二手房貸款問題其實很簡單,但是關鍵是賣方是否相信你。因為你在辦銀行貸款的時候,必須先把房子過戶到自己名下。銀行有一個審批流程,需要你出示6個月以上的銀行流水。你的工作證明,你和你愛人的結婚證。賣家的房產證和土地證。你可以找個規(guī)模比較大的中介代辦,這樣對你和賣家都有保障。如果還有疑問的話,可以繼續(xù)找我提問。
全部3個回答>二手房可以按揭30年嗎?誰清楚,告知一下?
132****4914 | 2019-03-02 00:08:56
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136****4689
一般不可以的,這要看房子的制造年限,建造四十年后就不能貸款了。第二,看你的年齡,超過五十五就不能貸款了。總之房子的年齡加上貸款年限不能超過四十年。
查看全文↓ 2019-03-02 00:09:49 -
136****8620
一般商業(yè)貸款**高30年,具體還要看主貸人年齡
查看全文↓ 2019-03-02 00:09:43
男的**高能貸到65歲 女的是60歲 -
155****2404
可以商業(yè)貸款和公積金貸款,商業(yè)貸款**長可以貸25年。第一套房產貸款可以享受7折利率。商業(yè)貸款50萬以上免手續(xù)費,保險。另送家電。詳可以來電詢。
查看全文↓ 2019-03-02 00:09:37 -
154****0879
一般來說,如果是在城市,30年房齡的房子都是要拆遷的了(還有就是如果面臨拆遷,按揭房是不不能賠償拆遷款的,必須付清才可以),就算住意義也不怎么大。
查看全文↓ 2019-03-02 00:09:29
何必呢?不如去買個稍微好點房子,**的潛力也要大一些,按理論來說是可以按揭的,我勸你還是別買了 -
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網簽不是必須的,直接面簽就可以。貸款合同部用賣方簽啊,因為這是你和銀行之間的借貸關系,跟賣方沒有關系。
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發(fā)改委預測,未來二手房的價格是下走趨勢,不會上揚,價格估計在每平方米3000元-5000元左右。市民不應對房產抱有過高的期望值,市政府將及時通報一個地段的二手房交易信息。但是中高檔二手房的價格還是呈上升趨勢
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簽訂房屋買賣合同后,賣房人又將該房轉賣他人,并且辦理了過戶手續(xù),致使先前的買賣合同無法履行。對策:“預告登記”是避免這一陷阱的有效手段。但買房人要注意,必須在預告登記后三個月內去辦理申請產權變更登記,超過三個月未申請的,預告登記失效。
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合同細節(jié)要講清 由于買賣雙方缺乏房屋交易的經驗。在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用,但在某些細節(jié)問題上則不甚關注。如果這些細節(jié)問題在簽訂合同前就事先約定好了,就不會產生這些“后遺癥”了。
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