結構圖紙。在沒有圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。第三、是裝修資金預算嚴格的控制預算，基本上按照預算來做就沒有大的問題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會超預算。這個太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個詳細的計算。而且在購買東西的時候一定要理智消費。因為很多人在買材料的時候，經(jīng)常無法控制不知不覺就會買貴了?？刂祁A算超額的關鍵就在于裝修之前必須做很強的預算。包括一把鎖子多少錢都要做出來，然后在買的時候要嚴格按照標準去買。還要在預算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來扣，這樣做理智的消費。第四、房屋設計特點及注意事項1、不“情有獨鐘”。在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本“圖集”，從中選某個“情有獨鐘”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，這種方法到頭來總是難盡人意，問題出在哪里呢？“圖集”中的“樣板房”，往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標”的，故“照般”，實際上變成了“壓縮”，結果是給人一種過多侵 占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長、寬、高上)**好與你的家居接近。2、不隨便“超標、降格”。有人在選擇裝修材料時，忽然對某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動心了。這樣的采購可能會使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，如特別高檔的地面會使中檔的家具暗然失色；低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準。3、不固執(zhí)己見。在家居裝修中，往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達成共識才好?？傊b修，無論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的，故遺憾之事是難免發(fā)生的，對此要有一個平常心才好。

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• 問 ??二手房小戶型裝修改造要注意哪些方面
  答

  重點監(jiān)控隱蔽工程水電路改造等隱蔽工程會直接影響到以后的日常生活使用，所以在水電改造的時候一定要仔細認真，老房子因為時間太久了，所以使用原來的裝修會顯得很陳舊，因此可能會有漏水的現(xiàn)象，所以在做防水工程以后，一定要進行24小時閉水試驗，這樣的話才能保證防水層做的是否是完好。裝修的過程里，打孔和開槽等行為很有可能會破壞防水層，所以如果二手房進行提出瓷磚的時候也要進行閉水試驗。只有這樣才能保證防水沒有問題，電路改造完成后，要檢查每一個開關還有插座是不是符合**初的要求。衛(wèi)生間排水不要隨便改動小戶型老房子裝修的衛(wèi)生間一般是比較狹小而且是老式的衛(wèi)生間，這樣的老衛(wèi)生間是側(cè)排水。很多業(yè)主出于想要擴大衛(wèi)生間面積的考慮，會想要改動排水系統(tǒng)。建議大家不要這樣做。這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳和臥室，一旦改動的話，會影響衛(wèi)生間的樓板機構，有可能嚴重導致樓下鄰居的使用不方便，所以這樣的排水方式不可以隨意改動。拆除工程需要謹慎敲地和砸墻是老房子裝修的時候沒辦法避免的項目，尤其是小戶型老房子裝修時，通過敲墻改造來達到視野上的開闊感是很多裝修設計都會考慮到的創(chuàng)意。在結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時須做24小時閉水試驗。墻面改造要重視老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，因為墻面是包含整個房子的空間，面積大，影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上，同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。**后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。門窗改造門窗的老化是老房子裝修中**容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。包暖氣需要留散熱孔一些頂層的小戶型老房子會帶有暖氣管道，影響室內(nèi)的美觀，解決這個**簡單的辦法就是將這些屋頂?shù)墓艿烙玫蹴數(shù)姆绞桨饋?，需要注意的是些暖氣管的循環(huán)和流速會比暖氣片好，它們在冬天能讓居室更加溫暖。所以暖氣管道包起來的話要留足夠的散熱孔，以便讓熱氣留出來。

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• 問 小戶型裝修要注意什么
  答

  1. 空間利用規(guī)劃：小戶型裝修時，要注意空間的合理利用，把空間劃分為功能區(qū)，避免空間空洞。 2. 光線利用：小戶型裝修時要注意合理利用光線，使用反光材料，比如地面和墻面的鋁合金材料，利用鏡子等，達到視覺上的拉伸空間的效果。 3. 簡約設計：小戶型裝修時要注意簡約設計，不要貪圖視覺上的豪華感，而是要注意實用性。 4. 材料選擇：小戶型裝修時要注意材料的選擇，要選擇質(zhì)量輕而且不易變形的材料，以減少家具的體積，節(jié)省空間。 5. 顏色搭配：小戶型裝修時要注意顏色搭配，要使用比較亮眼的顏色，比如白色、明亮的色彩，讓空間看起來更寬敞，更明亮。

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